【住友林業建築条件付】フォレストリータウン小串

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

1179万円～1307万円 (土地のみの価格です)

山口県宇部市

ＪＲ宇部線「宇部新川」歩17分～18分

情報提供日:: 25/12/12
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

住友林業(株)住宅事業本部山口支店

TEL：083-972-8370

【住友林業】
敷地面積52坪超×自由設計
小学校まで徒歩10分圏内の立地

■理想を叶える住友林業の家づくり■
《フォレストリータウン小串》

～アクセス～
・JR宇部線「宇部新川」駅　徒歩17～18分
・宇部市交通局「黄幡公園前」停　徒歩10～11分

～ランドプラン～
・敷地面積:52坪～58坪超、5区画
・前面道路幅:約5.0m～6.0m

～ロケーション～
・ウエスタまるき小松原通り店　徒歩12分(約890m～940m)
・鵜ノ島小学校　徒歩9分～10分(約680m～740m)

～住友林業の木の家～
・業界トップレベルの断熱性能で、一年を通して経済的で快適な暮らしが実現
・機能性の高いキッチンや贅沢な水回りなど日々の心地よさを追求するハイグレード設備を採用

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【ウエスタまるき小松原通り店/徒歩12分(約890m～940m)】
スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、買い回りがスムーズに行えます。小学校や保育園も徒歩10分圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい住環境です。

【敷地面積52坪～58坪超×5区画】ゆとりある街区設計で、伸びやかな暮らしが実現《住友林業の自由設計》

【現地写真/2号地】
敷地面積約58.21坪。幅員約6.0m～7.4mの西側道路に面した敷地です。ゆとりある広さ×整形地で、プランニングの幅が広がります。/2025年10月撮影

【全体区画図】
分譲地全体18区画内にある、敷地面積52坪～58坪超の5区画を分譲中。前面道路幅は約5.0m～7.4mのゆとりある広さ。スーパーや小学校まで徒歩12分圏内で、ご家族皆さまが嬉しいロケーションです。
【現地写真/2号地】
ゆとりがあり、見通しの良い前面道路です。お車でのすれ違いや入出庫もスムーズに行えます。/2025年10月撮影
【現地写真/3号地】
敷地面積約52.38坪。幅員約6.0m～7.4mの西側道路に面した敷地です。敷地、前面道路ともに開放感があり、採光性や風通しにこだわった住まいづくりが可能です。/2025年10月撮影
【現地写真/4号地】
敷地面積約58.15坪。幅員約6.0m～7.4mの西側道路に面した敷地です。住友林業の自由設計対応区画で、吹抜けや中庭等、多彩なプランをご検討可能です。/2025年10月撮影

【子育てファミリーにもおすすめ】分譲地内に公園あり！通り抜けできない街区設計で防犯面でも安心感があります◎

【現地写真/5号地】
敷地面積約56.84坪。幅員約6.0m～7.4mの西側道路に面した敷地です。南側は大学のグラウンドで、植物のカーテンにより人目が気になりません。/2025年10月撮影

【現地写真/16号地】
敷地面積約53.71坪。幅員約5.0m～6.0mの南側道路に面した敷地です。分譲地内は通り抜けできない街区設計なので、交通量が少なく安心です。/2025年10月撮影
【現地写真/16号地】
目の前に公園があります。お庭感覚で気軽に外遊びができ、コミュニティ形成の場としても役立ちそうです。/2025年10月撮影
【現地写真/5号地】
全16区画の開発分譲地内に位置しています。美しく整った街並みや整備され通行しやすい道路も、魅力的なポイントです。/2025年10月撮影
【現地写真/5号地】
幼保施設や小中学校、買い物施設が徒歩圏内に揃っています。広々とした一戸建てで、のびのび子育てしたいファミリーにもおすすめの住環境です。

【小学校まで徒歩10分圏内】幼保施設も徒歩圏内にあり、お子様の通園・通学も安心の距離。

市立鵜ノ島小学校まで740m 徒歩9分～10分(約680m～740m)。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。

