【砂川七番駅 徒歩14～16分】お好きなハウスメーカーで建築可能な分譲地！
学校や買い物施設が近隣にまとまっており、暮らしやすい安心の住環境♪お気軽にお問合せください！
【おすすめポイント】
◇綺麗な新設道路が入った開発分譲地
◇建築条件がないためお好きなハウスメーカーを選べます
【スクール情報】
◇立川市立第十小学校 約650～800ｍ
◇立川市立立川第六中学校 約1450～1600ｍ
【周辺環境】
◇立川市立第十小学校 約650～800ｍ
◇立川市立立川第六中学校 約1450～1600ｍ
◇ファーマーズセンター みのーれ立川 約635～785ｍ
◇フーズマーケットさえき柏町店 約910～1060ｍ
◇クリエイトSD立川砂川店 約350～500ｍ
◇ウエルシア立川柏町店 約910～1060ｍ
◇ららぽーと立川立飛 約2310～2460ｍ
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【現地見学会 開催中！是非実際の分譲地をご覧ください！】
藤和ハウス立川店へお気軽にお問合せ下さい。
フリーダイヤル0120-733-108♪
【藤和ハウス立川店 0120-733-108】【現地見学会 開催中！】実際の現地をご覧いただけます！
■接道状況および現場風景
お客様お一人お一人のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。【立川市砂川町5丁目】【2024/03/10撮影】
お客様お一人お一人のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。【立川市砂川町5丁目】【2024/03/10撮影】
全体区画図 【立川市砂川町５丁目】
住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の藤和ハウスへお任せ下さい！
住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の藤和ハウスへお任せ下さい！
【藤和ハウス立川店 0120-733-108】住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の藤和ハウスへお任せ下さい！
砂川七番駅まで10060m ／江戸時代、砂川地区が1番から10番まで分けられていたことが地名の由来です。神社や古民家園などの歴史を感じさせるスポットがあります。
-
■現地写真
ハウスメーカーからプランまでフルオーダーで自由にマイホームがつくれる、建築条件のない宅地分譲。【立川市砂川町5丁目】【2024/03/10撮影】 -
■接道状況および現場風景
物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。【立川市砂川町5丁目】【2024/03/10撮影】 -
■現地写真
思い描くライフスタイルを自由にカタチにする自由設計分譲地。【立川市砂川町5丁目】【2024/03/10撮影】 -
■接道状況および現場風景
多摩都市モノレール「砂川七番」駅まで徒歩14～16分！実際の現地をご覧いただけます！【立川市砂川町5丁目】【2024/02/22撮影】
【藤和ハウス立川店 0120-733-108】平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
◆現地見学会◆毎週(土)(日)(祝)ご予約不要♪
カーナビ「立川市砂川町5丁目11-1」とご入力ください！
カーナビ「立川市砂川町5丁目11-1」とご入力ください！
-
立川市立第十小学校まで650m ／目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
-
立川市立立川第六中学校まで1450m ／この適度な距離が、お友達との時間を楽しめる通学距離となっております。
-
ファーマーズセンター みのーれ立川まで635m ／四季折々の旬の野菜が揃います。地場産の農畜産物の販売の他、カフェも併設された市民の憩いの場です。
-
フーズマーケットさえき柏町店まで910m ／地域のお客様の食文化に貢献する食品スーパーマーケットとして、おいしさと食の楽しさを追及し、地域一番を目指します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
-
■接道状況および現場風景
お客様お一人お一人のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。【立川市砂川町5丁目】【2024/03/10撮影】 -
全体区画図 【立川市砂川町５丁目】
住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の藤和ハウスへお任せ下さい！ -
砂川七番駅まで10060m ／江戸時代、砂川地区が1番から10番まで分けられていたことが地名の由来です。神社や古民家園などの歴史を感じさせるスポットがあります。
他の注目ポイントを見る
売主コメント
|
建物と地面をしっかりと固定し、大きな荷重を受け止めるのが基礎の役割です。そのため、強度に優れ耐久性の高い構造になっており、土台をしっかり支える強固なベタ基礎・基礎幅150ｍｍを採用しています。
|
|
|
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-733108
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
陽当り良好
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
整形地
/
建築条件なし
/
家庭菜園
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
眺望良好
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
開発分譲地内
/
整備された歩道
イベント情報
現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス立川店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス立川店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
【藤和ハウス 立川店】
JR中央線「立川」駅 南口徒歩5分
フリーダイヤル 0120-733-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 立川店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
プレゼント情報
■お客様ご紹介でギフトカードプレゼント■
お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円～最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント！
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。
●藤和ハウス立川店●
フリーダイヤル【0120-733-108】
お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円～最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント！
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。
●藤和ハウス立川店●
フリーダイヤル【0120-733-108】
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-733108
