☆5/22更新☆【外構工事100万円分プレゼント】
全区画52坪超！83坪超の山林付き区画あり♪
建築条件なし売土地です。
幼稚園、小学校、公園、スーパーなどが徒歩6分圏内！
■□――「ジョーブタウン東高松II 全4区画」のおすすめPOINT――□■
■2号地・5号地は庭付き土地＋山林からなる広大な敷地です。
■建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築できます。
■アクセス
・JR紀勢本線「宮前」駅 徒歩32分
・和歌山バス「高松」停 徒歩6分
■第一種低層住居専用地域に立地しており、穏やかで落ち着いた暮らしが叶います！
■周辺環境
・みどり幼稚園 徒歩5分(約398m)
・和歌山市立高松小学校 徒歩4分(約288m)
・スーパーデリシャスヒロ高松店 徒歩6分(約438m)
・なかよし公園 徒歩4分(約292m)
《随時見学受付中！》
詳細はお気軽に、お問い合わせください。
【現地土地写真】
第一種低層住居専用地域の穏やかなエリアです。四季の移ろいを身近に感じられ、ご家族でのびのびと暮らせる住環境。土地と山林からなる広大な敷地全4区画の分譲です。/2023年4月撮影
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【全体区画図】
2号地・5号地は山林付きの広大な敷地です。平屋住宅ご希望の方にオススメです。周辺は徒歩6分圏内にスーパーや病院、幼稚園、小学校、公園などが揃う便利な住環境です。 -
【現地土地写真】
1号地、3号地は角地。2号地、5号地は庭付きです。周辺は個人病院が点在しており、突発で体調を崩した際に、すぐ利用できる距離にあるのは心強いですね。詳細はお気軽にお問い合わせください。 -
【前面道路含む現地写真】
東禅寺山城跡(打越城跡)がすぐ近くにあり、歴史と風格漂う自然に囲まれたエリア！ぜひ現地をご見学ください。/2023年4月撮影 -
みどり幼稚園まで398m 徒歩5分。毎日の送迎の負担が少ない距離です。通常保育後、17時までの預かり保育があります。また、未就園児対象の子育て支援が毎月開催されています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
TEL：073-427-8801
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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角地
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建築条件なし
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緑豊かな住宅地
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都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
≪新生活応援キャンペーン開催中！≫
～自分だけの自慢したくなる家を建てよう～
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当社では「今年こそ新居を！」「新居ほしいけどまず何をすれば？」「今は考えていないが将来は」等と考えているお客様を応援致します。
当社のスタッフが分かりやすく、丁寧にお客様のご相談、疑問にお答え致しますのでお気軽にご連絡ください！
モデルハウス見学会も随時承っております。事前にご予約ください。
新生活を新居で！スタッフ一同、お待ちしております。
プレゼント情報
～新生活応援キャンペーン～
☆請負契約の方に、外構工事100万円分プレゼント☆
☆モデルハウスご購入の方に、全室エアコンプレゼント☆
※他のキャンペーンとの併用不可。
※2024年6月末までのご契約、モデルハウスは8月末までのお引取の方、請負契約は12月末までの方が対象
※エアコンは当社指定品(4台)となります。
※各先着10組に達した場合は、キャンペーン期間中であっても終了します。
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※2024年6月末までのご契約、モデルハウスは8月末までのお引取の方、請負契約は12月末までの方が対象
※エアコンは当社指定品(4台)となります。
※各先着10組に達した場合は、キャンペーン期間中であっても終了します。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：073-427-8801
|
価格
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2181万円～2701万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：40％、容積率：100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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4区画 |
総区画数
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4区画 |
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土地面積
|
173.73m2～182.99m2（52.55坪～55.35坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：3.3ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、1・3号地：セットバックあり、2号地：私道負担あり(80.00m2)、5号地：私道負担あり(79.44m2) |
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土地状況
|
未造成 |
造成完了時期
|
2023年12月 |
| 住所 |
和歌山県和歌山市東高松４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ紀勢本線「宮前」歩32分
和歌山バス「高松」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
「人」「自然」「快適美」3つのコンセプトを大切にしたウッドヒルの住まいをご提案します。家づくりを楽しみましょう。
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【この物件について】
前面道路は主要道路に面しておらず、比較的交通量の少ない静かな環境です。東禅寺山城跡(打越城跡)がすぐ近くにあり、歴史と風格漂う自然に囲まれたエリア！物件の詳細は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
和歌山市北部
|
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| お問い合せ先 |
TEL：073-427-8801 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008520号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：073-427-8801
周辺環境
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スーパースーパーデリシャスヒロ高松店：徒歩6分（438ｍ）
