3/12更新【ミサワホーム】スーパーやクリニック施設が充実している環境！
公園まで約60m（徒歩約1分）～約100m（徒歩約2分）！子育て世代も安心です！
【分譲地について】
・全4区画の宅地分譲
・200m2以上の敷地面積
・開発行為に関する工事の検査済証：ま政第320号
【周辺環境】
・ｍｏｈ’ｚまで約130m（徒歩約2分）～約170m（徒歩約3分）
・マックスバリュ青田店まで約380m（徒歩約4分）～約420m（徒歩約5分）
・商業施設やクリニックが近くて便利
【教育環境】
・山形市立桜田小学校まて約820m（徒歩約10分）～約860m（徒歩約11分）
・山形市立第十中学校まで約1400m（徒歩約17分）～約1440m（徒歩約18分）
【現地写真】全4区画！住環境が整った分譲地
区画No.3
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南西側から北東側写真
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価格表
【建物プラン例】各種建物プランをご用意しております！お好きな間取りで納得のプランニングをサポートいたします！
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建物プラン例（SMART STYLE Roomie）建物本体価格2440.3万円、建物30坪タイプ ※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。まずはご相談ください。
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建物プラン例（SMART STYLE Roomie）高天井リビングは圧迫感がなくゆとりある印象に。大開口ハイサッシで外とシームレスにつながり、明るく開放的な空間です。
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１階 建物プラン例（SMART STYLE Roomie）建物本体価格2440.3万円、建物30坪タイプ ※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。まずはご相談ください。
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２階 建物プラン例（SMART STYLE Roomie）建物本体価格2440.3万円、建物30坪タイプ ※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。まずはご相談ください。
【ミサワホームの家づくり】極地で培われた先進の技術、高いレベルの品質基準で末永い安心の住まい！
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【高剛性×ミサワホーム】強固な「モノコック構造」を持つ「木質パネル接着工法」は、強力な接着材で“面”として接着接合し、さらにスクリュー釘で入念に釘留めすることで約2倍の剛性を実現させました。
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【南極×ミサワホーム】温度差70℃の過酷な環境をクリアした高断熱性能、また建材として結露しにくく腐朽しにくい構造も必要です。極地で求められた先端技術を日本の住まいづくりにいかしています。
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【保証×ミサワホーム】「長期の初期保証」「保証延長」「再保証」の3つの安心保証で住宅業界をリードするトップクラスの体制です。また「定期巡回」「定期点検」「365日・24時間受付体制」など万一の時も安心
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【強い構造体】木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。「モノコック構造」とは、ジェット機のように骨組みを使わずに面自身に強度を持たせた構造です。
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特徴ピックアップ
土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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平坦地
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開発分譲地内
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：080-6043-2317
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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【ミサワホーム】エムズコート元木2 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1890万円～2065万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：150％ |
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
|
4区画 |
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土地面積
|
227.59m2～264.75m2（68.84坪～80.08坪）（登記） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ～7.9ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
|
完了済 |
| 住所 |
山形県山形市元木１-5番5、5番9、5番10 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ奥羽本線「山形」歩35分～36分
山形交通「青田」歩4分～5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
東北ミサワホーム株式会社山形支店不動産課 TEL：080-6043-2317 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
TEL：080-6043-2317
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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あおぞら幼稚園まで950m -
山形市立桜田小学校まで820m -
山形市立第十中学校まで1400m -
ファミリーマート山形青田南店まで750m -
moh‘zまで130m -
マックスバリュ青田店まで380m -
吉川小児科まで200m -
小松内科医院まで280m -
山形大学医学部附属病院まで1800m
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幼稚園・保育園あおぞら幼稚園：徒歩12分（950ｍ）
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小学校山形市立桜田小学校：徒歩11分（820ｍ）
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中学校山形市立第十中学校：徒歩18分（1400ｍ）
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コンビニファミリーマート山形青田南店：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーmoh‘z：徒歩2分（130ｍ）
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スーパーマックスバリュ青田店：徒歩5分（380ｍ）
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病院吉川小児科：徒歩3分（200ｍ）
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病院小松内科医院：徒歩4分（280ｍ）
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病院山形大学医学部附属病院：徒歩23分（1800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：080-6043-2317
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【ミサワホーム】エムズコート元木2 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
山形県山形市元木１-5番5、5番9、5番10 | 交通 |
ＪＲ奥羽本線「山形」歩35分～36分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
1890万円～2065万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～7.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
227.59m2～264.75m2（68.84坪～80.08坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：150％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完了済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、■景観法・水防法による規制有■建築条件付宅地分譲：土地売買契約後3ヶ月以内に東北ミサワホーム株式会社と建物請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は効力を失うものとし、受領済みの金員は全額無条件で返還されます。（但し印紙代等の実費は除く）■絶対高さ制限12m以下。 |
その他概要・特記事項 |
設備：東北電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：第1670号、開発面積：1397m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
東北ミサワホーム株式会社山形支店不動産課
TEL：080-6043-2317
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：080-6043-2317
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
73098331
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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