＼開放感ある角地／
・２台用カーポート付
・スーパー徒歩３分
・マーケットシティ河渡が車で３分
・東山の下小学校が徒歩８分
・安心安全のオール電化住宅
【教育】
東山の下小学校 徒歩８分
山の下中学校 徒歩１２分
【おすすめ】
・藤見中央公園近くの閑静な住宅街
・バス停「河渡南」徒歩５分で新潟駅へのアクセス良好
・３.２帖のＷＩＣや３帖のサンルーム有
・玄関には大容量の土間収納付き
・ゆったりとお料理やお食事ができるダイニングキッチン
・家事のしやすい水回りの動線がコンパクトな設計
・リビングに隣接した便利な３帖のフリースペース
※メーターモジュール設計
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価格2490万円、3LDK+S、土地面積147.56m2、建物面積108.5m2
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明るい南向きリビング
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原信マーケットシティ河渡まで818m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
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現地見学会開催中！！
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〇日程／年中無休
〇時間／９：００～１８：００（時間外対応可）
○お問い合わせ／０２５－３８５－７９８７まで
〇見学方法／現地待合せor当社にご来店
（必ず事前にご予約お願いいたします）
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越後ホームズは「住宅の専門店」！
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○『メール・ＬＩＮＥ』も対応可（ご希望の方のみ）
○お子様連れも安心のキッズスペース・授乳室完備！
○お客様のペースに合わせた親切・丁寧な接客をお約束
─────────────────────
住宅ローン＆税金も相談無料
─────────────────────
○住宅ローンが不安な方はぜひ当社にご相談を！
いくらまで借りられる？車のローンがあるけど大丈夫？
など、経験豊富なスタッフが対応します！
○賃貸よりお得な『住宅ローン減税』詳しく説明します
○贈与のことなど提携税理士へ無料相談ができます
物件詳細情報
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価格
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2490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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147.56m2（44.63坪） |
建物面積
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108.5m2（32.82坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側・西側（私道） |
完成時期（築年月）
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2012年4月 |
| 住所 |
新潟県新潟市東区藤見町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ信越本線「新潟」バス16分河渡南歩5分
ＪＲ白新線「東新潟」歩58分
ＪＲ白新線「大形」歩57分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
長年、不動産の仕事に携わってきました。お客さまの立場に立って、伊藤さんに頼んで良かった！と言ってもらえるようまた、不動産の仕事を通じて街づくりの発展に貢献できるよう日々精進いたします。
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【この物件について】
小学校が徒歩８分の閑静な住宅街♪スーパー徒歩３分でマーケットシティ河渡も徒歩９分のお買い物にも便利な立地です◎電話orメール・ＬＩＮＥで簡単予約◎建物はもちろん住宅ローン＆税金にも詳しい会社です
【得意エリア】
新潟市・新発田市
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| お問い合せ先 |
TEL：025-256-8844 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010456号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンター原信マーケットシティ河渡：徒歩11分（818ｍ）
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スーパーイオン藤見町店：徒歩3分（212ｍ）
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コンビニセブンイレブン新潟河渡店：徒歩6分（447ｍ）
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ドラッグストアドラッグ・トップス河渡店：徒歩16分（1216ｍ）
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中学校新潟市立藤見中学校：徒歩17分（1304ｍ）
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小学校新潟市立東山の下小学校：徒歩8分（570ｍ）
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幼稚園・保育園藤見幼稚園：徒歩14分（1056ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園恵泉こども園：徒歩16分（1252ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
◎申込先着受付順 ◎住宅ローンご利用の場合、ご契約前に事前審査が必要です。 ※経験豊富なスタッフがサポート致します。お気軽にご相談下さい。 |
イベント情報 |
──────────────── 現地見学会開催中！！ ──────────────── 〇日程／年中無休 〇時間／９：００～１８：００（時間外対応可） ○お問い合わせ／０２５－３８５－７９８７まで 〇見学方法／現地待合せor当社にご来店 （必ず事前にご予約お願いいたします） ────────────────────── 越後ホームズは「住宅の専門店」！ ────────────────────── ○『メール・ＬＩＮＥ』も対応可（ご希望の方のみ） ○お子様連れも安心のキッズスペース・授乳室完備！ ○お客様のペースに合わせた親切・丁寧な接客をお約束 ───────────────────── 住宅ローン＆税金も相談無料 ───────────────────── ○住宅ローンが不安な方はぜひ当社にご相談を！ いくらまで借りられる？車のローンがあるけど大丈夫？ など、経験豊富なスタッフが対応します！ ○賃貸よりお得な『住宅ローン減税』詳しく説明します ○贈与のことなど提携税理士へ無料相談ができます |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市東区藤見町２ | 交通 |
ＪＲ信越本線「新潟」バス16分河渡南歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側・西側（私道） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
108.5m2（32.82坪） |
土地面積 |
147.56m2（44.63坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2012年4月 | 引渡可能時期 |
2026年4月末予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：伊藤 一彦、設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||
住宅ローン情報
■毎月支払金額／５１，３１２円（年１２回）
■ボーナス時加算金額／０円
購入価格２，４９０万円、頭金０円、借入金額２，４９０万円
※物件価格の他に別途諸費用が掛かります。
◎変動金利０．８８％（変動金利）／返済期間５０年
- ●紹介金融機関／イオン銀行、第四北越銀行、大光銀行、新潟県労働金庫、新潟信用金庫、新潟縣信用組合、ＪＡ、東邦銀行、その他
●金利／金融機関によって異なります。
●借入年数／最大５０年も可能です。
●おまとめローンもお気軽にご相談ください。車その他借入を住宅ローンと１本化できます。
●ネットローンも対応可能です。
※金利・借入年数・保証料・手数料等は金融機関によって条件が異なります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-256-8844
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
伊藤
78787783
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
