【積水ハウス】こだわり抜いた夢のマイホーム。
デザイン性と機能性を追求した積水ハウスの自慢したくなるような家を一緒に作り上げましょう！
■全4区画60坪以上の分譲地。陽当たり良好な整形地です。
■JR奥羽本線天童駅まで徒歩5分～6分（約380ｍ～450ｍ）。
■小学校、公園が徒歩10分圏内。子育て中のご家族にうれしい住環境。
■一級建築士の数が2898人と日本で一番多く、「わが家」を世界一幸せな場所に致します！
■積水ハウスは世界でNo.1の着工数にも関わらず、数々の巨大地震に対し、全壊・半壊した住まいはゼロ。
【充実の周辺環境】
・天童市立天童南部小学校：徒歩6分（450ｍ）
・天童市立第一中学校：徒歩40分（3160ｍ）
・セブンイレブン天童駅西四丁目店：徒歩4分（300ｍ）
前面は広々6ｍ道路で、車の出し入れがしやすくなっています。
現地写真（2023年7月撮影）※画像の一部を加工しております。
現地写真（2023年7月撮影）
北側より東側接道部を撮影
北側より東側接道部を撮影
現地写真（2023年７月撮影）
南東部より敷地全景を撮影
南東部より敷地全景を撮影
現地写真（2023年7月撮影）
西側より南側接道部を撮影
西側より南側接道部を撮影
ＪＲ奥羽本線天童駅まで450m 徒歩6分。
コンビニが徒歩5分圏内にあり、急なお買い物にも便利です！
現地写真（2023年７月撮影）
東側より敷地内道路面を撮影
※画像は一部加工しております。
東側より敷地内道路面を撮影
※画像は一部加工しております。
天童市立天童南部小学校まで450m 徒歩6分。学校目標：「誇りと希望をもち 心豊かでたくましい子供の育成」
天童市立第一中学校まで3160m 徒歩40分。学校目標：「英知」「活力」「気品」
駅西公園まで500m 徒歩7分。大きな遊具がある、広々とした公園です。
セブンイレブン天童駅西四丁目店まで300m 徒歩4分。
お子様と楽しめる遊具の揃った「駅西公園」まで徒歩6分～7分です！（約430ｍ～500ｍ）
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現地写真（2023年7月撮影）
北側より敷地内南面を撮影 -
ローソン天童駅西三丁目店まで180m 徒歩3分。
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フードセンターたかき交り江店まで800m 徒歩10分。営業時間：月曜日～土曜日：10時-21時、日曜日：9時-21時 定休日：年中無休
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天童駅西郵便局まで220m 徒歩3分。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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現地写真（2023年7月撮影）※画像の一部を加工しております。
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現地写真（2023年7月撮影）
北側より東側接道部を撮影 -
現地写真（2023年７月撮影）
南東部より敷地全景を撮影
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特徴ピックアップ
南側道路面す
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区画整理地内
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整形地
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駅まで平坦
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平坦地
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小学校 徒歩10分以内
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更地渡し
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前道６ｍ以上
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土地50坪以上
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地盤調査済
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開発分譲地内
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陽当り良好
イベント情報
※先着順申込受付中です。予約制にて現地のご案内をしております。まずはお気軽にお問合せください。※事前にご予約頂くと、スムーズにご見学頂けます。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：023-635-0011
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物件名
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コモンステージ天童駅西III【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1260万円～1490万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：70％（4号地、5号地、6号地）/容積率：200％ |
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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6区画 |
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土地面積
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201.54m2～204.65m2（60.96坪～61.90坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～25.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり。私道（157平方メートル）は2（済）、3、5、6号地にて各々１／４づつ共有して頂きます。 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
山形県天童市駅西３-7番9他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ奥羽本線「天童」歩5分～6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：023-635-0011 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：023-635-0011
区画図
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問合せ先：
TEL：023-635-0011
周辺環境
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ＪＲ奥羽本線天童駅まで450m 徒歩6分。 -
天童市立天童南部小学校まで450m 徒歩6分。学校目標：「誇りと希望をもち 心豊かでたくましい子供の育成」 -
天童市立第一中学校まで3160m 徒歩40分。学校目標：「英知」「活力」「気品」 -
駅西公園まで500m 徒歩7分。大きな遊具がある、広々とした公園です。 -
セブンイレブン天童駅西四丁目店まで300m 徒歩4分。 -
ローソン天童駅西三丁目店まで180m 徒歩3分。 -
フードセンターたかき交り江店まで800m 徒歩10分。営業時間：月曜日～土曜日：10時-21時、日曜日：9時-21時 定休日：年中無休 -
天童駅西郵便局まで220m 徒歩3分。 -
山形銀行 芳賀支店まで1370m 徒歩18分。
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駅ＪＲ奥羽本線天童駅：徒歩6分（450ｍ）
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小学校天童市立天童南部小学校：徒歩6分（450ｍ）
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中学校天童市立第一中学校：徒歩40分（3160ｍ）
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公園駅西公園：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニセブンイレブン天童駅西四丁目店：徒歩4分（300ｍ）
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コンビニローソン天童駅西三丁目店：徒歩3分（180ｍ）
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スーパーフードセンターたかき交り江店：徒歩10分（800ｍ）
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郵便局天童駅西郵便局：徒歩3分（220ｍ）
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銀行山形銀行 芳賀支店：徒歩18分（1370ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
※先着順申込受付中です。予約制にて現地のご案内をしております。まずはお気軽にお問合せください。※事前にご予約頂くと、スムーズにご見学頂けます。
問合せ先：
TEL：023-635-0011
コモンステージ天童駅西III【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
※先着順申込受付中です。予約制にて現地のご案内をしております。まずはお気軽にお問合せください。※事前にご予約頂くと、スムーズにご見学頂けます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
山形県天童市駅西３-7番9他 | 交通 |
ＪＲ奥羽本線「天童」歩5分～6分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
6区画 |
価格 |
1260万円～1490万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～25.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり。私道（157平方メートル）は2（済）、3、5、6号地にて各々１／４づつ共有して頂きます。 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
201.54m2～204.65m2（60.96坪～61.90坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：70％（4号地、5号地、6号地）/容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：設備/電気：東北電力、ガス：集中ＬＰガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透、○開発総面積／1376.11m2○水道分担金（消費税込）／一戸当たり：58000円（口径20mm以下の場合・加入金・審査及び検査手数料・下水道検査料含む）○開発許可番号／第556号（令和4年12月20日）○農地転用届出許可番号／15号（令和4年12月20日）○開発行為に関する工事の検査済証／第567号○敷地内位置指定道路／私道天第17号■まちなみガイドラインについて／良好なまちなみを形成する為に、「まちなみガイドライン」を設定しています。■当分譲地は、現地での申込、契約を受け付けておりません。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：023-635-0011
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月2日 | ||
問合せ先：
TEL：023-635-0011
00011654
71582917
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
