【積水ハウス】来場予約で建物プラン相談も受付中です/オンライン相談可！
＜物件の魅力＞
■最寄りのバス停留所から、南海本線「和歌山大学前」駅へ乗車5分
■お子様の感性を育む、自然豊かな子育て環境
■土地面積49坪超、高台に暮らす安心感
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＜周辺施設＞
■日常の買い物から休日のレジャーまで楽しめる、イオンモール和歌山へ徒歩14分
■休日のまとめ買いにも便利なスーパーへ車で7分
■こども園から大学まで、教育環境が整ったエリア
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＜WEB予約キャンペーン＞
QUOカード2000円分プレゼント！
(ご予約の上、初めてご来場・WEB相談の方)
49坪超の敷地。ひな壇状に構成された分譲地のため、プライバシーの確保と開放感を両立した住まいづくりが叶います。
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【8号地】土地面積約49.30坪。高台に整えられたひな壇の分譲地。隣地と高低差が生まれるため、外からの視線が気になりにくいです。/2025年2月撮影
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【8号地】家事動線やプライバシーに配慮した間取り、収納豊富な設計など、ご家族の理想を叶える様々なプランがご検討いただけます。/2025年2月撮影
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土地面積約49.30坪。
積水ハウスの「邸別自由設計」は、敷地形状やライフスタイルに合わせて一からプランニングが可能です。
バリエーション豊かな商業施設が点在。日々の買い物から休日のお出かけまで、快適にサポートしてくれる立地です。
※掲載の現地周辺航空写真は2022年5月に撮影したものに光等のCG処理を施したもので、実際とは異なります。現在の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
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南海本線「和歌山大学前」駅/ふじと台ステーションビル エスタシオンまで1320m 徒歩17分。急行や特急サザンが停車するため、通勤に便利です。直結する駅ビルには、カフェや足湯、学習塾、クリニックなど、暮らしに役立つ店舗や施設が揃っています。
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イオンモール和歌山まで1090m 徒歩14分。各種専門店やレストランのほか、映画館やアミューズメント施設もあり、ご家族で休日のお出かけを楽しめるショッピングモールです。
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マツゲン 栄谷店まで2530m 車で7分。地域に根ざすスーパーとして、地元の農家や漁業者と連携することで、新鮮な商品が取り揃えられています。各種クレジットカードや電子マネーでのお支払いが可能です。
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西和歌山病院まで2660m 車で7分。診療科目は、内科・整形外科・人工透析内科など。訪問看護ステーションも設けられています。地域の診療所や中核病院と連携し、地域に根ざした医療が提供されています。
認定こども園から大学まで、様々な教育施設が生活圏に。知的好奇心を育む、豊かな学びの環境が整っています。
和歌山認定こども園(わかば園)まで1240m 徒歩16分。園内で育てたじゃがいもやトマトなどが、昼食の材料として使われています。年齢に応じ、体操の先生による跳び箱・鉄棒・マットなどの運動遊びが行われています。
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和歌山市立藤戸台小学校まで1710m 徒歩22分。和歌山大学との連携校として、教育研究発表会などが行われています。HPに「学校だより」や「月間行事予定」が掲載されており、外出先からも閲覧可能です。
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和歌山市立貴志中学校まで1100m 徒歩14分。多目的ホールや図書ホールなどの施設を活用して、心豊かでたくましい人間の育成を目指す道徳教育などが行われています。野球・水泳・テニス・合唱などの部活動があります。
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和歌山大学まで190m 徒歩3分。教育・経済・システム工学・観光などの学部がある国立大学。広大な敷地にはテニスコートや陸上競技場なども設けられています。大学内の図書館は、一般の方も利用可能です。
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ふじと台郵便局まで1320m 徒歩17分。ふじと台ステーションビル エスタシオン内に入っており、郵便・貯金・保険の窓口があります。ATMは土日も利用できるので、急な入用にも便利です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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【8号地】土地面積約49.30坪。高台に整えられたひな壇の分譲地。隣地と高低差が生まれるため、外からの視線が気になりにくいです。/2025年2月撮影
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【8号地】家事動線やプライバシーに配慮した間取り、収納豊富な設計など、ご家族の理想を叶える様々なプランがご検討いただけます。/2025年2月撮影
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土地面積約49.30坪。
積水ハウスの「邸別自由設計」は、敷地形状やライフスタイルに合わせて一からプランニングが可能です。
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売主コメント
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【邸別自由設計】
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。 |
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特徴ピックアップ
高台に立地
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緑豊かな住宅地
/
都市ガス
/
山が見える
/
前道６ｍ以上
イベント情報
現地案内会
日程／6月1日（月曜日）～7月31日（金曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな？」
どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
(1)現地説明のみ（約15分～30分）
周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
(2)現地説明+土地/プランについてのご相談（60分～120分）
(3)建物の構造や保証に関するご相談のみ（約30分）
(4)資金計画、税金、金利などお金に関するご相談のみ（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
◆開催期間 2026年6月1日～2026年7月31日
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-44-8891
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物件名
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コモンステージ和大学園前【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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698万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％/容積率：200％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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19区画 |
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土地面積
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162.98m2（49.30坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
和歌山県和歌山市中638番34（8号地） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海本線「和歌山大学前」バス5分大学門前歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
イオンモール和歌山の屋外遊び場「ふじとパーク」には、イベントスペースや巨大立体迷路すべり台などが設置され、休日にご家族で過ごす楽しみも広がります。周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご確認ください。
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-44-8891 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00 ※和歌山オフィスでは、購入の申し込みは受け付けておりません/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-44-8891
区画図
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土地面積約49.30坪。 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-44-8891
周辺環境
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南海本線「和歌山大学前」駅/ふじと台ステーションビル エスタシオンまで1320m 徒歩17分。急行や特急サザンが停車するため、通勤に便利です。直結する駅ビルには、カフェや足湯、学習塾、クリニックなど、暮らしに役立つ店舗や施設が揃っています。 -
イオンモール和歌山まで1090m 徒歩14分。各種専門店やレストランのほか、映画館やアミューズメント施設もあり、ご家族で休日のお出かけを楽しめるショッピングモールです。 -
マツゲン 栄谷店まで2530m 車で7分。地域に根ざすスーパーとして、地元の農家や漁業者と連携することで、新鮮な商品が取り揃えられています。各種クレジットカードや電子マネーでのお支払いが可能です。 -
西和歌山病院まで2660m 車で7分。診療科目は、内科・整形外科・人工透析内科など。訪問看護ステーションも設けられています。地域の診療所や中核病院と連携し、地域に根ざした医療が提供されています。 -
ふじと台郵便局まで1320m 徒歩17分。ふじと台ステーションビル エスタシオン内に入っており、郵便・貯金・保険の窓口があります。ATMは土日も利用できるので、急な入用にも便利です。 -
和歌山認定こども園(わかば園)まで1240m 徒歩16分。園内で育てたじゃがいもやトマトなどが、昼食の材料として使われています。年齢に応じ、体操の先生による跳び箱・鉄棒・マットなどの運動遊びが行われています。 -
和歌山市立藤戸台小学校まで1710m 徒歩22分。和歌山大学との連携校として、教育研究発表会などが行われています。HPに「学校だより」や「月間行事予定」が掲載されており、外出先からも閲覧可能です。 -
和歌山市立貴志中学校まで1100m 徒歩14分。多目的ホールや図書ホールなどの施設を活用して、心豊かでたくましい人間の育成を目指す道徳教育などが行われています。野球・水泳・テニス・合唱などの部活動があります。 -
和歌山大学まで190m 徒歩3分。教育・経済・システム工学・観光などの学部がある国立大学。広大な敷地にはテニスコートや陸上競技場なども設けられています。大学内の図書館は、一般の方も利用可能です。
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駅南海本線「和歌山大学前」駅/ふじと台ステーションビル エスタシオン：徒歩17分（1320ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール和歌山：徒歩14分（1090ｍ）
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スーパーマツゲン 栄谷店：徒歩32分（2530ｍ）
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病院西和歌山病院：徒歩34分（2660ｍ）
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郵便局ふじと台郵便局：徒歩17分（1320ｍ）
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幼稚園・保育園和歌山認定こども園(わかば園)：徒歩16分（1240ｍ）
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小学校和歌山市立藤戸台小学校：徒歩22分（1710ｍ）
