地価動向調査(チカドウコウチョウサ)の意味・解説
地価動向調査とは、その時々、場所によって変化する地価動向を時系列で調査・公表するもの。
「地価公示」は、地価公示法に基づき、国土交通省による土地鑑定委員会が毎年１回公示する標準地の価格で、毎年実施される。公示される価格はその年の１月１日時点のもので、３月中旬ごろに発表される。
土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安、公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業用地の時価評価の基準など幅広く使用されている。
また、「都道府県地価調査」（基準地価）は、都市計画区域内だけではなく都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども調査対象とし、都道府県知事が毎年7月1日時点の正常価格を公示するもので、9月に公表される。
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