八王子市絹ケ丘1丁目戸建

完成物件のイメージ写真です。
絹ケ丘の家も写真同様、無垢材（国産杉）のフローリングにて仕上がります。
自然素材をふんだんに使った大工高野の家をぜひ一度ご見学ください。

建物の解体工事が進行しています。
天井がみえて丸太の梁などの構造体がわかるようになりました。
大工高野では天井の仕上りを古い柱や新しい梁を見えるように仕上げて空間のアクセントを意識しています。

2680万円、3LDK、土地面積99.2m²、建物面積76.02m² 3LDKの間取りの景観に優れた絹ヶ丘のおうちです。
2階の洋室を取り除いて2階をすべてLDKスペースとして利用することも可能です。

解体工事が進行しております。
大工高野では全窓、全断熱材、玄関扉をやり替える工事を行っています。
ほぼ新築のような仕上がりにして建物を完成させます。
断熱性能も大工高野のこだわりの一つです。

内部の解体工事が進行しております。
構造について大工高野では残せる柱は残して必要な箇所には柱、梁をかける工事を行います。
構造も国の定める耐震基準を満たした内容にして仕上げていきます。

駐車場は決して大きくはありませんが、、軽自動車・普通小型車程度の駐車であれば可能です。

これから「絹ヶ丘の家」の家のリノベーション工事が進行していきます。
大工高野では全窓、全断熱材、玄関ドアをすべてやり替える工事を行います。

解体中の写真になります。
ここまで解体する事で、新規で交換するものと生かして利用するものを見極めていきます。
全て壊して交換してしまうのではなく、利用できるものは利用していくのが、大工高野の考え方です

室内解体中の写真です。リビングを２階にすることで、開放的な空間になり、日当たり、眺望も良い住宅へ仕上がります。
カフェのような印象を受けるリビングスペースで、素敵なお家時間をお過ごしください。

解体工事が順調に進んでいます。
窓の配置も採光や景観に配慮した配置に計画していきます。
1級建築士指示の元、国の定める耐震基準を満たした建物に生まれ変わります。

住宅ローン控除ももちろん使えます。

写真のベランダは一部残して解体いたします。
今回の建物は減築をして仕上げる計画になっております。
必要な工事をして大工高野のスタイルでリノベーション工事を行っていきます。

解体途中の写真です。
大工高野では全窓を新規で交換する為、窓部分周りも解体しています。

玄関・窓まで交換しているリフォーム販売物件は中々お目にかかれないと思います。
断熱材ももちろん新規です。

既存の建物にはベランダが取りついております。一部撤去をして既存のベランダが生かせるように一部は残して使おう計画しております。

建物背面の斜面には新規でフェンスを取り付けます。
これから足場を設置して解体工事が進行していきます。

室内はもちろん外観にもこだわった大工高野の家をぜひ実際にご覧ください。

室内解体前の写真です。

どのような建物に生まれ変わるか、とても楽しみです。
工事途中も含め、ビフォーアフターでお楽しみください。

室内解体前の写真です。

どのような建物に生まれ変わるか、とても楽しみです。
工事途中も含め、ビフォーアフターでお楽しみください。

室内解体前の写真です。

内部は太陽の光がよく入り明るい印象の建物に仕上がりそうです。

2階にLDKを持ってくる計画です。
広々リビングで、ゆったりくつろぐ生活が待っています。

道路側の景観は開けていて開放的な印象になっております。
この景観を2階から望めるように計画していきます。

日当たり、窓から見える景観も重要な要素と考えます。

解体が終わるといよいよ大工工事に入っていきます。
ベテランの大工さんによる職人技で仕上がっていきます。
リノベーション工事の場合、新築と違い
難しくベテランの経験がものをいう工事になります。

2階室内解体中の様子の写真です。
上部に立派な古材の梁が見えます。

何も考えずに全て壊してしまうのではなく、活かせるものはしっかり活かしていく。
大工高野の考え方です。

完成物件の参考写真です。
何と言っても国産無垢杉のフローリング目を引きます。室内の空気の調湿性能に優れ、素足でも気持ちの良い材料です。
年月とともに木の表情が変化していくのも楽しみの一つです。

完成物件の参考写真です。
古材の梁を見せて勾配天井にすることでダイナミックな解放感があります。
リビングでの休日のひと時が楽しくなると思います。

各洋室にも無垢材のフローリングを使用しています。
大工高野ではデザイン性はもちろん、耐震性、断熱性能にもこだわっています。
壁の中の電気配線、配管も全て新規施工しているので、新築同様の仕上がりです。

完成物件の参考写真です。
LIXIL製のシステムキッチンになります。
忙しい家事に助かる食器洗浄乾燥機、広めのワークトップでお料理もはかどります。
片付けもスキッとはかどる広めのシンクも嬉しいですね。

完成物件の参考写真です。
LIXIL製のユニットバスになります。最後の一人まで暖かい高断熱浴槽、
足元が冷っとしにくく、お掃除ラクラクのキレイサーモフロア、ミラー、カウンター、ランドリーパイプもあり。

完成物件の参考写真です。
LIXIL製の洗面化粧台になります。お手入れもしやすい一体型カウンター。
収納も取出しも簡単なキャビネット、三面鏡、コンセントも充実です

完成物件の参考写真です。
LIXIL製のトイレになります。ウォシュレットはもちろん、暖房便座、パワー脱臭機能付きです。

完成物件を参考にご見学頂く事も可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。

長沼駅まで500m

長沼小学校まで400m

中清　そば店まで600m

お料理もお掃除もしやすい三つ口ガスコンロです。三つ口あることで、料理がはかどります。
グリルも付いているので焼き魚などお料理の楽しみが広がります。
収納もたっぷりで効率よく家事を行う事が出来ます。

食器洗いの手間＆時間が軽減できるアイテム。高温水や高圧水流を使うことにより効率よく食器洗浄できます。殺菌効果も高いので哺乳瓶などを使う家庭でも大変便利です

クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

追い炊き機能はもちろん、自動お湯張り機能も付いています。
お風呂場とLDKにも給湯リモコンがあり、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

寒い冬も湿気のこもりやすい夏も1年をとおして快適な浴室暖房乾燥機付でいつも快適なバスルーム。梅雨時のお洗濯にも重宝します。

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

大工高野の家では、旧耐震の在来木造住宅に対しては必ず構造計算を行います。
その計算上、基礎工事が必要な場合には、写真のように新規基礎、もしくは既存基礎への補強工事を行っております。

耐震図面に基づき、必要な個所すべてに構造金物を設置していきます。
写真はホールダウン金物と基礎と土台をつなぐアンカーボルト金物の設置写真です。

耐震工事に伴い、まず初めに柱と梁の設置工事を行います。
また、耐震図面に基づき、必要な個所すべてに構造金物を設置していきます。
写真の白い柱と赤みのあるきれいな横架材が新規設置梁になります。
耐震補強壁の前に建物の軸となる個所の補強工事を行います。

大工高野の家では必ずホウ酸のシロアリ防除工事を行っております。
５年保証ですが、実際は永続的に効果が続くと言われている材料であり、同時に住む方の健康上も害の少ない材料です。

大工高野の家の特徴に新築に近い工事内容がその特徴として挙げられます。
写真の断熱材の交換もその一つです。
壁の中に隠れてしまうものだからこそ、とても重要な項目になります。
その他、配管・配線の交換も行います。