【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／6月5日（水曜日）～6月12日（水曜日） 時間／10:00～18:00 ■現地見学会を開催致します！ 内覧期間：令和６年６月５日（水）～６月１２日（水） AM１０時からPM１８時 お気軽にお問い合わせください。 ■［予約限定内覧会］となっております。 内覧希望のお客様は、お電話にて事前に内覧予約をお願いします。 （現地に営業マンは常駐しておりません） ■お問い合わせは 富士エクセルホームサービス株式会社 天美支店 ０７２-２８９-７２６０ 担当：中原（ナカハラ）まで。 ＊ご希望のお客様へは最寄り駅迄の送迎も致します。 ＊富士エクセルホーム株式会社と富士ホームサービス株式会社は同グループ企業です。 ■非線引き地域に関して 非線引き区域とは市街化区域でも市街化調整区域でもない区域です。2000年の都市計画法改正前は「未線引き区域」と呼ばれていました。将来的に都市開発を進める地域ですが、現時点で市街化区域か市街化調整区域か決まっていない地域を非線引き区域に指定されています。 非線引き区域では市街化区域や市街化調整区域よりも制限が緩いと言われています。非線引き区域では比較的に自由に土地を利用することが可能です。ただし、市街化区域と同じように当敷地は第１種低層住居専用地域に指定されています。用途地域によって建物の建築の用途制限もあります。建築（建物）を建てる目的で取得する場合には事前に役所等との事前協議が必要となります。 ■現況の状態に関して 現在、知人へ駐車場利用として貸し出していますが決済時までに売主の責任にて駐車車両を全て撤去した状態でお引渡し致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
和歌山県橋本市小峰台１ | 交通 |
南海高野線「林間田園都市」バス8分小峰台西歩1分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1000万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南12ｍ幅、東20ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
824.14m2（249.30坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
隅切り有、壁面後退有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：中原（ナカハラ）、設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
富士ホームサービス(株)本店賃貸部
TEL：0120-364105
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-364105
天美支店
74276784
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
