名古屋市緑区鎌倉台　中古戸建て

中古一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2980万円

愛知県名古屋市緑区

名鉄名古屋本線「有松」歩22分

情報提供日:: 24/6/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内

イワクラゴールデンホーム(株) 仲介部

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TEL：052-654-1861

◆内外装一部リフォーム実施済み！
◇敷地面積50坪以上のゆとりある5LDKの住まい！
◆南向きの為、陽当たり・風通しともに良好です♪

【アクセス】
◎名鉄名古屋本線「有松」駅：徒歩22分。
　名古屋市営バス「八ツ松」徒歩1分で地下鉄「鳴子北」駅までスムーズにアクセス可能です♪
◎コンビニやドラックストア、公園、学校など利便性の高い周辺環境が徒歩圏内に整っています♪
・バロー鳴海店：徒歩7分
・ファミリマート緑砂田店：徒歩6分
・スギドラッグ姥子山店：徒歩7分
・大清水小学校　/　鎌倉台中学校　エリア

【リフォーム実施内容】2024年5月実施済み
・外壁
・クロス貼替
・畳表替え

☆追加でのリフォームやオプション商品等のご相談もお気軽にお問い合わせください！
☆住宅ローンなど資金計画についてもお気軽にご相談ください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

お子様の遊び場やガーデニングに最適な南向き陽当たり良好な広々お庭付きです♪

◎名鉄名古屋本線「有松」駅：徒歩22分。
名古屋市営バス「八ツ松」徒歩1分で地下鉄「鳴子北」駅までスムーズにアクセス可能です♪

【15帖のLDK】
LDKは玄関横とキッチン横の2つの扉から出入り可能です。
【15帖のLDK】
南向き陽当たり・風通しともに良好です。
LDK掃き出し窓はウッドデッキへと繋がっています。
【15条のLDK】
リビング・ダイニング・キッチンが直線上に位置している為、ご家族とのコミュニケーションが取りやすいです♪
【キッチン】
ワークトップが広く確保されており、お料理のしやすいキッチンです。
お二人以上並んでも十分にゆとりを持って作業を行えます♪

生活しやすい設備仕様が整っております！リフォームのご相談も承ります♪

【キッチン】
キッチン上部にも吊り戸があり、豊富な収納を備えています♪

【トイレ】
1.2階それぞれにある為、忙しく重なる朝でも安心です。

【洗面化粧台】
すっきりとした洗面化粧台は3面鏡裏にも収納がありご利用しやすいです♪

【洗面室】
洗濯機を設置しても十分にゆとりあるスペースが確保されています。

【浴室】
ゆったりとくつろげる浴室です。
浴槽横には足腰が悪い方にも安心な手すりがございます。

ゆったりとお過ごし頂ける広々5LDKの住まいです♪

【8帖の洋室】
隣接する5.5帖の洋室と合わせて、13帖超えの空間としてもご利用頂けます♪

【8帖の洋室】
奥行きがしっかり確保されたクローゼットがございます。

2980万円、5LDK、土地面積208.79m²、建物面積125.03m²

【6帖の和室】
客間としてもご利用頂ける和室が1階にございます。
床の間にはお雛様や兜など飾ることができます♪

【5.5帖の洋室】
間仕切りをするとプライベート空間としても十分にご利用頂けます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	創業から50余年！安心と信頼の「イワクラゴールデンホーム」の仲介です！

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 外装リフォーム / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / ウッドデッキ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 可動間仕切り

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	事務手数料
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション　※当社指定の調査を実施させていただきます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。 ■その他注意事項物件によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
♪感染症の予防対策について♪
　安心してご見学いただける様
　室内は換気を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
　
♪現地見学会（事前に必ず予約してください）♪
物件内覧をご希望の際は、事前にお問い合わせ下さい。
・平日・土日祝日問わず、直前でも可能な限りかけつけます。
・お仕事帰りのご案内も承っております。
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♪初めての物件見学ツアー♪
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい
・エリアや路線が決まっていない
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい

♪住宅ローン相談会♪
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい
・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい
・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない

♪無料相談カウンター♪
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・マンション購入の基礎の基礎から何でもご相談下さい

♪本物件の他にも気になる物件がある方へ♪
・不動産の物件情報は、不動産業者間で共有しております。
・名古屋市全域やその他隣接エリアでも気になる物件のご案内も可能です！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：052-654-1861

物件名	名古屋市緑区鎌倉台　中古戸建て
価格ヒント	2980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	208.79m²	建物面積ヒント	125.03m²
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅（接道幅3ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1997年9月
住所	愛知県名古屋市緑区鎌倉台１ [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄名古屋本線「有松」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「中京競馬場前」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 名古屋市交通局「八ツ松」歩1分
関連リンク	【この会社の関連サイト】イワクラゴールデンホーム株式会社
担当者より	担当者松本年齢：20代業界経験：5年新築・中古住宅の販売はもちろんのこと、リフォーム・リノベーションまで住まいに関するお困りごとは何でもご相談ください♪大きなお買い物だからこそ、お客様のご納得のいく住まい探しをサポートさせて頂きます！	【この物件について】お子様の遊び場やガーデニングに最適な南向き広々お庭が魅力的な5LDKの住まいです♪一部リフォーム実施済みの為すぐにご入居して頂けます♪追加のリフォーム等のご相談も承っております♪ 【得意エリア】南区、中川区、港区、
お問い合せ先	イワクラゴールデンホーム(株) 仲介部 TEL：052-654-1861 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（15）第004164号取引態様：＜仲介＞

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：052-654-1861

周辺環境

バロー鳴海店まで535m
ヤマダイうばこ店まで845m
ファミリーマート緑砂田店まで478m
B＆Dドラッグストア篭山店まで649m
名古屋市立鎌倉台中学校まで463m
名古屋市立大清水小学校まで1159m
さくらヶ丘保育園まで392m
なるみ会第一なるみ病院まで1851m
鳴海公園まで601m

ショッピングセンター

ハローヅ滝ノ水ショッピングセンター：徒歩19分（1502ｍ）
スーパー

バロー鳴海店：徒歩7分（535ｍ）
スーパー

ヤマダイうばこ店：徒歩11分（845ｍ）
コンビニ

ファミリーマート緑砂田店：徒歩6分（478ｍ）
コンビニ

ファミリーマート緑尾崎山店：徒歩7分（497ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局姥子山店：徒歩8分（565ｍ）
ドラッグストア

B＆Dドラッグストア篭山店：徒歩9分（649ｍ）
ホームセンター

エディオンおざきやま店：徒歩7分（524ｍ）
中学校

名古屋市立鎌倉台中学校：徒歩6分（463ｍ）
小学校

名古屋市立大清水小学校：徒歩15分（1159ｍ）
幼稚園・保育園

さくらヶ丘保育園：徒歩5分（392ｍ）
病院

なるみ会第一なるみ病院：徒歩24分（1851ｍ）
郵便局

名古屋鳴海団地内郵便局：徒歩11分（811ｍ）
銀行

名古屋銀行鴻仏目支店：徒歩8分（571ｍ）
公園

鳴海公園：徒歩8分（601ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：052-654-1861

設備仕様


3口コンロ同時にお料理可能な3口コンロです。タイマー機能なども付いています♪	床下収納キッチンには床下収納がございます。	階段幅の広い階段は上り下りがしやすい手すり付きです。

洗面化粧台三面鏡裏も収納がございます♪	シューズボックスコの字タイプで大容量の収納を備えたシューズボックスがございます。	ペット用窓ペットが出入りしやすい窓がございます♪

問合せ先： TEL：052-654-1861