建物2990万円・総額11970万円 LDK24帖超 高台立地の日当り解放感あります 大型車の通行も可能 自由設計 ４LDKやルーフバルコニーも可能 高級住宅街
◆土地8980万円建物2990万円総額11970万円～
◆自由設計で４LDKプランなども可能
◆山手線の目白駅までの徒歩圏内
◆ご希望の間取りプランも作成可能
◆即日ご見学可能！
◆名門の明豊小学校や日本女子大学至近
◆南側が傾斜で高台の立地になりますので、南側の日の光や
眺望、開放感が確保されている土地になります。
◆道路付けも大型車でもストレスなく現地までお進み頂けます。
◆屋上のルーフバルコニープランも可能で
ルーフバルコニーはまさに天空空間の様な解放感になります。
◆学校や公園、スーパーやコンビニなど生活の利便性も高い立地となります。
◆高級住宅街で非常に閑静な環境となっております。
南側の眺望や解放感、日当たりがよい立地です 眺望と解放感がタワーマンション並みのスペックになります
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建物プラン例、土地価格8980万円、土地面積69.96m2、建物価格2990万円、建物面積113.24m2 B区画建物プラン例
延床面積：113.24平米
建物参考価格：2990万円
※参考プラン洋室と記載の居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。 -
高台の日当たりのよい立地です 南側傾斜につき眺望のよい解放感ある立地です
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土地価格8980万円、土地面積69.96m2 対象区画：B区画 8980万円 土地面積69.96平米 閑静な住宅街に佇む立地です
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前面道路は大型車もストレスなく通行可能です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
【10:00～21:00】お電話 0800-603-8969 でのお問い合わせがスムーズです。
■現地ご案内
土日祝日のご案内はもちろん、平日や仕事終わりの夜遅いお時間なども、ご案内可能でございます。
ご自宅前までのお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせなどもご相談下さい。
周辺資料や、お客様の希望に合わせた物件などもご準備させて頂きます。
■貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内させて頂きます。
おおよその所要時間や内容は、以下を参考にしてみてください。
・現地/物件見学(30分～)
・ご希望条件のご相談(30分～)
・資金計画のご相談(30分～)
・土地・家の探し方のご相談(30分～)
・会社の強みのご紹介(30分～)
マイホームの購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもご気軽にご相談下さい。
当社スタッフが、ご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
■設計士によるオリジナルプラン作成弊社には設計士が在籍しており、ご要望に併せたオリジナルプランの作成を行っております。
■安心の契約“ペア”サポート体制
営業ペア制度により、一生に一度のお客様の不動産のご購入・ご売却をきめ細かくサポートさせていただきます。
■無料送迎サービス
チャイルドシート付き7人乗り車両でのご送迎可能です。
■資金計画のご相談
弊社、住宅ローンアドバイザーからお客様のライフスタイルに合わせた資金計画も無料で行っております。
■ネットに出ていない物件のご案内
ご希望条件を伺えれば、お好みの物件に出会えるご提案をいたします。
目黒駅に弊社オフィスがございますので、城南地区の不動産情報はお任せください！
物件詳細情報
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価格
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8980万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・160％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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3区画 |
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土地面積
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69.96m2（21.16坪） |
私道負担・道路
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無、北4ｍ幅（接道幅5.2ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
東京都豊島区高田１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ副都心線「雑司が谷」歩5分
ＪＲ山手線「目白」歩15分
東京メトロ東西線「高田馬場」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産を購入してよかったと思っていただけるよう、お客様に寄り添った提案をさせていただきます。ご不明点や気になることなど、お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
本物件の特徴は、何よりも南側の解放感と眺望、日当たりが良い点でして、通常の3方向囲まれた土地に比べて、タワーマンションの中層階位の眺望や日当たりが取れる立地となります。お気軽にお問合せください。
【得意エリア】
目黒区、品川区、大田区、世田谷区
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5436-1888 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（4）第089271号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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駅雑司が谷駅(東京メトロ 副都心線)：徒歩5分（350ｍ）
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駅目白駅(JR東日本 山手線)：徒歩15分（1200ｍ）
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駅池袋駅(JR東日本 山手線)：徒歩23分（1800ｍ）
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幼稚園・保育園高南保育園：徒歩4分（250ｍ）
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スーパーマルエツプチ雑司が谷二丁目店：徒歩3分（220ｍ）
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ショッピングセンターとしまエコミューゼタウン：徒歩17分（1300ｍ）
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中学校豊島区立千登世橋中学校：徒歩7分（500ｍ）
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病院東京健生病院：徒歩29分（2250ｍ）
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コンビニファミリーマートシンヤ雑司が谷店：徒歩3分（210ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【10:00～21:00】お電話 0800-603-8969 でのお問い合わせがスムーズです。 ■現地ご案内 土日祝日のご案内はもちろん、平日や仕事終わりの夜遅いお時間なども、ご案内可能でございます。 ご自宅前までのお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせなどもご相談下さい。 周辺資料や、お客様の希望に合わせた物件などもご準備させて頂きます。 ■貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内させて頂きます。 おおよその所要時間や内容は、以下を参考にしてみてください。 ・現地/物件見学(30分～) ・ご希望条件のご相談(30分～) ・資金計画のご相談(30分～) ・土地・家の探し方のご相談(30分～) ・会社の強みのご紹介(30分～) マイホームの購入は人生の大切なご決断です。 気になる点は何でもご気軽にご相談下さい。 当社スタッフが、ご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。 ■設計士によるオリジナルプラン作成弊社には設計士が在籍しており、ご要望に併せたオリジナルプランの作成を行っております。 ■安心の契約“ペア”サポート体制 営業ペア制度により、一生に一度のお客様の不動産のご購入・ご売却をきめ細かくサポートさせていただきます。 ■無料送迎サービス チャイルドシート付き7人乗り車両でのご送迎可能です。 ■資金計画のご相談 弊社、住宅ローンアドバイザーからお客様のライフスタイルに合わせた資金計画も無料で行っております。 ■ネットに出ていない物件のご案内 ご希望条件を伺えれば、お好みの物件に出会えるご提案をいたします。 目黒駅に弊社オフィスがございますので、城南地区の不動産情報はお任せください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都豊島区高田１ | 交通 |
東京メトロ副都心線「雑司が谷」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
8980万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅（接道幅5.2ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
69.96m2（21.16坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、崖上につき建築制限有、接道と段差有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：大石 浩輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）29万3532円 その他にもより良いお支払計画もご提案させていただきます
頭金0円、借入額11970万円
年利0.169％（auじぶん銀行適用の場合） 変動金利／ 返済期間35年
- ・紹介金融機関／三井住友信託銀行 三井住友銀行 三菱ＵＦＪ銀行 みずほ銀行 りそな銀行 横浜銀行 auじぶん銀行など
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／お借入時のご年齢が満20歳以上満70歳未満
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1億円（1万円単位）
・返済期間／10年～35年
・利率／年利0.35％～（変動金利）
・事務手数料／2.2％
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5436-1888
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B00161-005002
74459245
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
