自然豊かな高台のライフステージ
“大阪の通勤圏となる高級分譲地”をコンセプトに開発され、発展してきた街。
緑豊かな環境と生活利便施設が整えられ、多くの家族の豊かな暮らしを育んでいます。
高い利便性と高台に暮らす安心。家族の未来を描く、緑あふれる新街区。
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高い利便性と高台に暮らす安心。
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4号地 167.00m2（約50.51坪）、998万円
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5号地 162.76m2（約49.23坪）、1098万円
ショッピング、交通、教育が身近なロケーション。
イオンモール和歌山まで1040m 徒歩13分。南海本線「和歌山大学前」駅直結のショッピングモール。「イオンスタイル 和歌山」を核に、ファッションからグルメまでの専門店が集うほか、映画館も揃っています。
和歌山大学前駅まで1270m 徒歩16分。平成24年4月に開業した南海本線「和歌山大学前」駅。 急行や区間急行、特急サザンも停車します。 駅ビルには郵便局、学習塾、クリニックなど多彩な施設が整っています。
和歌山市立藤戸台小学校まで1660m 徒歩21分。県内で最も児童数が多く、今もその数は増加傾向。近隣の和歌山大学と連携して教育の質の向上を図っており、学校設備を充実させ、より良い環境を目指している小学校です。
和歌山市立貴志中学校まで1050m 徒歩14分。校訓「自ら考え、自ら学」を掲げ、「豊かな心情と思いやりの心をもち、自ら考え、ねばり強く実践する生徒の育成」を教育目標に、日々、取り組んでいる中学校です。
和歌山市認定こども園（わかば園）まで1190m 徒歩15分。送り迎えしやすい場所にあり、子育てにうれしい環境。
現地案内図
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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4号地 167.00m2（約50.51坪）、998万円
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特徴ピックアップ
緑豊かな住宅地
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高台に立地
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-44-8891
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物件名
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コモンステージふじとの杜【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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988万円～1098万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％/容積率：200％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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19区画 |
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土地面積
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162.76m2～167m2（49.23坪～50.51坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
和歌山県和歌山市中638番30（4号地）、638番31（5号地） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海本線「和歌山大学前」バス5分大学門前歩1分～2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-44-8891 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00 ※和歌山オフィスでは、購入の申し込みは受け付けておりません/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：0120-44-8891
区画図
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問合せ先：
TEL：0120-44-8891
周辺環境
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イオンモール和歌山まで1040m 徒歩13分。南海本線「和歌山大学前」駅直結のショッピングモール。「イオンスタイル 和歌山」を核に、ファッションからグルメまでの専門店が集うほか、映画館も揃っています。 -
和歌山大学前駅まで1270m 徒歩16分。平成24年4月に開業した南海本線「和歌山大学前」駅。 急行や区間急行、特急サザンも停車します。 駅ビルには郵便局、学習塾、クリニックなど多彩な施設が整っています。 -
和歌山市立藤戸台小学校まで1660m 徒歩21分。県内で最も児童数が多く、今もその数は増加傾向。近隣の和歌山大学と連携して教育の質の向上を図っており、学校設備を充実させ、より良い環境を目指している小学校です。 -
和歌山市立貴志中学校まで1050m 徒歩14分。校訓「自ら考え、自ら学」を掲げ、「豊かな心情と思いやりの心をもち、自ら考え、ねばり強く実践する生徒の育成」を教育目標に、日々、取り組んでいる中学校です。 -
和歌山市認定こども園（わかば園）まで1190m 徒歩15分。送り迎えしやすい場所にあり、子育てにうれしい環境。 -
ふじと台郵便局まで1270m 徒歩16分。「和歌山大学前」駅ビル内にあります。立ち寄りやすい立地環境です。 -
和歌山大学まで140m 徒歩2分。教育学部・経済学部・システム工学部・観光学部の4つの学部がある国立大学です。 -
マツゲン栄谷店まで2480m 車で7分。営業時間：9時～21時 新鮮な生鮮食品や日用雑貨が揃っています。 -
西和歌山病院まで2610m 車で7分。
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ショッピングセンターイオンモール和歌山：徒歩13分（1040ｍ）
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駅和歌山大学前駅：徒歩16分（1270ｍ）
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小学校和歌山市立藤戸台小学校：徒歩21分（1660ｍ）
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中学校和歌山市立貴志中学校：徒歩14分（1050ｍ）
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幼稚園・保育園和歌山市認定こども園（わかば園）：徒歩15分（1190ｍ）
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郵便局ふじと台郵便局：徒歩16分（1270ｍ）
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その他環境和歌山大学：徒歩2分（140ｍ）
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スーパーマツゲン栄谷店：徒歩31分（2480ｍ）
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病院西和歌山病院：徒歩33分（2610ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
TEL：0120-44-8891
コモンステージふじとの杜【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
和歌山県和歌山市中638番30（4号地）、638番31（5号地） | 交通 |
南海本線「和歌山大学前」バス5分大学門前歩1分～2分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
19区画 |
価格 |
988万円～1098万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
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土地面積 |
162.76m2～167m2（49.23坪～50.51坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％/容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
○その他法令上の制限/景観法、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法、埋蔵文化財包蔵地、他 |
その他概要・特記事項 |
設備：水道：公営水道、雨水：Ｌ字溝、汚水・雑排水：個別合併浄化槽（清掃、維持管理別途負担）、電気：関西電力、ガス：都市ガス、街路灯：あり、開発面積：5241.58m2、○総区画数／19区画（うち、積水ハウス：7区画）○今回販売区画／2区画○水道分担金等加入分担金：13ｍｍの場合77000円（税込）、20ｍｍの場合143000円（税込）○道路幅員／6.0ｍ（アスファルト舗装）○まちなみガイドライン／当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-44-8891
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-44-8891
00013186
74615750
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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