マンション価格の横ばい傾向続く　首都圏は2年連続で平均5000万円台

ジュータコ：「東京都では販売戸数が前年より1割強減って3万戸を割り込んだ。一方で他の3県では増えており、特に神奈川県では4割も増えたのじゃ」
スマイカ：「価格がリーズナブルなエリアの販売が増えたから、全体の平均価格が下がったんだね」
ジュータコ：「そのとおり。エリアごとに見れば、価格はほぼ横ばいなのじゃ」
スマイカ：「面積は縮小したんだね」
ジュータコ：「ワンルームなど面積の小さい物件の比率が高まったためじゃ」

スマイカ：「都内で販売が減ったのはなぜ？」
ジュータコ：「2015年にかけて物件価格が上昇したため、買える人が減ってしまったという見方が多い」
スマイカ：「価格が下がれば買える人が増えて販売も増えそうだね」
ジュータコ：「都心近郊や郊外エリアでリーズナブルな物件が増えれば、買いたい人も増えるじゃろう。ただ、地価や建築コストは大きくは下がっていないから、コストが下がらなければ価格も横ばいが続きそうじゃ」