|
物件名
|
立川砂川町5丁目 全18区画 宅地分譲 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2680万円～3590万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：40％、容積率：80％ |
|
販売区画数
|
9区画 |
総区画数
|
18区画 |
|
土地面積
|
115.17m2～126.1m2 |
私道負担・道路
|
道路幅：15ｍ、アスファルト舗装、南側15ｍ公道、分譲地内6ｍ公道 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
2024/02 |
| 住所 |
東京都立川市砂川町５-11-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
多摩都市モノレール「砂川七番」歩14分～16分
ＪＲ中央線「立川」バス9分中央南北道北歩2分～4分
西武拝島線「玉川上水」バス4分砂川五番歩5分～7分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者 宅建
ご家族皆様の思いが詰まった夢のマイホームを購入するため、多数のご住宅をワクワク楽しんで頂きながら検索・ご見学をして頂けるようお手伝いをさせて頂きます。どんなご希望もお気軽にお申し付け下さいませ!!
|
【この物件について】
多摩都市モノレール「砂川七番」駅 徒歩14分の好立地に全18区画の分譲地が誕生！経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。
【得意エリア】
立川市・昭島市・日野市・武蔵村山市エリア
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-733108 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004224号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
SUUMOだけでは分からない事もたくさんあります♪ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-733108
区画図
|
|
全体区画図 【立川市砂川町５丁目】 |
間取り図
-
- 土地価格
- ： 3550万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 122.79m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 3490万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 120.01m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 3380万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 115.64m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 3590万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 126.1m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 2680万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 117.87m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 3150万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 115.89m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 3180万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 118.38m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 3120万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 115.17m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 3280万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 116.19m2
- プラン建物面積
- ： -
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-733108
周辺環境
-
砂川七番駅まで10060m ／江戸時代、砂川地区が1番から10番まで分けられていたことが地名の由来です。神社や古民家園などの歴史を感じさせるスポットがあります。 -
立川市立第十小学校まで650m ／目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。 -
立川市立立川第六中学校まで1450m ／この適度な距離が、お友達との時間を楽しめる通学距離となっております。 -
ファーマーズセンター みのーれ立川まで635m ／四季折々の旬の野菜が揃います。地場産の農畜産物の販売の他、カフェも併設された市民の憩いの場です。 -
フーズマーケットさえき柏町店まで910m ／地域のお客様の食文化に貢献する食品スーパーマーケットとして、おいしさと食の楽しさを追及し、地域一番を目指します。 -
クリエイトS・D 立川砂川店まで350m ／地域性が高く、豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストアです。 -
ウエルシア立川柏町店まで910m ／調剤薬局併設型のドラッグストアです。ポイントを貯めてお得にお買い物できます。 -
ららぽーと立川立飛まで2310m ／JR立川駅から多摩モノレールで2駅、立飛駅直結。ファッションもグルメも充実の、家族で楽しめるショッピングモールです。 -
セブン-イレブン 立川砂川町２丁目店まで585m ／近くにあると嬉しいコンビニは徒歩8分の距離にございます。
-
駅砂川七番駅：徒歩126分（10060ｍ）
-
小学校立川市立第十小学校：徒歩9分（650ｍ）
-
中学校立川市立立川第六中学校：徒歩19分（1450ｍ）
-
スーパーファーマーズセンター みのーれ立川：徒歩8分（635ｍ）
-
スーパーフーズマーケットさえき柏町店：徒歩12分（910ｍ）
-
ドラッグストアクリエイトS・D 立川砂川店：徒歩5分（350ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア立川柏町店：徒歩12分（910ｍ）
-
ショッピングセンターららぽーと立川立飛：徒歩29分（2310ｍ）
-
コンビニセブン-イレブン 立川砂川町２丁目店：徒歩8分（585ｍ）
-
ショッピングセンター西松屋立川柏町店：徒歩10分（789ｍ）
-
ショッピングセンターワークマンプラス立川砂川店：徒歩14分（1070ｍ）
-
スーパーピーコックストア玉川上水店：徒歩16分（1271ｍ）
-
スーパーいなげや立川幸店：徒歩19分（1466ｍ）
-
コンビニミニストップ立川砂川町店：徒歩7分（548ｍ）
-
コンビニセブンイレブン立川柏町4丁目店：徒歩8分（601ｍ）
-
ドラッグストアウェルパーク武蔵砂川店：徒歩20分（1554ｍ）