市立新川小学校まで1000m 徒歩12分～13分(約940m～1000m)。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。学校HPに、行事や授業風景が写真付きで掲載されています。
市立桃山中学校まで900m 徒歩11分～12分(約840m～900m)。学校教育目標は「ふるさとを愛し、夢の実現に向けて自ら学び続ける生徒の育成」です。部活動などで忙しいお子様の時間にゆとりが生まれる距離です。
桃山保育園まで400m 徒歩5分(約340m～400m)。保育目標は「明るく素直な子供」。命を大切にし、感謝の気持ちで最後まで頑張る子どもを目指し、子どもに愛情をもって寄り添った保育をしています。
小松原幼稚園まで530m 徒歩6分～7分(約470m～530m)。現地より徒歩7分圏内で、送迎に便利な距離。共働きのご家庭に嬉しい立地です。水泳・英語・運動などの保育が行われています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【現地写真/2号地】
敷地面積約58.21坪。幅員約6.0m～7.4mの西側道路に面した敷地です。ゆとりある広さ×整形地で、プランニングの幅が広がります。/2025年10月撮影
【全体区画図】
分譲地全体18区画内にある、敷地面積52坪～58坪超の5区画を分譲中。前面道路幅は約5.0m～7.4mのゆとりある広さ。スーパーや小学校まで徒歩12分圏内で、ご家族皆さまが嬉しいロケーションです。
【現地写真/2号地】
ゆとりがあり、見通しの良い前面道路です。お車でのすれ違いや入出庫もスムーズに行えます。/2025年10月撮影

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売主コメント

	【FOREST SELECTION BF】住友林業のノウハウ、こだわりが詰まった1000を超える間取りから、お気に入りを選び、自分だけのこだわりをオーダーで加える。新しい家づくりのカタチです。

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	大切なお住まいの状況を確認する《定期点検》と、外壁や白蟻防除工事などの≪メンテナンス≫を実施いただくことで、≪最大60年間の長期保証≫が受けられます。
料金発生有無	あり	料金	詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。
サポートを受けられる期間	初期保証30年、延長保証は30年目以降10年ごとに最大60年目まで。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	1:上記は一般的な建物の例です。 2:外部仕様や立地条件によって、メンテナンスの時期が早くなる場合があります。 3:30年目に保証延長を希望される場合は有料メンテナンス工事が必要となり、同時に耐久診断も実施致します。 4:40年目以降の保証延長を受けられる場合は、40年目・50年目の点検により外壁塗装のメンテナンスが必要になる場合があります。 5:外壁にタイル等がある場合は、40年目・50年目に足場を設置して耐久診断(有料)を実施いただきます。 6:メンテナンスの詳細については「維持保全計画書」を作成しお渡しします。 7:防蟻工事は10年毎に有償の工事が必要です。 ※詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引き渡しから10年間、無料かつ何度でも出張修理・部品交換を受けることができる住友林業の独自サービスです。お住まいの補修・修理はもちろん、住宅設備についてのお困りごとも、コールセンターで24時間365日受付。夜間や休日に何かあった場合も安心です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引き渡しから10年間(メーカー保証期間2年を含む)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	〈対象物件〉60年保証対象となるオーナー常時居住有り「戸建住宅」または賃貸併用住宅の「オーナー居住部分」となります。〈対象機器〉当社との請負契約に含まれ、お引き渡しまでに設置した機器のうち、あらかじめ設備10年保証の対象と定めた機器。〈自然故障〉製造メーカーの取扱説明書や注意書きに従い適切に使用しているにもかかわらず発生した故障で、製品自体に起因すると当社が判断したもの。詳しくは担当者へお問い合わせください。 ※住友林業の「60年保証」対象の注文住宅に限ります(分譲住宅は含まれません)。 ※消耗品は保証対象外となります。 ※修理対応回数の制限はありません。 ※部品の欠品等により機器交換以外に手段がない場合は、同等新品機器への交換となります。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	「いい家づくりは、確かなライフプランから。」住宅に関するお金の問題について、個別にご相談をお受けします。難しいこと、聞きづらいこと、気になることも、個別だから気兼ねなくご相談いただけます。 ZOOMでの面談も可能です。お気軽にお申し付けください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時、ご相談のご予約を承っております。お気軽にお問い合わせください。【営業時間】10:00～18:00　火・水曜日除く
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	1.完全予約制 2.ご相談時にお持ちいただきたいものがございますので、ご予約の際、スタッフにお尋ねください。 3.ライフプランのご相談を通じ、提携するファイナンシャルプランナーにお客様の個人情報を相互に提供、利用させていただきます。尚、当該利用目的の範囲外で個人情報を利用することはございませんので、ご安心ください。

