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河内磐船駅の賃貸物件事情

新しい物件からやや年数の経った物件までがそろう河内磐船駅近辺

河内磐船駅の賃貸物件は、単身者向けの1Kやファミリー向けの2LDKと3LDKに数の多さが目立ちます。家賃は1Kの物件は4万円～5万円が中心ですが、3万円以下の物件もあります。一方ファミリー向け物件では7万円～9万円という比較的安価な物件が多いようです。駅までの交通手段は徒歩が中心です。駅までは20分までの物件が目立ちますが、遠くの物件はほかの駅やバスの利用をすることが可能です。物件が多いエリアは、北の私部、東の森南、南の私市、北西の天野が原町までの広範囲にわたっています。築年数は1Kの物件が10年～30年の範囲で、またファミリー向けでは築25年までの幅の広い範囲での物件がそろっています。

河内磐船駅周辺の地域情報

自然が残された地域でマンション建設も活発なエリア

河内磐船駅はJR学研都市線の交野市内の駅です。JR学研都市線は大阪の京橋駅から京都の木津駅までの路線で、快速が停車するので大阪駅へは40分足らずで、また奈良駅へは50ほどで到着します。また京阪電車の交野線と直交しており、その駅である河内森駅とは歩いて5分足らずで乗り換え可能です。駅の近くにはスーパーやコンビニエンスストアがあります。駅周辺は住宅地になっていますが、東から南にかけては生駒山系の山々が接近しています。また周辺には結構田畑が残されています。府民の森くろんど園地や、星のブランコと呼ばれる吊り橋で知られる府民の森ほしだ園地など、自然がたっぷりと残された地域です。

河内磐船駅周辺に住んでいる人の口コミ情報　~河内磐船駅がおすすめな理由~

総合

	総合的に見て、アクセス面が良い。「大阪・梅田」へも30分圏内で、快速停車駅なので毎日の通勤・通学も快適。また、河内磐船駅から、京阪バス「京都交野なんば線」直通急行が運行されている。交野市内から、「なんば(OCAT)」へ約32～40分、「京都駅八条口」へ約37～45分。乗換なしで移動が可能で便利。（女性・30代）
	都心までは最寄りの電車で20分くらいで行けるので、住むには都心から少し離れた静かな街の方が落ち着いて良いです。（男性・50代）
	山が近く、田んぼや畑もあり、空気が良くて住みやすく、交通の便もよく、大阪市内や京都市内にも行きやすいくて良い所です。（交通の便の時に書き忘れましたが、駅前から直急便というバスが出ていて、難波や京都駅まで行くことができます。）。（女性・50代）
	緑が多く、空気が美味しく感じること。夏には虫が多いが自然も多いということだと思う。（女性・40代）
	適度にまちで、適度に田舎。梅田まで30分、京都まで45分。アクセスのよいところ。（女性・40代）

アクセス

	大阪まで乗り換えなしで35分程度。（男性・30代）
	大阪駅まで30分程で行けて便利です。（女性・50代）
	郡津駅から30分で京橋まで行ける。（男性・20代）
	大阪まで30分以内につくので便利に思う。（女性・40代）
	京阪電鉄とJR学研都市線、両方通っていて便利。梅田まで25分なので便利。（女性・40代）

	「大阪・梅田」へ30分圏内。「河内磐船」駅は快速停車駅なので毎日の通勤・通学も快適。（女性・30代）
	大阪梅田まで30分で行けるので便利。駅から京都まで直行バスがあるので便利。45分で行けます。近くに京阪河内森駅があり、京阪沿線にも行けるので便利。（女性・40代）
	京阪電鉄の最寄りの駅が徒歩3分、JR学研都市線の駅まで7分で行けるので便利。（男性・50代）
	2路線あって便利。京都と奈良も近い。（女性・30代）
	特に思い浮かばない。（女性・20代）
	ＪＲと私鉄のどちらでも行けるから便利。（男性・50代）
	私の家から、京阪 交野市駅は徒歩20分、JR 河内磐船駅は徒歩15分と、行先によって2種類の駅を使い分けることができるので、とても便利です。また、JR 河内磐船駅は、快速電車が停まるので、早く家に帰ることもでき、北新地までは乗り換えなしで行けることも便利です。この駅からは、京阪バスの直Qバスが出ているので、なんばまでは500円で、電車と違って乗り換えなしで楽々ですし、京都駅八条口までも出ているので、お年寄りにとっても便利だと思います。（女性・20代）

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教育機関

	評判がいいと良く聞く。（女性・30代）
	公立の幼稚園もあるし、勉強や運動で人気の私立幼稚園もいくつかある。（女性・40代）
	駅周辺に小学校が3つ、中学が2つある。学童保育なども活発で、きめ細やかな対応をしてくれる。（女性・50代）
	市立と私立が近くにある。（男性・30代）
	幼稚園は、それぞれ特徴があり、バス送迎もあるので、多種の幼稚園から選べると思います。私は星田幼稚園出身ですが、ここは運動に力を入れており、体育館教室や園内の森でお茶をしたり、近くの川で遊んだり、自然にいっぱい触れられたこともよかったなと思っています。小学校・中学校はおいしい給食制度があり、小学校には児童会もあり、親にとっては安心で、家事も減るのでいいかと思います。（女性・20代）

	徒歩圏内に小学校、中学校、幼稚園、保育所があり近くて便利でした。（男性・50代）
	小学校と中学校が近くにある。（男性・50代）
	徒歩15分以内に、幼稚園・小学校・中学校・高校があります。（女性・50代）
	駅前に幼稚園があります。（男性・20代）
	小学校が多いので、地域の人が子どもに関心があるように思う。子ども見守り隊のような方がいて安心できる。（女性・40代）

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治安

	ボランティアで夕方、校区パトロールをしてくださっている人達がいる。（女性・50代）
	学校が近くにあるのでパトロールの人がいて安心。（女性・30代）
	駅前に派出所があるので安心できる。駅前をボランティアで掃除している方もよく見かける。（女性・40代）
	駅前に交番あって安心です。（女性・40代）
	1人歩きしても、トラブルに巻き込まれたという話はあまり聞かない。12時過ぎても幹線道路は明るい。（女性・50代）

	昨年警察署ができ、しょっちゅう警察官のパトロールに遭遇するようになり、安心感があります。（女性・50代）
	元々静かなとこだが最近警察署ができた。（男性・30代）

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