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スーパーメッサオークワ高松店：徒歩8分（594ｍ）
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スーパーヒダカヤ高松店：徒歩12分（886ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ和歌山塩屋店：徒歩11分（814ｍ）
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ドラッグストアエバグリーン塩屋店：徒歩12分（960ｍ）
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幼稚園・保育園みどり幼稚園：徒歩5分（398ｍ）
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幼稚園・保育園学校法人光明学園たから幼稚園：徒歩15分（1132ｍ）
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幼稚園・保育園和歌山市立宮前保育所：徒歩31分（2444ｍ）
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小学校和歌山市立高松小学校：徒歩4分（288ｍ）
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中学校和歌山市立西浜中学校：徒歩23分（1806ｍ）
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高校・高専医師会看護専門学校：徒歩11分（836ｍ）
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高校・高専和歌山県立和歌山工業高校：徒歩22分（1695ｍ）
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郵便局和歌山高松郵便局：徒歩6分（433ｍ）
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銀行紀陽銀行高松中央支店：徒歩8分（578ｍ）
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病院川崎歯科：徒歩3分（222ｍ）
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病院虎谷医院：徒歩4分（285ｍ）
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病院浜田脳神経外科：徒歩6分（416ｍ）
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病院伊東歯科：徒歩8分（617ｍ）
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病院マリア歯科：徒歩9分（716ｍ）
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病院辻産婦人科：徒歩11分（828ｍ）
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病院いわはしクリニック：徒歩12分（953ｍ）
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病院医療法人橋本病院：徒歩14分（1068ｍ）
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公園なかよし公園：徒歩4分（292ｍ）
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図書館和歌山県立図書館：徒歩8分（587ｍ）
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その他環境サブール高松店：徒歩11分（876ｍ）
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その他環境秋葉山公園県民水泳場：徒歩18分（1366ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：073-427-8801
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ≪新生活応援キャンペーン開催中！≫ ～自分だけの自慢したくなる家を建てよう～ 請負契約の方に、外構工事100万円分プレゼント！ モデルハウスご購入の方に、全室エアコンプレゼント！ 当社では「今年こそ新居を！」「新居ほしいけどまず何をすれば？」「今は考えていないが将来は」等と考えているお客様を応援致します。 当社のスタッフが分かりやすく、丁寧にお客様のご相談、疑問にお答え致しますのでお気軽にご連絡ください！ モデルハウス見学会も随時承っております。事前にご予約ください。 新生活を新居で！スタッフ一同、お待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
和歌山県和歌山市東高松４ | 交通 |
ＪＲ紀勢本線「宮前」歩32分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
2181万円～2701万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.3ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、1・3号地：セットバックあり、2号地：私道負担あり(80.00m2)、5号地：私道負担あり(79.44m2) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
173.73m2～182.99m2（52.55坪～55.35坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：100％ |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2023年12月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地、山林 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、急傾斜地崩壊危険区域、4種風致地区（御坊山）、土砂災害危険箇所、埋蔵文化財包蔵地（高松焼窯跡）、2号地：山林付き(276.77m2/83.72坪)、5号地：山林付き(282.59m2/85.48坪)、造成開始予定：2023年10月・造成完了予定：2023年12月 |
その他概要・特記事項 |
担当者：殿原 雅也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：073-427-8801
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月23日 | ||
問合せ先：
TEL：073-427-8801
sb48
73785980
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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