【セキスイハイム】エスポワールヒルズ東山形
全56区画の中にある自社分譲区画。新しい街並みでこれから作り上げられるコミュニティーが楽しみな街。
□暮らしやすさ
山形蔵王ICまで車で2分。県内外へのおでかけにも便利な立地。
世代を問わず好まれる新しい街。
□学び
東沢小学校・第一中学校や山形大学附属小・中学校も近く住みやすい文教エリア。
□環境
全2区画とも日当たりの良い南向き区画。
明るい日差しが差し込む中で快適な暮らしができるプランがとれます♪
全56区画の中にある自社分譲区画。
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全景現地（2022年4月）撮影
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区画4 現地（2023年6月）撮影 高低差の少ない南道路に接道した区画。3台以上の駐車スペース、お庭もとれる広さです♪
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区画5 現地（2023年6月）撮影 南の前面道路も広く日当たりのよい区画です。
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全体区画図
東沢小学校・第一中学校や山形大学附属小・中学校も近く住みやすい文教エリア。
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現地案内図
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あたご保育園まで1060m 馬見ヶ崎川沿いの桜街道の散歩は毎年恒例。のびのび遊び、異年齢児とのかかわりを深め。思いやりの心が育つよう心がけててます。保育時間 月曜日から土曜日まで 7:00～19:00（徒歩13~14分）
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東沢小学校まで2120m 『共に生き、共に学び、共に育つ』学校づくりを目指す。 校内に学童もあり安心な環境。（徒歩27分）
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山形大学附属幼稚園・小学校まで1350m （徒歩17分）
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第一中学校まで810m 教育目標『ふるさとに誇りをもち 学び続ける人間の育成』（徒歩10~11分）
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ヤマザワあさひ町店まで1320m ヤマザワと言ったらお買い物がお得な水曜均一祭
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セブンイレブン山形蔵王インター店まで250m :歩いて行ける24時間営業のコンビニ。駐車場も広く立ち寄りやすい立地にあります
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荘内銀行県庁前支店まで880m 荘内銀行県庁前支店:窓口9:00～15:00 ATM平日8:00～21:00 土日祝8:00～19:00
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
山が見える
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整備された歩道
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即引渡し可
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平坦地
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整形地
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土地50坪以上
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開発分譲地内
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南側道路面す
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市街地が近い
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-33-8163
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物件名
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【セキスイハイム】エスポワールヒルズ東山形 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1360万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率・容積率：60％・150％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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56区画 |
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土地面積
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202.15m2・202.44m2（61.15坪・61.23坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
山形県山形市大字妙見寺字前ノ沢1739番36他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ奥羽本線「山形」バス23分県総合研修センター前歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム東北株式会社 山形支店 TEL：0120-33-8163 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
TEL：0120-33-8163
周辺環境
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セブンイレブン山形蔵王インター店まで250m :歩いて行ける24時間営業のコンビニ。駐車場も広く立ち寄りやすい立地にあります -
ヤマザワあさひ町店まで1320m ヤマザワと言ったらお買い物がお得な水曜均一祭 -
第一中学校まで810m 教育目標『ふるさとに誇りをもち 学び続ける人間の育成』（徒歩10~11分） -
松波大谷幼稚園まで920m 「家庭的な温かい雰囲気の中で、一人一人の個性が輝き、笑顔あふれる子どもの育成を目指します」 7:40 登園 13:30降園 預かり保育有 平日19:00まで 土曜16:00まで（徒歩12分） -
東沢小学校まで2120m 『共に生き、共に学び、共に育つ』学校づくりを目指す。 校内に学童もあり安心な環境。（徒歩27分） -
山形大学附属幼稚園・小学校まで1350m （徒歩17分） -
あたご保育園まで1060m 馬見ヶ崎川沿いの桜街道の散歩は毎年恒例。のびのび遊び、異年齢児とのかかわりを深め。思いやりの心が育つよう心がけててます。保育時間 月曜日から土曜日まで 7:00～19:00（徒歩13~14分） -
荘内銀行県庁前支店まで880m 荘内銀行県庁前支店:窓口9:00～15:00 ATM平日8:00～21:00 土日祝8:00～19:00
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コンビニセブンイレブン山形蔵王インター店：徒歩4分（250ｍ）
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スーパーヤマザワあさひ町店：徒歩17分（1320ｍ）
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中学校第一中学校：徒歩11分（810ｍ）
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幼稚園・保育園松波大谷幼稚園：徒歩12分（920ｍ）
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小学校東沢小学校：徒歩27分（2120ｍ）
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小学校山形大学附属幼稚園・小学校：徒歩17分（1350ｍ）
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幼稚園・保育園あたご保育園：徒歩14分（1060ｍ）
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銀行荘内銀行県庁前支店：徒歩11分（880ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図 |
問合せ先：
TEL：0120-33-8163
【セキスイハイム】エスポワールヒルズ東山形 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
山形県山形市大字妙見寺字前ノ沢1739番36他 | 交通 |
ＪＲ奥羽本線「山形」バス23分県総合研修センター前歩6分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
56区画 |
価格 |
1360万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
202.15m2・202.44m2（61.15坪・61.23坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・150％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
地目：宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域、２種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有、水道加入金は、販売価格に含まれております。総区画数：56区画(内当社3区画、建築条件付宅地分譲2区画、分譲住宅1区画) 【建築ガイドライン】建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせて頂きますのでご理解とご協力をお願いたします。 【建築条件付宅地分譲】この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場 |
その他概要・特記事項 |
設備：東北電力・山形市上下水道・個別プロパンガス(オール電化を推奨します。)、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：17021m2、自社持分面積：608.67m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム東北株式会社 山形支店
TEL：0120-33-8163
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月13日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-33-8163
yamagata0010
73612548
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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