東区宿毛 2階建7DKの中古戸建。
・南面にお庭があり、縁側や洋室からお庭を眺めることができます。
・広々とした土間スペースあり
お客様のご希望にあわせて様々なリノ
弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！
購入・買い替え・購入+リノベーションについて、どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください。
また売却をお考えの方なども安心してお任せください！！
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お客様のご希望にあわせて様々なリノベーションも可能です。お気軽にお問合せ下さい。
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200万円、7DK、土地面積222.82m2、建物面積179.28m2
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続き和室で広々とした空間。
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1階洋室からもお庭をゆっくり眺めることができます。
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浴室
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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購入・買い替え・購入+リノベーションについて、どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
◆◇【来て見て納得！】現地ご案内会開催中です！◇◆
☆ご見学の流れ☆
(1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。
(2)【おまとめ見学プラン】～所要時間：60分程度～
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン
(3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～
上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。
☆リフォームをご検討の方は、プランのご相談から承ります☆
・高い技術力とデザイン力で、失敗しないリフォームを実現
・中古物件をリノベーション・リフォームで蘇らせます。
・専門のスタッフが幅広い提案でお客様の希望を実現します。
・物件の購入費用とリノベーション工事費用を一緒にローンで組むご提案もさせて頂きます。
・３Dモデリングを採用。リフォームの完成予想図を立体的に表現できます。
・現地や周辺、近隣駅でのお待ち合わせ
・ご自宅やご近所までの送迎
・弊社へのご来店…etc
・お客様にとってご都合の良い方法をご用命ください
・現地見学には鍵の手配が必要な場合があります。
・お早目にご連絡いただけると案内がスムーズです
日時ご予約の上、お気軽にお越しください。
※定休日：毎週水曜日・祝日を除く隔週火曜日です。予めご了承ください。
見学のご予約は赤色のボタン・資料の請求はオレンジ色のボタンへ
または、TEL：086-250-9005
◆◇お気軽にお問合せくださ
プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
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200万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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7DK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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222.82m2（登記） |
建物面積
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179.28m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、南3.1ｍ幅、東3.1ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1973年9月 |
| 住所 |
岡山県岡山市東区宿毛 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ赤穂線「西大寺」歩94分
ＪＲ赤穂線「大富」歩81分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産の売買は、世の中のほとんどの人が、一生に一度あるかないかだと思います。そんなお客様の不安が安心に変わるまで、しっかりサポートさせていただきます。お気軽にご相談ください！
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【この物件について】
新規ご来場にてお申込と事前審査を受けて頂いた方には合計で1000円分のQUOカードをプレゼントします♪物件探し、資金計画からリフォーム・リノベーションまで一貫して相談可能。お問合せお待ちしております
【得意エリア】
岡山県内（東部）
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| お問い合せ先 |
TEL：086-250-9005 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008826号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 年末年始 |
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周辺環境
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小学校岡山市立大宮小学校：徒歩23分（1828ｍ）
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中学校岡山市立山南学園：徒歩28分（2184ｍ）
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コンビニセブンイレブン 岡山宿毛店：徒歩2分（124ｍ）
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ドラッグストアサカエ薬局 山南店：徒歩5分（362ｍ）
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幼稚園・保育園岡山市宿毛保育園：徒歩14分（1098ｍ）
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銀行JA岡山山南支所：徒歩29分（2305ｍ）
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郵便局水門郵便局：徒歩30分（2352ｍ）
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スーパープラッツ山南店：徒歩28分（2210ｍ）
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警察署・交番岡山東警察署 水門駐在所：徒歩30分（2375ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～16:00 ◆◇【来て見て納得！】現地ご案内会開催中です！◇◆ ☆ご見学の流れ☆ (1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～ お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！ 物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。 (2)【おまとめ見学プラン】～所要時間：60分程度～ 複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン (3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～ 上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！ 資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。 ☆リフォームをご検討の方は、プランのご相談から承ります☆ ・高い技術力とデザイン力で、失敗しないリフォームを実現 ・中古物件をリノベーション・リフォームで蘇らせます。 ・専門のスタッフが幅広い提案でお客様の希望を実現します。 ・物件の購入費用とリノベーション工事費用を一緒にローンで組むご提案もさせて頂きます。 ・３Dモデリングを採用。リフォームの完成予想図を立体的に表現できます。 ・現地や周辺、近隣駅でのお待ち合わせ ・ご自宅やご近所までの送迎 ・弊社へのご来店…etc ・お客様にとってご都合の良い方法をご用命ください ・現地見学には鍵の手配が必要な場合があります。 ・お早目にご連絡いただけると案内がスムーズです 日時ご予約の上、お気軽にお越しください。 ※定休日：毎週水曜日・祝日を除く隔週火曜日です。予めご了承ください。 見学のご予約は赤色のボタン・資料の請求はオレンジ色のボタンへ または、TEL：086-250-9005 ◆◇お気軽にお問合せくださ |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市東区宿毛 | 交通 |
ＪＲ赤穂線「西大寺」歩94分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
200万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南3.1ｍ幅、東3.1ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
7DK | 建物面積 |
179.28m2（登記） |
土地面積 |
222.82m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1973年9月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック：済、景観法による規制有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：松島 央政、設備：公営水道、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）5.258円 ボーナス時加算0万円
価格200万円、頭金0万円、借入額200万円
年利0.775％、変動金利、返済期間35年
- ・紹介金融機関／中国銀行
・返済期間／40年以内
・利率／年利0.775％（変動金利6カ月固定）
＜一括支払方式＞
［例］中銀保証（株）保証付の場合、融資期間20年、1000万円お借入れで15万9420円～47万8260円。
＜分割支払方式＞
保証料率（年0.2％～年0.6％）を融資利率に加算します。
・取扱手数料／5万5千円/件（消費税等含みます）
・その他費用／金利は2022年3月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-250-9005
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
33010100003726
70807273
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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