省エネ性能表示制度が2024年4月開始 性能の高さを星の数などでラベル表示

公開日 2023年11月01日
省エネ性能表示制度が2024年4月開始 性能の高さを星の数などでラベル表示

2025年4月から新築建築物に省エネ基準への適合が義務化されるのに先立ち、省エネ性能をラベル表示する「省エネ性能表示制度」が2024年4月から始まる。これは住宅などの販売・賃貸時に広告などへの省エネ性能の表示を求めるもの。現在、省エネ基準の義務化を知っている人の割合は3割弱にとどまっているが、新制度の普及により省エネ住宅への関心が高まることが期待される。

■ 省エネ性能ラベルのイメージ ■ 2025年新築建築物省エネ基準適合義務化の認知率
ジュータコ先生とスマイカ君の住まいのQ&A
  • ジュータコ先生
    ジュータコ先生
    タコなのに、人間の住宅にやたらと詳しい未確認軟体動物
  • スマイカ君
    スマイカ君
    マンションに憧れ、いつかはマイホームをと妄想する。住ルメイカ科
Q.建物の省エネ性能を誰が表示するの?
A.販売する事業者が広告で表示するのだ

スマイカ :「そもそも2025年4月から新築住宅に省エネ基準が義務化されるのは知らなかったけど」
ジュータコ:「まだ知っている人は多くないから無理もない。国は2030年までに新築についてZEH(ネットゼロ・エネルギー・ハウス)水準の確保を目指すなど、2050年のカーボンニュートラルに向けた取り組みを進めておる」
スマイカ :「そのために省エネ性能を表示するんだね」
ジュータコ:「住宅を買うときの目安にしてもらうのだ」

Q.省エネ性能ラベルになにが表示されるの?
A.省エネや断熱性能が星の数などで記される

ジュータコ:「エネルギー消費の少なさを星の数で、断熱性能の高さを家のマークや数字で示す。どちらも数が多いほど性能が高いぞ」
スマイカ :「性能が高いとなにがいいの?」
ジュータコ:「一年中快適に過ごせて健康にいいし、光熱費の節約にもつながる。任意項目だが光熱費の目安が表示される場合もあるぞ。さらに太陽光発電など再エネ設備が付いているかどうかも分かる」
スマイカ :「住宅も省エネ性能で選ぶ時代になりそうだね」

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取材・文/大森広司
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