都町３（県庁前駅） 2880万円

中古一戸建て
即引渡可

2880万円

千葉県千葉市中央区

千葉都市モノレール「県庁前」歩36分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)フリーマイホーム

4.9 (接客評価コメント2件)

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TEL：043-312-3792

売主コメント

	日当たり良好！風通しも良好♪

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
□■□　見学ってどんなもの？→→→初めてのお客様にも安心のご見学プラン　□■□

1.まずはじっくりご見学プラン
お客様の「見たい」物件を実際に見てみます。
「ネットで見たこの物件も一緒に見てみたい！」や「こんな条件で探してみてほしい」などお気軽にご相談ください！
実際に見ていくうちに「こーゆーのっていいな」と感じたり、ご希望条件がはっきり見えたりすることもあるんですよ！

2.ご見学＋ローンの相談もしてみたいプラン
上記のご見学の後、住宅ローンのご相談もできます。
住宅ローンってどんなもの？やローンに不安がある方も秘密厳守で住宅ローンのプロがお客様おひとりおひとりに合った方法をアドバイスさせて頂きます。

3.お住まい探しを一緒に進めるプラン
「遠方に住んでいるので、土地勘のある方に良い物件を探してほしい」
「どのくらいの値段までローンを使えるのか知った上で物件探しを始めたい」
「希望の物件を探してほしい」
などお住まい探しをいちから一緒に始められます！
物件情報をたくさん知っているスタッフが一生懸命お探ししますので、お気軽にご相談ください！

‥お好きなプランを選んで、ご希望のお住まい探しをお客様のペースで進めます♪

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：043-312-3792

価格ヒント	2880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	132.44m²（登記）	建物面積ヒント	105.16m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2018年2月
住所	千葉県千葉市中央区都町３ [ ■周辺環境 ]	交通	千葉都市モノレール「県庁前」歩36分 [ 乗り換え案内 ] 京成千原線「千葉寺」歩41分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武本線「東千葉」歩40分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】フリーマイホーム不動産お役立ち情報チェックポイント(1) チェックポイント(2) シミュレーション
担当者より	担当者 FP 坂本　正弘年齢：50代業界経験：15年住まい探しは一大イベントです。信頼されお任せ頂ける様にお客様の立場に沿った接客を心がけています。	【この物件について】内装リフォーム済！資料請求だけでもお気軽にお問い合わせください♪ 【得意エリア】千葉市、四街道市、船橋市
お問い合せ先	(株)フリーマイホーム TEL：043-312-3792 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：千葉県知事（1）第018352号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水

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周辺環境

中学校

千葉市立星久喜中学校：徒歩17分（1358ｍ）
小学校

千葉市立都小学校：徒歩12分（889ｍ）
幼稚園・保育園

山百合幼稚園：徒歩6分（440ｍ）
ショッピングセンター

かわまち矢作モール：徒歩7分（490ｍ）
コンビニ

セブンイレブン千葉都町東店：徒歩3分（191ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロかわまち矢作モール店：徒歩7分（494ｍ）
スーパー

ランドロームフードマーケット矢作店：徒歩7分（496ｍ）
スーパー

Olympic千葉東店：徒歩9分（652ｍ）
スーパー

トップマート都町店：徒歩12分（931ｍ）
コンビニ

ファミリーマート千葉都町三丁目店：徒歩8分（604ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシかわまち矢作モール店：徒歩5分（362ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス都町店：徒歩9分（644ｍ）
ホームセンター

OlympicおうちDEPO千葉東店：徒歩11分（836ｍ）
幼稚園・保育園

千葉市都保育所：徒歩11分（863ｍ）
幼稚園・保育園

梅乃園幼稚園：徒歩18分（1365ｍ）
病院

千葉市立青葉病院：徒歩23分（1815ｍ）
病院

千葉大学医学部附属病院：徒歩22分（1692ｍ）
病院

医療法人社団福生会斎藤労災病院：徒歩26分（2029ｍ）
郵便局

千葉都町郵便局：徒歩4分（319ｍ）
図書館

千葉市みやこ図書館：徒歩14分（1106ｍ）
図書館

千葉大学附属図書館亥鼻分館：徒歩23分（1820ｍ）
銀行

千葉信用金庫都町支店：徒歩13分（1001ｍ）
公園

丹後堰公園：徒歩6分（442ｍ）
公園

都公園：徒歩14分（1084ｍ）
公園

加曽利緑地：徒歩22分（1686ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00 □■□　見学ってどんなもの？→→→初めてのお客様にも安心のご見学プラン　□■□ 1.まずはじっくりご見学プランお客様の「見たい」物件を実際に見てみます。「ネットで見たこの物件も一緒に見てみたい！」や「こんな条件で探してみてほしい」などお気軽にご相談ください！実際に見ていくうちに「こーゆーのっていいな」と感じたり、ご希望条件がはっきり見えたりすることもあるんですよ！ 2.ご見学＋ローンの相談もしてみたいプラン上記のご見学の後、住宅ローンのご相談もできます。住宅ローンってどんなもの？やローンに不安がある方も秘密厳守で住宅ローンのプロがお客様おひとりおひとりに合った方法をアドバイスさせて頂きます。 3.お住まい探しを一緒に進めるプラン「遠方に住んでいるので、土地勘のある方に良い物件を探してほしい」「どのくらいの値段までローンを使えるのか知った上で物件探しを始めたい」「希望の物件を探してほしい」などお住まい探しをいちから一緒に始められます！物件情報をたくさん知っているスタッフが一生懸命お探ししますので、お気軽にご相談ください！ ‥お好きなプランを選んで、ご希望のお住まい探しをお客様のペースで進めます♪
所在地	千葉県千葉市中央区都町３	交通	千葉都市モノレール「県庁前」歩36分 [ 乗り換え案内 ] 京成千原線「千葉寺」歩41分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武本線「東千葉」歩40分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	2880万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南4ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	105.16m²（登記）
土地面積ヒント	132.44m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	2018年2月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	2024年1月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁　その他：コーティング等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域ヒント	１種住居	地目ヒント	-
その他制限事項	景観法による規制有
その他概要・特記事項	担当者：坂本　正弘、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース

住宅ローン情報

支払い例

一戸建て）　4LDK・土地132.44m²・建物105.16m²・２８８０万円の場合

毎月（年１２回）７６３６２円　ボーナス時加算０円

価格２８８０万円、頭金０万円、借入額２８８０万円

年利0.625％　変動金利　返済期間35年　　

・金融機関／市中銀行
・返済期間／1年～35年
・年齢制限／満20歳以上69歳まで（完済時80歳未満）
・保証料／100万円を35年で返済する場合2万9740円
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞千葉県知事（1）第018352号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)フリーマイホーム〒264-0002 千葉県千葉市若葉区千城台東1-20-2
問い合わせ先	(株)フリーマイホーム TEL：043-312-3792 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：千葉県知事（1）第018352号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水

会社概要

＜仲介＞
千葉県知事（1）第018352号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)フリーマイホーム
〒264-0002 千葉県千葉市若葉区千城台東1-20-2

問い合わせ先

(株)フリーマイホーム

TEL：043-312-3792

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 千葉県知事（1）第018352号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。