【9/28更新】
敷地面積66坪超！住友林業の建築条件付宅地。
JR奥羽本線「天童」駅徒歩10分。保育園・小学校が近く子育てしやすい住環境です。
買い物施設も徒歩圏内に揃います。
■理想を叶える住友林業の家づくり■
《フォレストリータウン天童駅西》
～住友林業の木の家～
・土地の声と家族の夢から、世界に一つだけの住まいをつくる、住友林業の設計力
・「60年保証」の長期にわたる手厚いサポートで、安心・快適な毎日を提供
～アクセス～
・JR奥羽本線「天童」駅まで徒歩10分
～ランドプラン～
・前面道路は約6.0mとゆとりがあり、車の出し入れがスムーズです。
～ロケーション～
・天童市立南部小学校 徒歩7分～8分(約560m～590m)
・ほし保育園 徒歩6分～7分(約460m～490m)
・セブンイレブン天童駅西4丁目店 徒歩5分(約330m～360m)
・ヤマザワ天童西店 徒歩14分(約1060m～1090m)
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
天童市立南部小学校まで徒歩7分～8分です。通学の負担が少ない距離で、毎朝安心して送り出せます。保育園や公園が徒歩7分圏内にあり、子育てしやすい住環境です。
◆ゆとりある66坪超の敷地◆ JR奥羽本線「天童」駅へ徒歩10分。落ち着いた住宅街で穏やかに過ごせます。
【フォレストリータウン天童駅西】
JR奥羽本線「天童」駅まで徒歩10分。通勤・買い物に便利な立地です。住友林業の自由設計で叶える住まい。ご家族皆様のご希望をぜひお聞かせください。/2024年6月撮影
JR奥羽本線「天童」駅まで徒歩10分。通勤・買い物に便利な立地です。住友林業の自由設計で叶える住まい。ご家族皆様のご希望をぜひお聞かせください。/2024年6月撮影
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【全体区画図】
敷地面積は66坪超。広々としたLDKやお庭、豊富な収納スペース等、のびのびとした暮らしが叶います。住友林業が施工するので、設計から建築までスムーズです。 -
【前面道路含む現地写真】
周辺は、第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅街です。静かな環境のもと、穏やかに過ごせそうです。コンビニまで徒歩5分で行くことができ、便利です。 -
【現地土地写真】
耐震・断熱・耐久等の機能面と、デザイン面を両立した家づくりが可能です。快適な生活動線や吹き抜け、複数台が駐車可能なカースペースを設計することもできます。 -
【前面道路含む現地写真】
前面道路の幅員は約6.0mで、陽当たり・通風良好。車の入出庫やすれ違いもスムーズに行えます。保育園や公園に行く際も、お子様と手を繋いで安心して歩けます。
◆目の前が田んぼの自然豊かな暮らし◆ 住友林業が、木の風合いを楽しめる家づくりをご提案いたします。
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【前面道路含む現地写真】
西側が田んぼに面した開放感のある分譲地。緑豊かで自然に親しめます。時を重ねるほどにご家族の絆と共に深まる、木の魅力を最大限に活かした住まいをご提案いたします。 -
【前面道路含む現地写真】
奥行のある敷地形状のため、道路から玄関までの距離を保ち、プライバシーに配慮した設計が可能です。現地詳細・見学のご相談等、お気軽にお問い合わせください。/2024年6月撮影 -
【現地案内図】
JR奥羽本線「天童」駅まで徒歩10分。周辺には、教育施設や買い物施設・公園・郵便局等、日々の暮らしに便利な施設が揃います。
◆生活しやすい住環境◆ コンビニまで徒歩5分。買い物施設や郵便局、公園も徒歩圏内に揃います。
セブンイレブン天童駅西4丁目店まで360m 徒歩5分(約330m～360m)。24時間営業のコンビニエンスストアです。食品や酒類、オリジナルブランド商品等を取り揃えています。セルフレジが導入され、クレジットカードや電子決済等でお支払いできます。
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ヤマザワ天童西店まで1090m 徒歩14分(約1060m～1090m)。生鮮食品の他、飲料水・酒等が取り扱われています。HPのWebチラシよりお買い得商品の確認が可能です。駐車場220台有。営業時間は9:30～21:30です。
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ホームセンタームサシ天童店まで790m 徒歩10分(約760m～790m)。DIY・ガーデニング・スポーツ用品・ペット用品等の取り扱いがあります。営業時間は9:00～19:30。駐車場298台。
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天童駅西郵便局まで490m 徒歩6分～7分(約460m～490m)。取扱いサービスは郵便・貯金・保険、ATM。窓口営業時間は平日9:00～16:00(郵便は17:00まで)。ATM営業時間は平日9:00～17:30/土9:00～12:30。
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駅西公園まで490m 徒歩6～7分(約460m～490m)。桜並木の散歩道がある公園で、春にはたくさんの人で賑わいます。複合遊具があり、お子様と気軽に遊びに外遊びができます。
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駅・バス停徒歩10分以内
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【フォレストリータウン天童駅西】
JR奥羽本線「天童」駅まで徒歩10分。通勤・買い物に便利な立地です。住友林業の自由設計で叶える住まい。ご家族皆様のご希望をぜひお聞かせください。/2024年6月撮影 -
【全体区画図】
敷地面積は66坪超。広々としたLDKやお庭、豊富な収納スペース等、のびのびとした暮らしが叶います。住友林業が施工するので、設計から建築までスムーズです。 -
【前面道路含む現地写真】
周辺は、第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅街です。静かな環境のもと、穏やかに過ごせそうです。コンビニまで徒歩5分で行くことができ、便利です。
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売主コメント
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【FOREST SELECTION BF】
住友林業のノウハウ、こだわりが詰まった1000を超える間取りから、お気に入りを選び、自分だけのこだわりをオーダーで加える。新しい家づくりのカタチです。 |
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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土地50坪以上
