みのり３（商工会議所前駅） 1649万円

CG合成で家具を配置したイメージです。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

1649万円、4LDK、土地面積150.15m²、建物面積106.81m² 【間取図】対面キッチンで13.75帖のリビングが特徴の4LDK住宅です。各居室に収納付きで、１階には３帖の納戸もありますので、収納には困りませんね。

1649万円、4LDK、土地面積150.15m²、建物面積106.81m² 【区画図】お車が2台並列で駐車可能。2台ともカーポート付きですので、大切なお車のためにも安心です。前面道路は幅員が約6.01ｍございますので、運転が苦手な方でも楽ちんです。

【リフォーム済】キッチンはハウスクリーニングを行っております。コンロは以前の所有者の方が交換済み。上下に収納スペースがあるので、収納には困りませんね。

【リフォーム済】外壁は前所有者にて約10年ほど前に塗装工事を行っております。メンテナンスのされている住宅です。

【リフォーム済】リビングは対面キッチンで13.75帖ございます。南側に掃き出し窓のある明るいリビングです。

【リフォーム済】浴室は足を伸ばせる一坪サイズです。疲れて帰ってきても、ゆっくりとお風呂につかれます。売主にてハウスクリーニングを行っておりますので、気持ちよくお使いになれますよ。

【リフォーム済】トイレは便器を新品交換し、床のクッションフロアと壁・天井のクロス張り替えました。肌に触れる便器が新品なのはうれしいポイントですよね。

【リフォーム済】洗面脱衣所は１坪サイズになります。床のクッションフロアと壁天井のクロスを張り替えました。清潔感のある白色の床と壁紙です。

【リフォーム済】駐車場はカーポート付きです。冬に雪の降る福井ではカーポートは必須ですが、そのカーポートが最初から設置されているのはうれしいポイントですね。

【リフォーム済】玄関は鍵交換を行っております。中古住宅ですと防犯面が気になるところですが、こちらの住宅であれば安心ですね。

【リフォーム済】玄関になります。吹き抜けになっており開放感のある玄関です。シューズボックスもございますので、たくさん靴をお持ちのご家庭でも収納できますよ

【リフォーム済】１階6帖の和室はリビングとつながっておりますので、客間としてもお使いになれますよ。畳の交換、壁天井のクロスの張り替えを行いました。

【リフォーム済】2階南西側6.5帖の洋室です。クローゼットが2か所ございますので、ご夫婦の主寝室としてお使いになられてはいかがでしょうか。

【リフォーム済】2階北西側6畳の洋室です。収納もございますので、お子様のお部屋としてもお使いになれますね。

【リフォーム済】2階東側6帖の洋室です。こちらにも1間サイズのクローゼットがございます。南側に掃き出し窓のある明るいお部屋です。

【リフォーム済】2階にはベランダがございますので、洗濯物をお外で干すこともできます。南向きですので、日当たりも良好です。

【リフォーム済】1階には約3帖の納戸がございます。何かとお荷物が多くなりがちですが、納戸があれば安心ですね。

豊小学校まで700m 【周辺環境】豊小学校まで約700ｍ（徒歩9分）。お子様のいるご家庭ですと小学校までの距離が気になるところですが、徒歩10分圏内なのはうれしいポイントですよね。

明倫中学校まで950m 【周辺環境】明倫中学校まで約950m（徒歩12分）。中学生になると部活動などで帰りが遅くなりがちですが、この距離であれば安心ですね。

住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

【リフォーム済】キッチンはガスコンロになります。以前の所有者の方が交換済みです。コンロは３口ありますので同時に料理ができて、家事の効率も上がりますよ。

【リフォーム済】外から出し入れのできる収納がございます。福井だとタイヤ交換が必須ですのでタイヤの保管庫としてお使いになれますね。

【リフォーム済】こちらのお家は2階にもトイレがございますので、朝などもトイレ渋滞の心配はありません。トイレは新品に交換しております。

住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せください、初めてのローンで不安な方。他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。