【SUUMO】1K/2階/20.42m2／兵庫県神戸市東灘区御影本町８／御影駅の賃貸・部屋探し情報（000102241585）

所在地	兵庫県神戸市東灘区御影本町８
駅徒歩	阪神本線/御影駅歩5分阪神本線/石屋川駅歩5分ＪＲ東海道本線/住吉駅歩15分
間取り	1K	専有面積	20.42m²
築年数	築30年	階	2階
向き	南	建物種別	マンション

部屋の特徴・設備

バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、オートロック、室内洗濯置、角住戸、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、IHクッキングヒーター、CATVインターネット、2沿線利用可、ネット使用料不要、2駅利用可、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、都市ガス、CATV使用料不要、初期費用カード決済可

物件概要

間取り詳細	洋6	構造	鉄骨
階建	2階/3階建	築年月	1996年11月
エネルギー消費性能	-	断熱性能	-
目安光熱費	-
損保	要	駐車場	近隣400m20000円
入居	即	取引態様	仲介
条件	-	取り扱い店舗物件コード	80916282-201
SUUMO 物件コード	100474593661	総戸数	-
情報更新日	2025/12/04	次回更新予定日	2025/12/12
契約期間	普通借家 2年

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賃貸館明石店ルークスター(株)

営業時間：１０：００～１８：３０／定休日：水曜日

店舗・物件ブランドのアピールポイント

Point.1

ハウスメーカー管理会社と家主様に認められた信頼と実績

賃貸館は、実績のある業者だけが選ばれるハウスメーカー賃貸物件(積水ハウス、大和ハウス)の特約店に指定されています(一部店舗を除きます)。また、ブランド開始当時から地元家主さんとのお付き合いを大切にしてきました。現在では直接取り扱える物件を多く任せられるまで信頼されるようになっています。賃貸館のように直接取り扱える物件を多く持つ業者は、実はほんの一握りしかありません。他の業者と比べていただければ、きっとご満足していただけます。

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Point.2

幅広い不動産業務と店舗経営の層の厚さ

賃貸館の運営会社であるルークスター株式会社は、賃貸業だけでなく賃貸物件管理、デザインリフォーム、土地・物件売買資産運用等、様々なの不動産業務を幅広く取扱っています。また、入居後も物件の点検、整備、清掃を行い、設備の不具合など住まいに関するトラブルにも対処しています。さらに、今賃貸にお住まいで次回家を購入したい、アパート経営で資産運用をしたいというお客様にも対応することが可能です。また当社は兵庫県下で１１店舗の幅広いエリアで展開していますのでお客様のご要望に柔軟に対応することが可能です。

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Point.3

行けば分かる、接客の違い

唐突ですが、当社のスタッフは固定給で働いています。不動産賃貸の業界では珍しいといわれています。このことでお客様のメリットを優先させ最終的に賃貸館も利益を上げることができるような営業スタイルを取ることができています。不動産賃貸業者の多くは「歩合制契約」で働いているといわれます。営業成績がそのまま給料の内容に結びつく雇用形態です。これらの会社では、営業成績を優先しお客様の満足度に関わらず契約を迫ろうとすることがあります。当社では固定給ゆえこのようなガツガツした営業活動をすることはありません。安心してお部屋をお選びください。

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