【リセットハウス 予約制オープンハウス開催中！】全居室6帖以上5LDK！
長岡バイパス近く！商業施設充実
あんしんのオール電化で食洗機付対面キッチン♪
5.5帖フリースペース有
駐車2台
【主なリフォーム内容】
■キッチン新品(IHクッキングヒーター) ■トイレ新品 ■洗面化粧台新品 ■エコキュート新品 ■クロス貼替 ■畳新品・表替 ■フロア材新品(一部CF張替) ■鍵交換(玄関) ■建具新品(一部) ■外壁・内部(一部)塗装 ■照明器具新品 ■駐車場増設 ■TVモニターホン新品 ■ハウスクリーニング ■白アリ防蟻工事(5年)・・・ほか
令和7年9月リフォーム完了
■ご契約後には、定期点検とメンテナンスサービス付きで安心です！
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1398万円、5LDK、土地面積162.66m2、建物面積122.54m2 5LDK＋フリースペース
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16.0帖
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
駐車２台可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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内外装リフォーム
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システムキッチン
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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オール電化
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
予約制オープンハウスを現地にて開催！
予約制なので他のお客様とかち合うことなくゆっくりとご覧いただけます。
ご連絡お待ちしております！
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0258-37-5775
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価格
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1398万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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162.66m2（49.20坪） |
建物面積
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122.54m2（37.06坪） |
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私道負担・道路
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無、北6ｍ幅、東6.2ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1980年9月 |
| 住所 |
新潟県長岡市雨池町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ信越本線「長岡」車5km
越後交通「雨池」歩4分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
中古住宅ってどうなの？住宅ローンはどうするの？かし保険って何？ 気になる点、細かな点をしっかりサポートします！ お気軽にご相談ください。担当：内山（直通：090-6706-6932）
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【この物件について】
長岡バイパス近くで商業施設充実♪5LDK＋フリースペース有。駐車2台可♪あんしんのオール電化、LDK16帖で全居室6帖以上です。フリースペースは趣味や仕事スペースとして活用可能です。
【得意エリア】
新潟県長岡市 小千谷市
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| お問い合せ先 |
TEL：0258-37-5775 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007231号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：不定休 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0258-37-5775
周辺環境
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コンビニローソン長岡蓮潟店：徒歩12分（950ｍ）
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スーパーウオロク蓮潟店：徒歩8分（610ｍ）
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スーパー原信寺島店：徒歩13分（990ｍ）
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郵便局リバーサイド千秋：徒歩20分（1600ｍ）
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幼稚園・保育園恵和こども園：徒歩14分（1100ｍ）
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病院長岡赤十字病院：徒歩22分（1700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0258-37-5775
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 予約制オープンハウスを現地にて開催！ 予約制なので他のお客様とかち合うことなくゆっくりとご覧いただけます。 ご連絡お待ちしております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県長岡市雨池町 | 交通 |
ＪＲ信越本線「長岡」車5km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1398万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6ｍ幅、東6.2ｍ幅 | 諸費用 |
取引にかかる費用：本物件ご購入の際は仲介会社媒介による契約となり、別途仲介手数料がかかります。所有者変更の際、現況のまま居住する場合でも都市計画法第43条の許可が必要です。(申請費用等約18万円) |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
122.54m2（37.06坪） |
土地面積 |
162.66m2（49.20坪） | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
完成時期(築年月) |
1980年9月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2025年9月内装リフォーム完了 2025年9月外装リフォーム完了 |
用途地域 |
無指定 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、※本物件は市街化調整区域内にある為、原則再建築は不可ですが、都市計画法第43条の申請を行い建築許可を取得する事により再建築が可能になります。※建物面積は登記完了後に増減する可能性があります。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：内山 翔太、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0258-37-5775
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0258-37-5775
78540465
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- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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