【積水ハウス】ご予約来場特典Amazonギフトカード2000円分プレゼント！
お電話にてお気軽にご相談ください！定休日：火・水・祝日/営業時間：9:00～18:00
近隣に教育施設が揃っている子育てファミリー向けの分譲地です。
現在2区画販売中です！お車の出し入れもスムーズに行える前面道路幅員6~12mで、各区間ごとの土地形状、周辺状況に合わせた最適なプランニングで皆様のライフスタイルに寄り添った住まいをご提案いたします。
土地形状や周辺状況に考慮しながら、お客様のライフスタイルに寄り添った住まいをご提案いたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！
◆宇部市の中心部へのアクセスしやすい好立地！◆ 人気の藤山エリア！
【現地写真】コモンステージ文京台は、宇部市文京台にある積水ハウスの分譲地です。「邸別自由設計」で、ご家族一人ひとりの夢をカタチにする理想の空間づくりをサポートします。
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12ｍ道路に面しており、車の出入りもしやすくなっております。また歩道もあり、お子様も安心して通学できます。【2023年12月撮影】
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前面道路は車道と歩道が分かれており、お子様連れでのお出かけも安心な立地です。【2023年12月撮影】
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団地の街並みです。何年経っても美しい街並みを目指しております。【2023年12月撮影】
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現地写真(3)まで140m 徒歩2分。当該団地の隣地に公園がございます。【2023年12月撮影】
◆公園がすぐそばに！◆ お散歩やペットがいても安心の立地！
周辺には教育機関や公共施設、コンビニなどがあります。
【区画図】前面道路幅員6～12mあり、お車の出し入れもスムーズに行えます。
◆災害にも安心な立地◆ 高台のため水害のハザードマップ該当無し！
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セブンイレブン宇部中山店まで800m 徒歩10分。コンビニエンスストアが徒歩圏内。
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藤山小学校まで1320m 徒歩17分。創立150年と歴史のある小学校。『「楽しさ」あふれる藤山小学校 将来社会の一員として自立し、たくましく生きぬく児童の育成』を教育目標に掲げています。
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藤山中学校まで1480m 徒歩19分。「自ら学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成」を教育目標に掲げている中学校。華道部や茶道部などの文化系の部活も充実しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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【現地写真】コモンステージ文京台は、宇部市文京台にある積水ハウスの分譲地です。「邸別自由設計」で、ご家族一人ひとりの夢をカタチにする理想の空間づくりをサポートします。
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12ｍ道路に面しており、車の出入りもしやすくなっております。また歩道もあり、お子様も安心して通学できます。【2023年12月撮影】
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前面道路は車道と歩道が分かれており、お子様連れでのお出かけも安心な立地です。【2023年12月撮影】
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特徴ピックアップ
前道６ｍ以上
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土地50坪以上
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開発分譲地内
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整備された歩道
イベント情報
お客様の都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。【おおよその所要時間】■現地見学(30分～)■ご希望の条件のご相談(30分～)■資金計画のご相談(30分～)■会社の強みのご紹介(30分～)まずはお気軽にご来場予約をお申込ください。◆積水ハウス(株)山口支店 宇部展示場◆0836-31-8202（営業時間：9時～18時/定休日：火曜日・水曜日)※宇部展示場では購入のお申込みは受け付けておりません。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：083-976-1111
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物件名
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コモンステージ文京台【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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821万7000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：６０％/容積率：２００％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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12区画 |
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土地面積
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228.27m2（69.05坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
山口県宇部市文京台１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇部線「岩鼻」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：083-976-1111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：083-976-1111
区画図
