ＪＲ鹿児島本線博多駅 14階建新築

26万円管理費・共益費: -

敷金: - 礼金: 52万円保証金: - 敷引・償却: -

建物外観

1/7

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所在地	福岡県福岡市博多区堅粕３
駅徒歩	ＪＲ鹿児島本線/博多駅歩12分ＪＲ鹿児島本線/吉塚駅歩14分地下鉄空港線/東比恵駅歩22分
間取り	3LDK	専有面積	61m²
築年数	新築	階	14階
向き	-	建物種別	マンション

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(株)トーマスリビング博多本店

営業時間：１０：００～１９：００／定休日：火曜日（祝日は営業）

POINT

2026年7月入居開始の新築分譲マンション！

2026年7月入居開始の新築分譲マンション！オール電化・敷地内駐車場も1台確保しております。ラウンジやコワーキングスペース、コミュニティルームなど、贅沢なパブリック空間も完備してます。

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部屋の特徴・設備

バストイレ別、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、閑静な住宅地、最上階、BS・CS、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、オートバス、全居室洋室、振分、ウォークインクロゼット、バイク置場、24時間緊急通報システム、全居室フローリング、2沿線利用可、駅まで平坦、ネット使用料不要、眺望良好、築2年以内、24時間換気システム、クロゼット2ヶ所、平坦地、未入居、3駅以上利用可、駅前、高層階、上階無し、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、高速ネット対応、礼金2ヶ月、初期費用カード決済可、通風良好

物件概要

情報の見方

間取り詳細	洋6 洋4.5 洋4.3	構造	鉄筋コン
階建	14階/14階建	築年月	2026年7月
エネルギー消費性能	-	断熱性能	-
目安光熱費	-
損保	-	駐車場	付無料
入居	相談	取引態様	仲介
条件	-	取り扱い店舗物件コード	HKH0000063012
SUUMO 物件コード	100505861481	総戸数	-
情報更新日	2026/08/27	次回更新予定日	2026/09/11
契約期間	普通借家 2年
保証会社	保証会社利用必初回賃料総額の100％(連保無) or 60％(連保有)　更新料13，000円/年
ほか諸費用	保険 1000円/月、駆付けサポート 1000円/月、月額保証料 330円/月
備考	2026年7月入居開始の新築分譲マンション！オール電化・敷地内駐車場も1台確保しております。ラウンジやコワーキングスペース、コミュニティルームなど、贅沢なパブリック空間も完備してます。内覧はモデルルームで可能ですので、気になられる際はお早めにお問い合わせください！

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店舗・物件ブランドのアピールポイント

Point.1

【㈱トーマスリビング】は、福岡県とその近郊に21店舗を展開する不動産会社です。年間仲介実績は九州第3位です。

物件を探しに不動産屋さんに行く・・・【この物件はあそこの不動産会社だ】・【あちこち行かずに一社でまとめて見学出来ないの？】・【土日休みしている会社の物件だから都合が合わない】・【なんだか不動産屋さんの管理してい物件を強く勧められる】などなど、色々なお悩みがお部屋探しには付いてくると思います。ですがっ！全てのお悩みをトーマスリビングが解決致します！弊社は、不動産仲介の専門店舗として地域不動産会社様との業務提携やお取引をさせて頂いておりますので、ほぼ全ての物件を紹介可能です。管理業務はグループ会社に委託しているので、紹介する物件に優先順位もありません！

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Point.2

【トーマスリビング博多本店】は、積水ハウスのシャーメゾンを紹介出来る『シャーメゾンショップ』の専任特約店です。

全国各地に戸建て・マンション・賃貸住宅を展開する積水ハウス。その中でも賃貸住宅はシャーメゾンという名称で、テレビCM等でも広告されている【戸建てレベルの品質にこだわった】人気のシリーズ物件です。トーマスリビング博多本店は、そのシャーメゾンを取り扱える数少ない特約店です。新築・ペット飼育可能・駐車場無料、あらゆる条件でシャーメゾンをお探しします。他の不動産会社では見つからなかった高品質のシャーメゾンをお探しさせて頂きます。他にも各社メーカーとの提携もしているので、物件の比較をしながらお互いの良さを見ていけますよ！

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Point.3

【トーマスリビング博多本店】では、ご契約頂く全ての物件で、初期費用のクレジットカード決済が可能です！

ご契約にかかる費用は、毎月のお家賃や敷金・礼金だけではありません。不動産屋に物件を見に行って、申込をする時、多くのお客様が初期費用の金額に驚かれます。実は、初期費用の中には、火災保険料や保証会社委託料、鍵の交換代(・・・その他)など、安心・安全にご入居頂く為には、必要不可欠な費用がたくさんあるんです。どこの物件であっても基本点な必要項目は決まっているので、初期費用0円で入居できる物件はもの凄く少数に限られます。せっかく見つけたお気に入りのお部屋に入居する為の費用ご負担を少しでも軽減できる様にクレジットカード決済を導入致してります。(一部を現金など分割可)

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