-
高校・高専東京都立砂川高校：徒歩19分（1514ｍ）
-
高校・高専私立拓殖大学第一高校：徒歩21分（1670ｍ）
-
高校・高専東京都立上水高校：徒歩23分（1789ｍ）
-
幼稚園・保育園柏保育園：徒歩8分（571ｍ）
-
幼稚園・保育園さくらんぼ保育園：徒歩13分（963ｍ）
-
幼稚園・保育園見影橋保育園：徒歩15分（1133ｍ）
-
病院西砂川病院：徒歩19分（1485ｍ）
-
郵便局砂川郵便局：徒歩5分（329ｍ）
-
郵便局立川柏町郵便局：徒歩17分（1290ｍ）
-
役所立川市役所：徒歩15分（1179ｍ）
-
図書館国立音楽大学附属図書館：徒歩17分（1299ｍ）
-
銀行多摩信用金庫砂川支店：徒歩6分（416ｍ）
-
公園見影橋公園：徒歩18分（1396ｍ）
-
公園こもれびの里：徒歩44分（3517ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
◆現地見学会◆毎週(土)(日)(祝)ご予約不要♪ |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-733108
見学可能な日程
現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス立川店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス立川店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
【藤和ハウス 立川店】
JR中央線「立川」駅 南口徒歩5分
フリーダイヤル 0120-733-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 立川店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス立川店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス立川店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
【藤和ハウス 立川店】
JR中央線「立川」駅 南口徒歩5分
フリーダイヤル 0120-733-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 立川店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
路線図
 |
|
多摩都市モノレールと西武拝島線の2路線が利用可能。JR中央線「立川」駅など主要駅へのアクセスもスムーズです。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-733108
立川砂川町5丁目 全18区画 宅地分譲 【土地】
販売スケジュール |
≪毎週【土日祝祭日】現地販売会開催≫ 開催時間／11：00～16：00 直接現地へお気軽にご来場ください。 上記時間外のご見学希望については お問い合わせ下さい。 【藤和ハウス立川店 0120-733-108】 ≪平日について≫ ご見学希望の方は事前にお問い合わせ下さいませ。 【藤和ハウス立川店 0120-733-108】 |
イベント情報 |
現地見学会 日程／毎週土日祝 時間／11:00～16:00 ■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！ 不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス立川店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。 ■藤和ハウス立川店へは、ぜひお子さま連れで！ キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。 ■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！ ■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！ 「私達の月々希望返済額内に収まるの？」 「頭金ってどのくらい必要なの？」 「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」 「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など 【藤和ハウス 立川店】 JR中央線「立川」駅 南口徒歩5分 フリーダイヤル 0120-733-108 お客様からのお問合せ・ご来店を 藤和ハウス 立川店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都立川市砂川町５-11-1 | 交通 |
多摩都市モノレール「砂川七番」歩14分～16分 |
販売区画数 |
9区画 | 総区画数 |
18区画 |
価格 |
2680万円～3590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3100万円台（3区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：15ｍ、アスファルト舗装、南側15ｍ公道、分譲地内6ｍ公道 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
115.17m2～126.1m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024/02 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
畑 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
都市計画道路有（立3・1・34、幅員40ｍ、計画決定） 地目は引渡時宅地 |
その他概要・特記事項 |
担当者：丹代亮介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：5多建開一開第58号、開発面積：2961.39m2 | ||
物件の特徴
支払い例
土地・10号地・117.87m2・2680万円の場合
毎月（年12回）6万5891円 ボーナス時加算0万円
価格2680万円、頭金0万円、借入額2680万円
年利0.184％ 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関／ネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／実行時18歳以上64歳以下／ 完済時79歳以下
・返済期間／35年
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額×2.0％（税別）
・その他／金利は2024年4月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※本金利は弊社「提携金利」となり、適用には諸条件がございます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-733108
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
藤和ハウス 飯田グループホールディングス 一建設 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-733108
4TK002631
74339061
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