物件詳細情報

問合せ先： TEL：083-972-8370

物件名	【住友林業建築条件付】フォレストリータウン小串
価格ヒント	1179万円～1307万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	5区画	総区画数ヒント	18区画
土地面積ヒント	173.17m²～192.45m²（52.38坪～58.21坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～7.4ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細:西側 6.0m～7.4m/南側 5.0m～6.0m
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	山口県宇部市西桃山１-775番18外 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ宇部線「宇部新川」歩17分～18分 [ 乗り換え案内 ] 宇部市交通局「黄幡公園前」歩10分～11分
関連リンク	【この会社の関連サイト】住友林業HPへ物件特設ページへ取り扱い土地物件検索ページへ建築実例一覧オーナーインタビュー
担当者より	【この物件について】【住友林業】スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内にあり、便利で快適な暮らしが叶う住環境です。ご家族皆様が住みやすい環境で、新生活をスタートしませんか？お問い合わせお待ちしております。
お問い合せ先	住友林業(株)住宅事業本部山口支店 TEL：083-972-8370 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（15）第000687号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

問合せ先： TEL：083-972-8370

区画図

【全体区画図】
分譲地全体18区画内にある、敷地面積52坪～58坪超の5区画を分譲中。前面道路幅は約5.0m～7.4mのゆとりある広さ。スーパーや小学校まで徒歩12分圏内で、ご家族皆さまが嬉しいロケーションです。

問合せ先： TEL：083-972-8370

周辺環境

ウエスタまるき小松原通り店まで940m 徒歩12分(約890m～940m)。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。/営業時間:9:00～20:00。駐車場あり。
ディスカウントストアドラッグコスモス小松原店まで1120m 徒歩13分～14分(約970m～1120m)。医薬品の他、化粧品・食品・酒などの取り扱いがあります。/営業時間:10:00～21:00。
トライアルスーパーセンター宇部店まで1830m 徒歩23分(約1770m～1830m)。日用品、ペット、園芸、カー用品、アウトドア用品、アパレル、キッチン用品など取り扱い用品は多岐にわたります。/24時間営業(サービスカウンター:9:00～21:00)。
市立鵜ノ島小学校まで740m 徒歩9分～10分(約680m～740m)。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。
市立新川小学校まで1000m 徒歩12分～13分(約940m～1000m)。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。学校HPに、行事や授業風景が写真付きで掲載されています。
市立桃山中学校まで900m 徒歩11分～12分(約840m～900m)。学校教育目標は「ふるさとを愛し、夢の実現に向けて自ら学び続ける生徒の育成」です。部活動などで忙しいお子様の時間にゆとりが生まれる距離です。
桃山保育園まで400m 徒歩5分(約340m～400m)。保育目標は「明るく素直な子供」。命を大切にし、感謝の気持ちで最後まで頑張る子どもを目指し、子どもに愛情をもって寄り添った保育をしています。
小松原幼稚園まで530m 徒歩6分～7分(約470m～530m)。現地より徒歩7分圏内で、送迎に便利な距離。共働きのご家庭に嬉しい立地です。水泳・英語・運動などの保育が行われています。
宇部市役所まで2310m 徒歩29分(約2250m～2310m)。引っ越しの際の手続きや、住民票や戸籍謄本などの各種書類を取得できます。/業務時間:8:30～17:15。

スーパー

ウエスタまるき小松原通り店：徒歩12分（940ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントストアドラッグコスモス小松原店：徒歩14分（1120ｍ）
その他環境

トライアルスーパーセンター宇部店：徒歩23分（1830ｍ）
小学校

市立鵜ノ島小学校：徒歩10分（740ｍ）
小学校

市立新川小学校：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

市立桃山中学校：徒歩12分（900ｍ）
幼稚園・保育園

桃山保育園：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

小松原幼稚園：徒歩7分（530ｍ）
役所

宇部市役所：徒歩29分（2310ｍ）
病院

山口大学医学部附属病院：徒歩20分（1590ｍ）
病院

フジイ内科：徒歩6分（470ｍ）
駅

JR宇部線「宇部新川」駅：徒歩18分（1400ｍ）
その他環境

宇部市交通局「黄幡公園前」バス停：徒歩11分（830ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先： TEL：083-972-8370