【ミサワホーム】上町4丁目（1区画）

建築条件付土地

2250万円 (土地のみの価格です)

山形県山形市

ＪＲ仙山線「山形」歩24分

情報提供日:: 24/10/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/3/31

東北ミサワホーム(株)山形支店

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TEL：0120-033-070(代) 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

10/5更新【ミサワホーム】人気エリアの整形地
◆スーパーやコンビニ、各種医院が1ｋｍ県内に充実！
◆公共機関の利用も便利な住環境が整ったおすすめ分譲地！

【周辺環境】
元気市たかはし：約460ｍ（徒歩6分）
セブンイレブン：約407ｍ（徒歩6分）
ローソン：約450ｍ（徒歩6分）
ツルハドラッグ：約710ｍ（徒歩9分）
早坂内科循環器科医院：約200ｍ（徒歩3分）
あきば小児科医院：約280ｍ（徒歩4分）
久保田花園公園：約250ｍ（徒歩4分）

【教育環境】
第二小学校：約1600ｍ（徒歩20分）
第三中学校：約1180ｍ（徒歩15分）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【現地写真】住環境が整った人気エリア

現地写真｜東南側から全景
JR山形駅徒歩圏内！公共機関利用も便利な住宅地です！

現地写真｜前面道路
幅員6ｍの南道路、間口15ｍで日当たりも良く、プランニングもしやすい整形地の90坪でおすすめです！
人気エリア！住環境の整ったおすすめ分譲地です。
現地写真｜南側から全景
商業施設や教育・医療など全てが揃った生活しやすい住環境です。
現地写真｜敷地内より南側
スーパー、コンビニまで徒歩6分！日々の買い物に便利♪

【建物プラン例】各種建物プランをご用意しております！お好きな間取りで納得のプランニングをサポートいたします！

建物プラン例（商品：SMART STYLE Roomie）建物本体価格2446.1万円、建物30坪タイプ　※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。まずはご相談ください
建物プラン例（商品：SMART STYLE Roomie）高天井リビングは圧迫感がなくゆとりある印象に。大開口ハイサッシで外とシームレスにつながり、明るく開放的な空間です。
１階　建物プラン例（SMART STYLE Roomie）建物本体価格2446.1万円、建物30坪タイプ　※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。まずはご相談ください。
２階　建物プラン例（SMART STYLE Roomie）建物本体価格2446.1万円、建物30坪タイプ　※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。まずはご相談ください。

【ミサワホームの家づくり】極地で培われた先進の技術、高いレベルの品質基準で末永い安心の住まい！

【南極×ミサワホーム】温度差70℃の過酷な環境をクリアした高断熱性能、また建材として結露しにくく腐朽しにくい構造も必要です。極地で求められた先端技術を日本の住まいづくりにいかしています。
【高剛性×ミサワホーム】強固な「モノコック構造」を持つ「木質パネル接着工法」は、強力な接着材で“面”として接着接合し、さらにスクリュー釘で入念に釘留めすることで約2倍の剛性を実現させました。
【安心×ミサワホーム】「長期の初期保証」「保証延長」「再保証」の3つの安心保証で住宅業界をリードするトップクラスの体制です。また「定期巡回」「定期点検」「365日・24時間受付体制」など万一の時も安心

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【強い構造体】木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。「モノコック構造」とは、ジェット機のように骨組みを使わずに面自身に強度を持たせた構造です。

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:30
───────────────
　ご見学予約受付中　
───────────────
現地を見ていただくと、実際の土地の雰囲気、
周辺・生活環境をご体感いただけます♪

その他、住まいづくりのご相談や
周辺土地情報なども合わせてご説明いたします！
皆様のご来場スタッフ一同心よりお待ちしております。

◇ご見学の所要時間◇
◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■現地案内、周辺環境ご説明（20分～）
■周辺土地情報のご紹介（30分～）
■マイホーム計画についてのご相談　（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！

