スーパーや医療機関などが身近に充実（※8）。写真は関西スーパーや各種専門店が揃うベルファ都島ショッピングセンター（徒歩9分・約700m）
５駅４路線（※7）が利用できるブランズ都島。各駅までは便利な徒歩圏です。
「東梅田」駅へはOsaka Metro谷町線「都島」駅から６分、「新大阪」駅へはJRおおさか東線「城北公園通」駅から８分、「京橋」駅へは京阪本線「野江」駅から３分、「淀屋橋」駅へは京阪本線「野江」駅から10分でスピーディにアクセスできます。最寄りの「野江内代」駅へは徒歩９分。通勤もショッピングも充実した生活ステージです。
今注目のエリア「グラングリーン大阪（うめきた２期）」（※6）の開発により盛り上がりをみせる梅田エリアにダイレクトアクセス。今後ますます発展していく街の勢いを間近で実感することができます。
ブランズ都島の周辺は、休息の場所にふさわしい落ち着いた住宅街。
必要なものが身近に揃い、周辺には日常生活に便利な施設が豊富です。多彩なスーパーは、曜日や用途によって使い分けを楽しめるほど。クリニックも多数点在し、生活における安心感も十分にあります。
この街での生活体験が、住む人の気持ちを整え、日々の活力を与えてくれることでしょう。
ブランズ都島のすぐ南東側には、爽やかな緑に包まれた6200m2超の「内代公園」。それに続くように、敷地内に配された溢れんばかりの豊富な植栽が、梅田エリアに近接する都市生活を、心地よい自然の潤いに満たします。
都島区初（※2）「ZEH-M Oriented」・「低炭素住宅」ダブル認定。
高性能省エネで、人にも地球にもやさしい暮らし。次世代の住環境を見据えた「環境先進レジデンス」です。
●プライバシーに配慮したクランクイン玄関。
●明るい南面に配した洋室（2）は、子供部屋やテレワークスペースにも利用可能。
●機能的な全洋室プラン。全室引戸採用で家具配置の自由度が増します。全室が2方開口で通風・採光にも優れています。全室とも東側にも窓があり、朝の光に包まれて目覚めも爽やか。
●バルコニーにはスロップシンクがあり、ガーデニングや日々のお掃除など生活の幅が広がります。
●真ん中から左右に大きく開く、センターオープンサッシを採用。
●夏は直射日光が入りにくく、冬はリビング空間が明るさと温もりに包まれる、日当たりの良い“南向き”。
●ゆとりの横幅2,550mmのキッチンは、子どもと並んでお料理を楽しめます。また、パントリーや物入など収納も充実。
●ロボット掃除機も使いやすい全洋室プランで、全室エアコンを設置可能です。全室引戸採用で家具をすっきりとレイアウトできます。
※1.外観完成予想図(※4)、グラングリーン大阪完成予想CG(※5)、ラウンジ完成予想図(※4)
※2.大阪市都島区で発売された新築分譲マンションにおいて「ZEH-M Oriented」認定のマンションは本件が初となります(2023年5月現在※MRC調べ)
※3.掲載の写真はモデルルーム（Eタイプ（モデルルームプラン））を撮影（2023年9月）し、一部加工したもので、実際とは多少異なります。また、有償オプション・個別設計変更（有償）の他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。無償セレクト・有償オプション・個別設計変更には申込期限があります。また、有償オプション・個別設計変更はお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。掲載の設備は竣工までにメーカーによるモデルチェンジや施工上の都合等により変更となる場合がございます
※4.各完成予想図・CGは雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。タイル・石貼り等の大きさは実際とは多少異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想図・CGほどには成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、標識、ガードレール等は省略またはライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません
※5.今後変更になる場合があります。CG合成のため、実際とは多少異なります
※6.2024年夏頃先行開園予定、2027年春頃全体開園予定
※7.Osaka Metro谷町線「都島」駅・「野江内代」駅、京阪本線「野江」駅、JRおおさか東線「城北公園通」駅、Osaka Metro今里筋線「関目生育」駅
※8.関西スーパー 内代店・ライフ都島高倉店・阪急オアシス 高殿店・生活協同組合おおさかパルコープ 東都島店などスーパー7軒、くぜ小児科・よしだクリニック・ハーモニー歯科クリニック・神原病院など医療機関16軒が徒歩10分（約770m）内
※9.Bタイプ:バルコニー面積／10.88m2（4階～15階）・12.21m2（3階）、Eタイプ:バルコニー面積／12.35m2。掲載の間取りは計画段階のもので、今後変更になる場合がございます。計画段階のために一部変更になる場合があります
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ブランズ都島」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水・木曜日および第1～第3火曜日（祝日除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ブランズ都島の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