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即引渡し可
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山が見える
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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田園風景
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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眺望良好
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 大切なお住まいの状況を確認する《定期点検》と、外壁や白蟻防除工事などの≪メンテナンス≫を実施いただくことで、≪最大60年間の長期保証≫が受けられます。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
| サポートを受けられる期間 | 初期保証30年、延長保証は30年目以降10年ごとに最大60年目まで。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 1:上記は一般的な建物の例です。 2:外部仕様や立地条件によって、メンテナンスの時期が早くなる場合があります。 3:30年目に保証延長を希望される場合は有料メンテナンス工事が必要となり、同時に耐久診断も実施致します。 4:40年目以降の保証延長を受けられる場合は、40年目・50年目の点検により外壁塗装のメンテナンスが必要になる場合があります。 5:外壁にタイル等がある場合は、40年目・50年目に足場を設置して耐久診断(有料)を実施いただきます。 6:メンテナンスの詳細については「維持保全計画書」を作成しお渡しします。 7:防蟻工事は10年毎に有償の工事が必要です。 ※詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引き渡しから10年間、無料かつ何度でも出張修理・部品交換を受けることができる住友林業の独自サービスです。お住まいの補修・修理はもちろん、住宅設備についてのお困りごとも、コールセンターで24時間365日受付。夜間や休日に何かあった場合も安心です。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引き渡しから10年間(メーカー保証期間2年を含む) | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 〈対象物件〉60年保証対象となるオーナー常時居住有り「戸建住宅」または賃貸併用住宅の「オーナー居住部分」となります。 〈対象機器〉当社との請負契約に含まれ、お引き渡しまでに設置した機器のうち、あらかじめ設備10年保証の対象と定めた機器。 〈自然故障〉製造メーカーの取扱説明書や注意書きに従い適切に使用しているにもかかわらず発生した故障で、製品自体に起因すると当社が判断したもの。詳しくは担当者へお問い合わせください。 ※住友林業の「60年保証」対象の注文住宅に限ります(分譲住宅は含まれません)。 ※消耗品は保証対象外となります。 ※修理対応回数の制限はありません。 ※部品の欠品等により機器交換以外に手段がない場合は、同等新品機器への交換となります。 |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 「いい家づくりは、確かなライフプランから。」 住宅に関するお金の問題について、個別にご相談をお受けします。 難しいこと、聞きづらいこと、気になることも、個別だから気兼ねなくご相談いただけます。 ZOOMでの面談も可能です。お気軽にお申し付けください。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 随時、ご相談のご予約を承っております。お気軽にお問い合わせください。 【営業時間】10:00～18:00 火・水曜日除く |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 1.完全予約制 2.ご相談時にお持ちいただきたいものがございますので、ご予約の際、スタッフにお尋ねください。 3.ライフプランのご相談を通じ、提携するファイナンシャルプランナーにお客様の個人情報を相互に提供、利用させていただきます。 尚、当該利用目的の範囲外で個人情報を利用することはございませんので、ご安心ください。 |
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-576-675
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物件名
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【住友林業】フォレストリータウン天童駅西 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1284万円～1335万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50%、容積率：80% |
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販売区画数
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4区画 |
総区画数
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7区画 |
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土地面積
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218.72m2～227.33m2（66.16坪～68.76坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
山形県天童市駅西３-13-28、13-29、13-30、13-31 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ奥羽本線「天童」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
【住友林業】駅西公園まで徒歩6分～7分(約460m～490m)です。可愛いお子様とのお散歩時間が充実しそうです。周辺環境と併せて、ぜひ現地をご確認ください。ご相談・お問い合わせをお待ちしております。
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| お問い合せ先 |
