【積水ハウス(株)施工】スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
建物価格562万円/土地価格1068万円
＼スムストックのおすすめポイント／
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
(2)新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。
(3)５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。
●南東・北東の角地！
●洋室３部屋＋和室１部屋の４ＬＤＫ＋納戸付き物件！
●土地面積１８３．４０m2（約５５．４７坪）
●建物面積１２４．７２m2（約３７．７２坪）
●周辺環境
・マックスバリュエクスプレス相生店 徒歩４分（約２７０ｍ）
・ファミリーマート相生向陽台店 徒歩８分（約５７０ｍ）
2021年10月撮影。優良ストック住宅推進協議会の「スムストック」の定義を満たす、積水ハウス施工物件です。
-
1630万円、4LDK+S（納戸）、土地面積183.4m2、建物面積124.72m2
-
【1階・LDK/約16.9帖】
-
【1階・LDK/約16.9帖】
3口コンロで、料理の同時進行が可能です。 -
【1階・和室/約8帖】
LDK・玄関ホールの2方向から出入り可能な、回遊性のある間取りです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
瑕疵保険（国交省指定）保証付
/
新築時・増改築時の設計図
/
修繕・点検の記録
/
土地50坪以上
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
角地
/
トイレ２ヶ所
/
２階建
/
納戸
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002680
|
価格
|
1630万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
183.4m2（55.47坪）（登記） |
建物面積
|
124.72m2（37.72坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、南東5.8ｍ幅（接道幅10ｍ）、北東6ｍ幅（接道幅15.4ｍ） |
完成時期（築年月）
|
1993年11月 |
| 住所 |
兵庫県相生市向陽台 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「相生」バス7分平芝歩2分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の立場に立ち、誠心誠意ご対応させていただきます。お気軽にお問い合わせくださいませ。
|
【この物件について】
当社は積水ハウスグループの一員としてお客様の大切な不動産の『ご購入』・『ご売却』・『有効活用』等、誠意をもってお手伝いさせて頂きます。是非一度、お気軽にお立寄りくださいませ。心よりお待ちしております♪
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0800-1002680 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜・祝日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002680
周辺環境
-
ショッピングセンターコープデイズ相生：徒歩32分（2530ｍ）
-
スーパーマックスバリュエクスプレス相生店：徒歩4分（270ｍ）
-
スーパーコープミニ相生東：徒歩9分（660ｍ）
-
コンビニファミリーマート相生向陽台店：徒歩8分（570ｍ）
-
コンビニローソン相生コスモス店：徒歩10分（730ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア相生赤坂店：徒歩8分（640ｍ）
-
中学校相生市立双葉中学校：徒歩18分（1400ｍ）
-
小学校相生市立双葉小学校：徒歩1分（80ｍ）
-
幼稚園・保育園相生市立平芝幼稚園：徒歩3分（210ｍ）
-
病院相生市民病院：徒歩28分（2190ｍ）
-
郵便局相生那波野郵便局：徒歩5分（370ｍ）
-
銀行西兵庫信用金庫相生支店：徒歩4分（290ｍ）
-
公園岩屋谷公園：徒歩8分（630ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002680
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県相生市向陽台 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「相生」バス7分平芝歩2分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1630万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東5.8ｍ幅（接道幅10ｍ）、北東6ｍ幅（接道幅15.4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
124.72m2（37.72坪）（登記） |
土地面積 |
183.4m2（55.47坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1993年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建 |
施工 |
積水ハウス(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限※建築確認番号：第27号（平成5年7月28日） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：浦上 海士、設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：カーポート | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1002680
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002680
204745
97163748
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