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中学校和歌山市立貴志中学校：徒歩14分（1100ｍ）
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その他環境和歌山大学：徒歩3分（190ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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「エスタシオン」や「イオンモール和歌山」が駅直結。 駅利用前後に立ち寄ったり、休日にご家族で映画やショッピングを楽しんだりできます。 生活利便施設が整い、落ち着いた暮らしが叶うエリアです。 |
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分譲地周辺は緑豊かな自然に囲まれており、のびのびと子育てしたい方にもおすすめのロケーションです。 現地から見える景色や周辺の暮らしやすさなど、ぜひ実際にお確かめください。 |
見学可能な日程
現地案内会
日程／6月1日（月曜日）～7月31日（金曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな？」
どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
(1)現地説明のみ（約15分～30分）
周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
(2)現地説明+土地/プランについてのご相談（60分～120分）
(3)建物の構造や保証に関するご相談のみ（約30分）
(4)資金計画、税金、金利などお金に関するご相談のみ（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
◆開催期間 2026年6月1日～2026年7月31日
日程／6月1日（月曜日）～7月31日（金曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな？」
どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
(1)現地説明のみ（約15分～30分）
周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
(2)現地説明+土地/プランについてのご相談（60分～120分）
(3)建物の構造や保証に関するご相談のみ（約30分）
(4)資金計画、税金、金利などお金に関するご相談のみ（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
◆開催期間 2026年6月1日～2026年7月31日
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-44-8891
コモンステージ和大学園前【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程／6月1日（月曜日）～7月31日（金曜日） ◇ご来場予約お待ちしております◇ 「どんな間取りが建てられるの？」 「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」 「ほかにもいい土地ないかな？」 どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。 ■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 ■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。 ◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇ お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！ （短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です） ≪見学コース例≫ (1)現地説明のみ（約15分～30分） 周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明 (2)現地説明+土地/プランについてのご相談（60分～120分） (3)建物の構造や保証に関するご相談のみ（約30分） (4)資金計画、税金、金利などお金に関するご相談のみ（約30分） 相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 ◆開催期間 2026年6月1日～2026年7月31日 |
|---|---|---|---|
所在地 |
和歌山県和歌山市中638番34（8号地） | 交通 |
南海本線「和歌山大学前」バス5分大学門前歩2分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
19区画 |
価格 |
698万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
162.98m2（49.30坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％/容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
○その他法令上の制限/景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法区域、都市再生特別措置法、埋蔵文化財包蔵地、他 |
その他概要・特記事項 |
設備：水道：公営水道、雨水：Ｌ字溝、汚水・雑排水：個別合併浄化槽（清掃、維持管理別途負担）、電気：関西電力、ガス：都市ガス、街路灯：あり、開発面積：5241.58m2、○総区画数／19区画（うち、積水ハウス：7区画）○今回販売区画／1区画○施設負担金等／水道分担金等加入分担金：13ｍｍの場合77000円（税込）、20ｍｍの場合143000円（税込）○まちなみガイドライン／良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。ガイドラインの内容は係員にお尋ねください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-44-8891
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月12日 | 次回更新予定日 | 2026年6月20日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年6月18日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-44-8891
00013186
74615750
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
その他の情報
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