住友林業株式会社 山形支店 TEL：0120-576-675 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間10：00～18：00／定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-576-675
区画図
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【全体区画図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-576-675
周辺環境
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ほし保育園まで490m 徒歩6分～7分(約460m～490m)。保育方針は「安心・信頼・健康」です。地域の福祉拠点を目指し、安心できる保育・信頼できる保育、家庭的で健康的な保育が行われています。 -
天童市立南部小学校まで590m 徒歩7分～8分(約560m～590m)。教育目標は「学びに向かい、心豊かでたくましい子供の育成」です。学校のHPには、学校の様子や行事等が学年毎に掲載されています。 -
天童市立第一中学校まで3190m 徒歩40分、自転車14分(約3160m～3190m)。学習スローガンは「友に学び、共に学ぼう！」です。部活動はバスケットボール・卓球・水泳・ソフトテニス・吹奏楽等があります。 -
JR奥羽本線「天童」駅まで480m 徒歩10分(約750m～780m)。JR奥羽本線(山形線)・山形新幹線の停車駅です。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。 -
セブンイレブン天童駅西4丁目店まで360m 徒歩5分(約330m～360m)。24時間営業のコンビニエンスストアです。食品や酒類、オリジナルブランド商品等を取り揃えています。セルフレジが導入され、クレジットカードや電子決済等でお支払いできます。 -
ホームセンタームサシ天童店まで790m 徒歩10分(約760m～790m)。DIY・ガーデニング・スポーツ用品・ペット用品等の取り扱いがあります。営業時間は9:00～19:30。駐車場298台。 -
ヤマザワ天童西店まで1090m 徒歩14分(約1060m～1090m)。生鮮食品の他、飲料水・酒等が取り扱われています。HPのWebチラシよりお買い得商品の確認が可能です。駐車場220台有。営業時間は9:30～21:30です。 -
天童駅西郵便局まで490m 徒歩6分～7分(約460m～490m)。取扱いサービスは郵便・貯金・保険、ATM。窓口営業時間は平日9:00～16:00(郵便は17:00まで)。ATM営業時間は平日9:00～17:30/土9:00～12:30。 -
駅西公園まで490m 徒歩6～7分(約460m～490m)。桜並木の散歩道がある公園で、春にはたくさんの人で賑わいます。複合遊具があり、お子様と気軽に遊びに外遊びができます。
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幼稚園・保育園ほし保育園：徒歩7分（490ｍ）
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小学校天童市立南部小学校：徒歩8分（590ｍ）
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中学校天童市立第一中学校：徒歩40分（3190ｍ）
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駅JR奥羽本線「天童」駅：徒歩6分（480ｍ）
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コンビニセブンイレブン天童駅西4丁目店：徒歩5分（360ｍ）
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ホームセンターホームセンタームサシ天童店：徒歩10分（790ｍ）
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スーパーヤマザワ天童西店：徒歩14分（1090ｍ）
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郵便局天童駅西郵便局：徒歩7分（490ｍ）
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公園駅西公園：徒歩7分（490ｍ）
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その他環境天童市子育て未来館げんキッズ：徒歩20分（1590ｍ）
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病院天童市民病院：徒歩9分（690ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【現地案内図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-576-675
【住友林業】フォレストリータウン天童駅西 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
山形県天童市駅西３-13-28、13-29、13-30、13-31 | 交通 |
ＪＲ奥羽本線「天童」歩10分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
7区画 |
価格 |
1284万円～1335万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：水道加入金55000円(税込)/検査手数料3000円（非課税） |
土地面積 |
218.72m2～227.33m2（66.16坪～68.76坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50%、容積率：80% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
壁面後退有、天童駅西地区計画の制限あり/住友林業街並みガイドラインあり |
その他概要・特記事項 |
設備：東北電力、公共上下水道、プロパンガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
住友林業株式会社 山形支店
TEL：0120-576-675
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年11月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-576-675
74837260
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