東北ミサワホーム(株)　山形支店
お問合せ： 0120-033-070　

≪ 来場予約について ≫
※当日のお申し込みはフリーコールにてお問い合わせください。
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-033-070(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	【ミサワホーム】上町4丁目（1区画）
価格ヒント	2250万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：150％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	297.5m²（89.99坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、間口15ｍ
土地状況ヒント	古家有り更地渡し	造成完了時期ヒント	-
住所	山形県山形市上町４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ仙山線「山形」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ミサワホーム　HP Instagram YouTube 不動産サポート山形不動産ご売却相談（山形）
お問い合せ先	東北ミサワホーム(株)山形支店 TEL：0120-033-070 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：30AM～6：30PM／定休日：火・水曜

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区画図

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周辺環境

愛育保育園まで210m
山形市立第二小学校まで1600m
山形市立第三中学校まで1180m
元気市場たかはし上町店まで460m
セブンイレブン山形久保田3丁目店まで407m
ローソン山形上町店まで450m
ツルハドラッグ上町店まで727m

幼稚園・保育園

愛育保育園：徒歩3分（210ｍ）
小学校

山形市立第二小学校：徒歩20分（1600ｍ）
中学校

山形市立第三中学校：徒歩15分（1180ｍ）
高校・高専

山形市立商業高校：徒歩10分（726ｍ）
スーパー

元気市場たかはし上町店：徒歩6分（460ｍ）
スーパー

ヤマザワ清住町店：徒歩18分（1428ｍ）
コンビニ

セブンイレブン山形久保田3丁目店：徒歩6分（407ｍ）
コンビニ

ローソン山形上町店：徒歩6分（450ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ上町店：徒歩10分（727ｍ）
病院

早坂内科循環器科医院：徒歩3分（200ｍ）
病院

あきば小児科医院：徒歩4分（280ｍ）
病院

山形徳洲会病院：徒歩21分（1605ｍ）
郵便局

山形上町郵便局：徒歩3分（204ｍ）
銀行

山形信用金庫市南支店：徒歩7分（481ｍ）
銀行

JA山形市上町支店：徒歩8分（582ｍ）
公園

久保田花園公園：徒歩4分（250ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-033-070(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

【ミサワホーム】上町4丁目（1区画）　【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:30 ─────────────── 　ご見学予約受付中　 ─────────────── 現地を見ていただくと、実際の土地の雰囲気、周辺・生活環境をご体感いただけます♪ その他、住まいづくりのご相談や周辺土地情報なども合わせてご説明いたします！皆様のご来場スタッフ一同心よりお待ちしております。 ◇ご見学の所要時間◇ ◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊ ■現地案内、周辺環境ご説明（20分～） ■周辺土地情報のご紹介（30分～） ■マイホーム計画についてのご相談　（30分～） ■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～） ■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！東北ミサワホーム(株)　山形支店お問合せ： 0120-033-070　 ≪ 来場予約について ≫ ※当日のお申し込みはフリーコールにてお問い合わせください。 ※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。 ※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。
所在地	山形県山形市上町４	交通	ＪＲ仙山線「山形」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
価格ヒント	2250万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、間口15ｍ	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	297.5m²（89.99坪）	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：150％
土地状況ヒント	古家有り更地渡し	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	２種低層	その他制限事項	景観法による規制有
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（9）第003827号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟東北ミサワホーム(株)山形支店営業部〒990-2414 山形県山形市寿町14-9
問い合わせ先	東北ミサワホーム(株)山形支店 TEL：0120-033-070 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください営業時間：9：30AM～6：30PM／定休日：火・水曜

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（9）第003827号
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
東北ミサワホーム(株)山形支店営業部
〒990-2414 山形県山形市寿町14-9

問い合わせ先

東北ミサワホーム(株)山形支店

TEL：0120-033-070 (代) 【通話料無料】

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営業時間：9：30AM～6：30PM／定休日：火・水曜

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年10月19日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2025年3月31日

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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。