東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩5分。58階建・全1285邸の制震タワーレジデンス。日本の中枢、東京の中心(※5)に住まう。
【都心を見晴らすダイナミックな眺望、隅田川によりそう開放的な住空間も魅力】
銀座・八重洲・日本橋という名だたるエリアを有する東京中央区。「銀座一丁目」駅直通3分の「月島」駅徒歩5分。情緒漂う西仲通り商店街の一角、隅田川テラス（約210m）に面した再開発エリア内に同物件は誕生します。水辺の街という財産を活かし、超高層レジデンスでありながら、足元では地域と一体となる街づくりを行います。隅田川のほとりに建つ超高層タワー、開放的なリバーサイドというポジションにより、都心や湾岸方面を見晴らす眺望も魅力。1LDK～3LDKの多彩なプランが充実し、ライフスタイルに合わせて間取り選びができるのも大規模物件のメリットです。
【大規模タワーレジデンスだからこそ実現できる上質な日常を追求】
2層吹き抜けの「グランドエントランスホール」やモダンデザインの家具を設えた「ラウンジスペース」、2箇所の「コーチエントランス」、「内廊下」をはじめ、ホテルライクな共用空間も魅力的なタワーレジデンス。隅田川や都心の眺望が楽しめる30階の「スカイラウンジ」と「パーティルーム」、サードプレイスとして活用できる「テレワークラウンジ」、天候を気にせず安心して遊ばせられる「キッズルーム（集会室）」、3階屋上の家庭菜園「つきしまFARM」、和・洋2室の「ゲストルーム」など多彩な共用施設（※3）も用意され、ゆったりと憩い・寛ぎ・集うことができます。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK＋2WIC ／ 専有面積：83.74m2
※WIC＝ウォークインクロゼット
※専有面積には専有トランクルーム面積1.39m2を含みます。
※天井に設置された給気口等は、マンションギャラリーのビル独自のもので、実際には設置されません。
【専有面積83m2超のゆとり、ワイドスパン約13mの開放感を体感】
モデルルームのW-80Atrタイプは、地上31階以上の上層階角住戸。LD拡大プランにより、約20畳の広々としたリビング・ダイニングが実現しています。建物南西コーナーにあたるリビング・ダイニングには、足元近くから立ち上がる「ダイナミックパノラマウインドウ」も採用。部屋の外にバルコニーがないため、空との一体感をもたらす圧倒的な開放感と、視界がひときわワイドに広がるダイナミックな眺望（ダイレクトスカイビュー）を座ったままでも楽しむことができます。さらにリビング・ダイニングの天井高は、一番高い部分で最大約2.6mを確保。空間の縦と横に広がる開放感は格別です。
【開放性に加え、高いプライバシー性も確保。収納も充実】
「内廊下設計」の採用により、共用廊下に面する居室がなく、高いプライバシー性が追求された同物件。W-80Atrタイプではクランクイン玄関を採用し、各洋室には十分な広さを確保。快適なプライベート空間が実現します。それぞれの洋室にはバルコニーも採用され、オープンエアの空間で眺望を眺めながら寛ぐことができます。また、各洋室には、ひと目で収納物を確認できる「ウォークインクロゼット」を設置。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱なども収納することができます。
【機能美にあふれた室内空間。家事の負担を軽減する先進設備も標準装備】
カウンタートップに天然石を採用したシステムキッチン・洗面化粧台、床タイル貼りの廊下・パウダールーム・トイレなど、高級感漂う仕様により、優雅なタワーライフを演出。キッチンの「生ゴミディスポーザー」「スライド式食器洗い乾燥機」「鳴海製陶製ガラストッププレート」「ステンレス製レンジフード」をはじめ、家事効率を高める設備も標準装備されています。「TES給湯暖房システム」「エコジョーズ」「節湯水栓」「ミストサウナ」「保温浴槽」「節水シャワーヘッド」「エコガラス」等も採用し、省エネに配慮した快適な暮らしをサポートします。
【2路線利用のアクセス、暮らしやすい「月島」】
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線の2路線利用の「月島」駅。「銀座一丁目」駅へは直通3分(4分)の近さなので、「銀座」エリアを普段使いできます。暮らしの舞台となる「月島」は、どこか懐かしい風情の街並みに加え、洒落たカフェやバルも多く、中央区にありながら時代に流されない個性を放つ街。活気ある「西仲通り商店街」の一角に誕生する同物件によって、再開発計画でさらなる街の進化が期待できます。周辺には徒歩3分の「ダイエー（24時間営業）」をはじめ、生活利便施設が充実。散歩やランニングが楽しめる「隅田川テラス」も身近にあり、利便性と潤いが調和する暮らしやすい環境です。
| 物件への交通 | (1)東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩5分 (2)都営大江戸線「月島」駅徒歩5分 (3)都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分 |
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【路線図】
※掲載の電車所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
【現地案内図】
※月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業…2026年4月竣工予定
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：現地より南東方向へ約600mの建物屋上から北西方面を撮影（2022年5月）したものに、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。本物件の南側約70ｍ先に、事業主・月島三丁目南地区市街地再開発組合による地上48階建のマンション建設計画があります。この建物が竣工しますと、今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。※2：形状の細部および設備機器等については省略しております。※3：共用施設の利用は一部有料です。詳しくは係員にお尋ねください。※4：光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。※外構・植栽計画は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。※家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。※掲載の情報は2022年8月現在のものです。※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※本物件は「月島三丁目北地区市街地再開発組合」を施行者とする市街地再開発事業の一部であり、売主は参加組合員として取得した保留床を分譲するものです。
※本物件は、中央区市街地開発事業指導要綱に基づき、居住の条件として原則、住民登録を行っていただきます。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。
【画像についての注釈】
※5.東京の中心とは、中央区に東京証券取引所や日本銀行が所在し、隣接する千代田区と共に当該エリアが東京の中心だと売主が表現したものです。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。
※外構・植栽計画等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によって異なる場合があります。ご利用には制限があります。
※家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載のスカイラウンジ完成予想図は、現地30階相当より北方向を撮影した写真（2022年6月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※掲載のゲストルーム完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※掲載のパーティルーム完成予想図（現地30階相当より北西方向を撮影した写真（2022年6月撮影）を合成）・テレワークラウンジ完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※内容につきましては、変更になる場合があります。その他利用条件等詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載のキッズルーム（集会室）・つきしまFARM完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※内容につきましては、変更になる場合があります。その他利用条件等詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の室内写真は、モデルルーム（N-75Aタイプ）を撮影（2023年4月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真はモデルルーム（W-80Atrタイプ(LD拡大プラン)）を撮影したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。※モデルルームにはめ込まれた眺望写真は現地52階相当から撮影（2022年5月撮影）したもので、実際のものではありません。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。
「月島マンションギャラリー」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜日 ※祝日除く ※年末年始は休業
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？グランドシティタワー月島の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
