基準地価発表 住宅地の全国平均が31年ぶりに上昇 東京圏では上昇率が1.2％に拡大

ジュータコ：「1月1日時点の公示地価とともに土地売買の目安になるぞ」
スマイカ　：「東京圏も地価が上昇したんだね」
ジュータコ：「住宅地は1.2％、商業地は2.0％の上昇で、どちらも昨年より上昇率が高くなった。コロナ禍で在宅時間が増え、住宅需要が高まったことが要因の一つじゃろう」
スマイカ　：「東京都の住宅地は1.6％上昇だ」
ジュータコ：「都内は各地域で上昇率がアップしたが、再開発が進む北千住駅や中野駅周辺で特に上昇率が高い」

ジュータコ：「来年3月に相鉄・東急直通線開業を控え、横浜市や大和市などで地価が上昇しておる」
スマイカ　：「さいたま市は上昇率の高い地点が目立つね」
ジュータコ：「上野東京ラインなどが乗り入れて都心へのアクセスが便利な浦和駅周辺などが人気だ」
スマイカ　：「浦安市は6.6％も上昇したんだね」
ジュータコ：「都心に近く、広めのマンションが多く分譲されている点も人気の理由だろう」
スマイカ　：「マンション選びの選択肢も広がりそうだね」