平成１５年築セキスイハイムの住宅（＾＾）／オール電化リフォーム住宅です♪
水回り、クロス・床新品交換済み♪駐車場もカーポート３台付♪
現地見学も可能です、リフォーム完成予定２０２５年１０月上旬♪
操南小学校まで徒歩約２０分（1600ｍ）、操南中学校まで徒歩約１６分（約1200ｍ）
セキスイハイム施工の住宅♪ リフォーム住宅です♪
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角地、前面道路約6ｍ
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2180万円、3LDK、土地面積165.3m2、建物面積80.64m2 対面式システムキッチン♪新品交換済み♪
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日当たり良好です♪
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浴室です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
年内引渡可
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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内外装リフォーム
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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外装リフォーム
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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フローリング張替
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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ＩＨクッキングヒーター
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平坦地
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オール電化
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：086-454-7600
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価格
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2180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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165.3m2（50.00坪）（登記） |
建物面積
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80.64m2（24.39坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南6ｍ幅（接道幅10ｍ）、東6ｍ幅（接道幅11ｍ） |
完成時期（築年月）
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2003年7月 |
| 住所 |
岡山県岡山市中区桑野 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」歩71分
岡山電軌東山本線「門田屋敷」歩76分
岡山電軌東山本線「中納言」歩79分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
この業界20年目になります。特に倉敷市～総社市エリアで活動していました！是非、お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
リフォーム完成後引き渡し物件です(^^♪ 外壁・内装・水回りリフォームしています♪
【得意エリア】
倉敷市内全域、総社市
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| お問い合せ先 |
TEL：086-454-7600 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（1）第005794号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：086-454-7600
周辺環境
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スーパーハローズ江崎店：徒歩24分（1858ｍ）
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スーパーマルナカ平井店：徒歩35分（2767ｍ）
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ドラッグストアザグザグ江崎店：徒歩24分（1845ｍ）
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中学校岡山市立操南中学校：徒歩18分（1382ｍ）
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小学校岡山市立操南小学校：徒歩21分（1626ｍ）
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幼稚園・保育園岡山市立操南幼稚園：徒歩21分（1646ｍ）
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病院医療法人社団良友会山陽病院：徒歩17分（1299ｍ）
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病院財団法人操風会岡山リハビリテーション病院：徒歩30分（2361ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：086-454-7600
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～19:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市中区桑野 | 交通 |
岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」歩71分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南6ｍ幅（接道幅10ｍ）、東6ｍ幅（接道幅11ｍ） | 諸費用 |
取引にかかる費用：仲介手数料（売買代金の3％+6万円×消費税）、登記費用 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
80.64m2（24.39坪）（登記） |
土地面積 |
165.3m2（50.00坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2003年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
セキスイハイム(株) |
リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2025年9月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
市街化調整区域、無指定 |
地目 |
- | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：窪田 勝也、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、駐車場：カーポート | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-454-7600
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：086-454-7600
78479725
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
