【新規販売開始しました！】
～暮らしやすさが魅力の充実したロケーション～
千石通りまで約300m。
商業施設・教育施設も近いこの地で新生活を。
～3・4月毎週土日見学会開催～
予約制にてご案内させていただきます。
平日もご見学可能ですのでお気軽にお問い合わせください◎
●太陽光発電・蓄電池・HEMS搭載のスマートハウス！
1階快適エアリー、エアコン2台、全室照明・レースカーテン付き！
【長く住むことを前提とした、安心のアフターサポート】
ご入居後も安心が続く、充実したサポートや保証制度をご用意。
６０年以上住み続けられる住まいだからできるアフターサポートです。
◆ホテルライクの落ち着いた空間が魅力のA棟
開放的なフルフラットキッチンを採用！/2024年2月撮影
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リビングからキッチンまで目線が通ります/2024年2月撮影
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キッチンにいてもリビングまで目線が通ります。/2024年2月撮影
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南面に面した落ち着いたシックなリビング/2024年2月撮影
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3LDK
◆カフェのようなリラックスムードなスタイルが魅力のB棟
南向きのLDKは明るい空間を作り出します。/2024年2月撮影
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カフェテイストなカウンター付きキッチン/2024年2月撮影
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間接照明とニッチがオシャレな空間を生み出します。/2024年2月撮影
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玄関を開けると飾り棚があり、季節ものを飾ることが出来ます。/2024年2月撮影
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3LDK
◆共働きに便利な浴室乾燥機・宅配ボックス完備！
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南道路から中が見えない格子付きの玄関、高耐久の外壁が家族を守ります。/2023年12月撮影
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一坪サイズのお風呂は足を伸ばせるので一日の疲れを癒します。/2023年12月撮影
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3台駐車可能の宅配ボックスつき駐車場で来客が来ても安心です。/2024年1月撮影
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一坪サイズのお風呂は足を伸ばせるので一日の疲れを癒します/2024年1月撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
システムキッチン
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設計住宅性能評価書
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建築確認完了検査済証
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南側道路面す
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ＴＶモニタ付インターホン
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複層ガラス
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修繕・点検の記録
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整形地
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スマートキー
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閑静な住宅地
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トイレ２ヶ所
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ＬＤＫ２０畳以上
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食器洗乾燥機
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温水洗浄便座
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オール電化
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ＬＤＫ１８畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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長期優良住宅認定通知書
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太陽光発電システム
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BS・CS・CATV
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EV車充電設備
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浴室乾燥機
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浴室１坪以上
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床下収納
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-965-578
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物件名
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八角町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4970万円・5040万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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180.23m2（54.51坪）（登記） |
建物面積
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105.97m2・108.58m2（32.05坪・32.84坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 南 接面6m/接道2：一方 公道 南 接面6m/私道無 |
完成時期（築年月）
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2023年11月 |
| 住所 |
福島県会津若松市八角町30番1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
会津バス「蚕養神社前」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム東北株式会社 福島支店 TEL：0120-965-578 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
TEL：0120-965-578
周辺環境
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若松第二幼稚園まで710m 約690～710ｍ -
会津若松市立行仁小学校まで1200m 約1180～1200ｍ -
会津若松市立一箕小学校まで770m 約750～770ｍ -
会津若松市立第一中学校まで1100m 約1080～1100ｍ -
リオンドール滝沢店まで630m 約610～630ｍ -
クスリのアオキ八角店まで360m 約340～360ｍ -
白虎ファミリークリニックまで170m 約150～170ｍ -
東部公園まで560m 約540～560ｍ
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幼稚園・保育園若松第二幼稚園：徒歩9分（710ｍ）
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小学校会津若松市立行仁小学校：徒歩15分（1200ｍ）
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小学校会津若松市立一箕小学校：徒歩10分（770ｍ）
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中学校会津若松市立第一中学校：徒歩14分（1100ｍ）
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スーパーリオンドール滝沢店：徒歩8分（630ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ八角店：徒歩5分（360ｍ）
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病院白虎ファミリークリニック：徒歩3分（170ｍ）
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公園東部公園：徒歩7分（560ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
TEL：0120-965-578
設備仕様
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太陽光発電システム
太陽光発電システム搭載自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート！※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
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蓄電池
撮影屋内置きの大容量蓄電池は電気代を抑えてくれます。/2024年1月撮影（写真はB棟の物）
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問合せ先：
TEL：0120-965-578
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八角町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
福島県会津若松市八角町30番1他 | 交通 |
会津バス「蚕養神社前」歩7分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4970万円・5040万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4900万円台・5000万円台（各1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 南 接面6m/接道2：一方 公道 南 接面6m/私道無 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
105.97m2・108.58m2（32.05坪・32.84坪） |
土地面積 |
180.23m2（54.51坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：軽量鉄骨 工法： 地上階：2階 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：ガス：無 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：側溝、建築確認番号：第ERI-23027433号(2023年8月2日)号、記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・植栽等)、消費税10％を含みます。 自動車・その他の備品は価格に含まれません。 記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請書等の面積に依ります。 記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 間取図に記載の家具は価格に含まれません。 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム東北株式会社 福島支店
TEL：0120-965-578
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月10日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-965-578
hukushima0061
74474104
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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