10月の消費税10%に向けての移行期間の為、SUUMO掲載中の物件広告において8%と10%の表記が混在している可能性があります。
主な項目の消費税適用の考え方については下記の通りですが、店舗や物件によって異なる場合があるため、詳細は各店舗にお問い合わせください。
項目 | 適用時期 |
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仲介手数料 | 仲介・契約行為をしたタイミングの税率が適用されます。 例)10月以降の入居であっても、9月契約であれば8%が適用されます。 |
ほか初期費用 | 行為が発生したタイミングの税率が適用されます。 例)10月以降入居であっても、9月中に鍵交換やクリーニングをすれば、それらは8%が適用となります。 |
駐車場 | 入居後のランニングコストの為、10月以降入居であれば10%が適用となります。 ※ただし、そもそも課税対象かどうかは物件による為、詳細は各店舗へお問い合わせください |
ほか諸費用 | インターネット代等のランニングコストは、10月以降入居であれば10%が適用となります。 ※ただし、課税対象かどうかは物件による為、詳細は各店舗へお問い合わせください |
項目 | 適用時期 |
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家賃 管理費・共益費 礼金 |
10月分より消費税10%が適用されます。 ※10月分の家賃等を、前家賃として9月に支払う場合も10%が適用されます |
仲介手数料 | 仲介・契約行為をしたタイミングの税率が適用されます。 例)10月以降の入居であっても、9月契約であれば8%が適用されます。 |
駐車場 | 入居後のランニングコストの為、10月以降入居であれば10%が適用となります。 ※ただし、そもそも課税対象かどうかは物件による為、詳細は各店舗へお問い合わせください |