ＮＥＳＴＧＲＯＶＥ 202号室

19万円管理費・共益費: 9000円

敷金: 19万円礼金: 28.5万円保証金: - 敷引・償却: -

建物外観

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所在地	東京都練馬区下石神井１
駅徒歩	西武新宿線/井荻駅歩11分西武新宿線/上井草駅歩16分ＪＲ中央線/荻窪駅バス11分 (バス停)八成橋歩5分
間取り	2LDK	専有面積	71.35m²
築年数	新築	階	1-2階
向き	東	建物種別	マンション

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0422-23-2101

(株)ニチワ吉祥寺営業所

営業時間：10:00～18:00／定休日：第３水曜日

POINT

★新築★旭化成ヘーベルメゾン★ペット可★充実の設備です★

ペット共生賃貸住宅「PAWTNER」／ペット複数頭飼育相談可／旭化成ヘーベルメゾン／敷地内ペット足洗い場・室内イオン発生機・室内ペット専用スペースなどペット設備が充実しております

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部屋の特徴・設備

バストイレ別、ガスコンロ対応、TVインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、最上階、3口以上コンロ、対面式キッチン、ペット相談、グリル付、ウォークインクロゼット、防犯シャッター、全居室フローリング、ディンプルキー、ネット使用料不要、エアコン全室、ダブルロックキー、1フロア2住戸、クロゼット2ヶ所、耐震構造、高断熱住宅、太陽光発電システム、省エネルギー対策、上階無し、LDK12畳以上、備付食器棚、都市ガス、電動シャッター、BS、高速ネット対応、初期費用カード決済可

物件概要

情報の見方

間取り詳細	洋6 洋4.5 LDK14.6	構造	気泡コン
階建	1-2階/2階建	築年月	2026年8月
エネルギー消費性能	★★★★★★（削減率50％達成）	断熱性能	6段階／7段階中
目安光熱費	約12.2万円／年
損保	2.04万円2年	駐車場	-
入居	'26年8月中旬	取引態様	仲介
条件	二人入居可/子供可/ペット相談/事務所利用不可	取り扱い店舗物件コード	526326
SUUMO 物件コード	100513930041	総戸数	-
情報更新日	2026/08/13	次回更新予定日	2026/08/28
契約期間	普通借家 2年
仲介手数料	1.1ヶ月
保証会社	保証会社利用必初回保証料：月額賃料等の50％　更新時2万円
ほか初期費用	合計1.8万円（内訳：My Concier Club1.8万円）
ほか諸費用	更新料　新賃料1.00ヶ月分　室内清掃費用　82500円
備考	巡回管理/省エネルギー性能表示（BELS）におけるZEH-Mの評価取得物件（2026年1月29日に認証取得）めやす光熱費　12.2万円（年）／ZEH-Mとは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げるこ、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支をプラスマイナス【ゼロ】に近づけます。

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店舗・物件ブランドのアピールポイント

Point.1

人気のハウスメーカー物件を多数ご紹介できます！

ニチワはハウスメーカーの代理店でもあるため、多くの新築物件・築浅物件や防災・防音に優れた物件・最新設備が搭載されている物件など人気のハウスメーカー物件を多数紹介できます！
旭化成のへーベルメゾンをはじめ、セキスイハイムやミサワホーム、パナソニックホームズなどTVCMでもよく見るハウスメーカー物件を多数お取り扱いしております。もちろん上記以外の物件も多数ご紹介できますので、お気軽にお問い合わせください。

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Point.2

VR内見を積極的に導入中！入居中の物件も店舗内で疑似内見可能です。

「気になる物件があるけど、今は入居中で内見ができない…」
「住みたい物件の退去を待っていたら、その間に申込みが入って結局住めなかった…」
お部屋探しをしているとき、このような経験はございませんか？
そんなときでも、ニチワでは先端技術の「VR（バーチャル）内見」によって解消いたします。
各店舗にVRゴーグルが常備してあり、それを装着すると実際に内見しているかのような映像が店舗で視聴できるので、人気物件や興味のある物件が入居中で内見ができない場合でも、店舗で疑似内見が可能です。

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Point.3

ニチワ吉祥寺営業所ではクレジットカード決済もご利用いただけます！

・初期費用でまとまったお金が出てしまうのが不安・・・
・クレジットカードの決済を使ってポイントを貯めたい！
・初期費用を分割で支払いたい。

決済方法は簡単！
弊社から決済メールをお送りさせて頂きますので、記載されている決済用URLからログインしてお手続きを進めるだけ！
ご不明な点は担当スタッフ迄お気軽にお問合せ・ご相談くださいませ。

※物件やお持ちのクレジットカードの種類によりクレジットカード決済がご利用頂けない場合もございます。
ご要望の場合は事前にスタッフまでお問い合わせくださいませ。

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