生活便利・通学安心！南東角地で収納・ガレージ充実の5DK＋S戸建！
新潟市東区山木戸3丁目の中古戸建は、南東角地の静かな住宅街に立地し、5DK＋納戸で広々とした住空間が魅力です。土地165.28m2・建物155.35m2と贅沢な広さで、8帖の和室や2階9.5帖の洋室2部屋、収納・納戸も充実。シャッター付きガレージや男女別トイレの利便性も嬉しいポイント。新潟駅徒歩25分、セブンイレブン徒歩6分、キューピット中山店徒歩10分と生活施設も身近に揃い、木戸小学校徒歩9分・東新潟中学校徒歩5分で通学も安心。中央区へのアクセスも良好で、快適な新生活を始めませんか?
1350万円、5DK+S（納戸）、土地面積165.28m2、建物面積155.35m2
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現地（2025年7月）撮影
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現地（2025年7月）撮影
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現地（2025年7月）撮影
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現地（2025年7月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
年内引渡可
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即引渡可
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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角地
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和室
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トイレ２ヶ所
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２階建
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東南向き
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温水洗浄便座
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シャッター車庫
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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納戸
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-247774
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価格
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1350万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5DK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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165.28m2（登記） |
建物面積
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155.35m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、南東4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1992年6月 |
| 住所 |
新潟県新潟市東区山木戸３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ信越本線「新潟」歩28分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
私は全ての物件について自分の家を建てる土地・自分が住む家だと考え、お客様の不利益にならないように物件のメリットやデメリットをしっかりお伝えさせて頂きます。一緒に理想の住まいを探しましょう。
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【この物件について】
木戸小・東新潟中が徒歩10分圏内、生活施設も近く便利な立地です。南東角地で陽当たり良好、広々5DK＋S・収納・車庫も完備。ぜひ一度ご見学ください。
【得意エリア】
新潟市全般、特に西区は得意中の得意です！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-247774 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（1）第005626号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-247774
周辺環境
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ショッピングセンターワークマンプラス新潟山木戸店：徒歩10分（734ｍ）
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ショッピングセンター西松屋新潟竹尾店：徒歩26分（2051ｍ）
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スーパーキューピット中山店：徒歩11分（874ｍ）
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スーパー清水フードセンター中山店：徒歩10分（757ｍ）
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コンビニセブンイレブン新潟山木戸店：徒歩6分（455ｍ）
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コンビニローソン新潟山木戸七丁目店：徒歩11分（852ｍ）
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コンビニファミリーマート新潟牡丹山店：徒歩14分（1105ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス中山店：徒歩9分（701ｍ）
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ドラッグストアウエルシア新潟中山店：徒歩11分（816ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ山木戸店：徒歩11分（867ｍ）
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ホームセンターコメリPRO牡丹山店：徒歩22分（1726ｍ）
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中学校新潟市立東新潟中学校：徒歩5分（334ｍ）
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小学校新潟市立沼垂小学校：徒歩11分（865ｍ）
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小学校新潟市立木戸小学校：徒歩11分（871ｍ）
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郵便局新潟山木戸郵便局：徒歩7分（519ｍ）
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役所新潟市東区役所：徒歩19分（1484ｍ）
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銀行新潟信用金庫中山支店：徒歩10分（742ｍ）
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警察署・交番新潟東警察署：徒歩17分（1336ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-247774
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市東区山木戸３ | 交通 |
ＪＲ信越本線「新潟」歩28分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1350万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
5DK+S（納戸） | 建物面積 |
155.35m2（登記） |
土地面積 |
165.28m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1992年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：黒滝 順一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-247774
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-247774
78045124
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
