【弊社限定】南向き！土地建物総額６４８０万円！
■「要町」駅徒歩７分×３大ターミナル駅「池袋」駅徒歩１５分
■建築条件は外せます！
【標準設備】
●システムキッチン（食洗機付）
●1坪タイプユニットバス（浴室換気乾燥機付）
●足元ぽかぽか床暖房
●全居室に収納スペースがあり、お部屋がスッキリ保てます！
池袋は三大副都心のひとつ。
JR山手線・埼京線のほか、西武・東武・東京メトロなど4社8路線が乗り入れていて、
１日平均の利用者数が新宿の次に多い巨大ターミナル駅です。
西武と東武の2大デパートのほか、ルミネ、パルコなど駅直結の商業施設があります。
繁華街ながら、駅前の公園も整備され、子供連れで遊ぶ家族の姿も見られます！
再開発予定も多く、今後もより住みやすくなる街です！
駅近で希少な角地です！土地の増減ご相談ください！
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建物プラン例(C区画)3LDK、土地価格4980万円、土地面積54.36m2、建物価格2000万円、建物面積70.22m2
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建物プラン例(B区画)3LDK、土地価格4480万円、土地面積43.7m2、建物価格2000万円、建物面積69.66m2
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■施工例です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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更地渡し
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即引渡し可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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南側道路面す
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総合病院 徒歩10分以内
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角地
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始発駅
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前面棟無
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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建物プラン例有り
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-6383-5871
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価格
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4480万円・4980万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：160％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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3区画 |
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土地面積
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43.7m2・54.36m2 |
私道負担・道路
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道路幅：3.3ｍ・4ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
東京都豊島区要町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ有楽町線「要町」歩7分
ＪＲ山手線「池袋」歩15分
東京メトロ副都心線「千川」歩11分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
10年半にわたり大手不動産で培った経験を基に豊富なネットワークと実績で、安心してお任せ頂けるよう尽力いたします！全国1位の経験から学んだお客様の期待を超えるサービスと信頼関係を大切にしご対応いたします
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【この物件について】
【シミュレーション】借入金額6480万円/期間35年/ボーナス無/金利0.34%/月々16万3669円 支払い額を抑える為に50年ローンにした場合、月々12万1207円になります！ご相談ください！
【得意エリア】
城南・城西・城北・山手線の内側エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6383-5871 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第102675号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：03-6383-5871
周辺環境
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ショッピングセンター無印良品板橋南町22店：徒歩11分（809ｍ）
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スーパーまいばすけっと要町1丁目店：徒歩5分（366ｍ）
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スーパーいさみ屋要町店：徒歩7分（508ｍ）
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コンビニセブンイレブン豊島高松1丁目店：徒歩3分（224ｍ）
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コンビニローソンストア100池袋要町店：徒歩6分（436ｍ）
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高校・高専私立豊南高校：徒歩8分（608ｍ）
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中学校豊島区立千川中学校：徒歩4分（296ｍ）
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小学校豊島区立高松小学校：徒歩7分（558ｍ）
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幼稚園・保育園要町幼稚園：徒歩2分（153ｍ）
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病院医療法人社団敬悠会副都心病院：徒歩7分（494ｍ）
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病院要町病院：徒歩7分（498ｍ）
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郵便局豊島要町一郵便局：徒歩8分（597ｍ）
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図書館豊島区立池袋図書館：徒歩13分（1015ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行本店千川駅内出張所：徒歩12分（935ｍ）
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公園谷端川南緑道：徒歩7分（499ｍ）
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公園千早緑地公園：徒歩12分（943ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：03-6383-5871
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都豊島区要町１ | 交通 |
東京メトロ有楽町線「要町」歩7分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
4480万円・4980万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.3ｍ・4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
43.7m2・54.36m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：160％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有、中高層階住居専用地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：岩瀬 俊、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6383-5871
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月2日 | ||
問合せ先：
TEL：03-6383-5871
74141205
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