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【区画図】前面道路幅員6～12mあり、お車の出し入れもスムーズに行えます。 |
問合せ先：
TEL：083-976-1111
周辺環境
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現地写真(3)まで140m 徒歩2分。当該団地の隣地に公園がございます。【2023年12月撮影】 -
藤山保育園まで1680m 徒歩21分。「親と子のしあわせのために」を保育理念としている保育園。お子様が安心して楽しく過ごせる保育環境づくりを目指しています。開園時間：7:00～19:00 -
藤山小学校まで1320m 徒歩17分。創立150年と歴史のある小学校。『「楽しさ」あふれる藤山小学校 将来社会の一員として自立し、たくましく生きぬく児童の育成』を教育目標に掲げています。 -
藤山中学校まで1480m 徒歩19分。「自ら学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成」を教育目標に掲げている中学校。華道部や茶道部などの文化系の部活も充実しています。 -
宇部フロンティア大学まで270m 徒歩4分。「人と人をつなぐ人材」を育成する大学。心理学部・看護学部・人間社会学部があり、短期大学部には保育科や植物栄養学科があります。 -
ＪＲ宇部線「岩鼻駅」まで1480m 徒歩19分。JR西日本宇部線の無人駅です。小さな駅舎に自動券売機と自動販売機があります。 -
矢野外科医院まで2020m 徒歩26分。外科、消化器科、肛門科、リハビリテーション科、放射線科、麻酔科に対応している病院。外来受付時間：9時～13時(月～土)、14時～18時(月火水金)※休診日：日祝 -
ウエスタまるき小羽山店まで2020m 徒歩26分。食料品がそろうスーパーです。隣には100円ショップもございます。 -
セブンイレブン宇部中山店まで800m 徒歩10分。コンビニエンスストアが徒歩圏内。
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公園現地写真(3)：徒歩2分（140ｍ）
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幼稚園・保育園藤山保育園：徒歩21分（1680ｍ）
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小学校藤山小学校：徒歩17分（1320ｍ）
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中学校藤山中学校：徒歩19分（1480ｍ）
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その他環境宇部フロンティア大学：徒歩4分（270ｍ）
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駅ＪＲ宇部線「岩鼻駅」：徒歩19分（1480ｍ）
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病院矢野外科医院：徒歩26分（2020ｍ）
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スーパーウエスタまるき小羽山店：徒歩26分（2020ｍ）
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コンビニセブンイレブン宇部中山店：徒歩10分（800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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周辺には教育機関や公共施設、コンビニなどがあります。 |
見学可能な日程
お客様の都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。【おおよその所要時間】■現地見学(30分～)■ご希望の条件のご相談(30分～)■資金計画のご相談(30分～)■会社の強みのご紹介(30分～)まずはお気軽にご来場予約をお申込ください。◆積水ハウス(株)山口支店 宇部展示場◆0836-31-8202（営業時間：9時～18時/定休日：火曜日・水曜日)※宇部展示場では購入のお申込みは受け付けておりません。
問合せ先：
TEL：083-976-1111
コモンステージ文京台【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
お客様の都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。【おおよその所要時間】■現地見学(30分～)■ご希望の条件のご相談(30分～)■資金計画のご相談(30分～)■会社の強みのご紹介(30分～)まずはお気軽にご来場予約をお申込ください。◆積水ハウス(株)山口支店 宇部展示場◆0836-31-8202（営業時間：9時～18時/定休日：火曜日・水曜日)※宇部展示場では購入のお申込みは受け付けておりません。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
山口県宇部市文京台１ | 交通 |
ＪＲ宇部線「岩鼻」歩19分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
12区画 |
価格 |
821万7000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
228.27m2（69.05坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：６０％/容積率：２００％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
都市再生特別措置法 |
その他概要・特記事項 |
設備：設備概要○電気：中国電力株式会社○ガス：個別プロパンガス○水道：公営○汚水：公共下水道○雨水：Ｕ字側溝、開発面積：3055.07m2、○水道分担金73，700円(税込・10％)※水道管径20ｍｍ○下水管理基金150，000／1世帯○汚水処理施設維持管理費300円/月（1世帯）○道路幅員：12.0・6.0ｍ（アスファルト舗装）○まちなみガイドライン／良好な景観形成を重視した街づくりの為、まちなみガイドラインを設けております。詳細は担当者にご確認ください。○本分譲地は現在販売中につき、ご希望の区画が売約済みとなっている場合があります。あらかじめご了承くださいませ。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：083-976-1111
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：083-976-1111
00008914
92976692
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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