確認申請

確認申請(カクニンシンセイ)の意味・解説

確認申請とは、「建築確認」の申請のこと。建築確認とは、一定の規模以上の建物の建築または大規模改修を行う場合、その計画が建築基準関係規定等に適合するかどうかを「建築主事(地方公共団体の有資格職員)」または「指定確認検査機関」が審査する制度のことだ。

確認申請を行うのは建築主だが、住宅を新築する場合、工務店や設計者、ハウスメーカーなどが代理人となって申請業務を行うのが一般的。確認申請の際には地方公共団体や指定確認機関に「申請手数料」が必要だ。また、代理人となる工務店などが確認申請を代行する報酬もかかる。これらの費用については、工務店などが作成する見積書に「設計費」または「建築諸費用(諸経費)」等の一項目として記載されるケースが多い。見積書に記載があるかどうか確認しておきたい。

確認申請(カクニンシンセイ)に関する物件ピックアップ

ページトップへ戻る