【積水ハウス】京王井の頭線「永福町」まで13分、京王・京王井の頭線「明大前」駅まで14分の２駅２路線が利用可能な分譲地／生活利便施設が徒歩圏内に揃っています
都心へ直通アクセスできる、京王井の頭線「永福町」、京王・京王井の頭線「明大前」の２駅２路線が利用可能な立地です。
第一種低層住居専用地域内の住宅地に位置します。駅前の賑わいと緑豊かな公園が共存するエリアです。
詳細は是非お気軽にお問い合わせください。お客様のご希望のライフプランに合わせた設計をご提案いたします。
静穏と賑わいのおりなすまち「コモンステージ明大前II」
京王井の頭線「永福町」、京王・京王井の頭線「明大前」駅の２駅２路線が利用可能です。
駅前の賑わいと緑豊かな公園が共存するエリアです。
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京王リトナード 永福町まで1050m 徒歩14分。永福町駅直結のショッピングビル。
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まいばすけっと杉並和泉2丁目店まで570m 徒歩8分。コンセプトは“近い安いきれい、そしてフレンドリィ”イオングループが運営する地域密着型のスーパーマーケットです。
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大宮八幡宮まで1630m 徒歩21分。源頼義により建立され、武蔵国三大宮の一つで「多摩の大宮」と呼ばれます。子育て・安産に特に御利益があるとされています。
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和田堀公園まで1500m 徒歩19分。善福寺川に沿う形で広がる都立公園です。周囲に木々が立ち並び、公園施設とスポーツ施設が整備され、ファミリーで楽しめる公園です。
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平坦地
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特徴ピックアップ
平坦地
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スーパー 徒歩10分以内
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２沿線以上利用可
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-776-511
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物件名
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コモンステージ明大前II【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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9500万円～1億900万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：５０％/容積率：１００％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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115.71m2～144.56m2（35.00坪～43.72坪） |
私道負担・道路
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道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
東京都杉並区和泉２-２７４番９１（地番・分割予定） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王線「明大前」歩14分
京王井の頭線「永福町」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-776-511 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：0120-776-511
区画図
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問合せ先：
TEL：0120-776-511
周辺環境
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京王リトナード 永福町まで1050m 徒歩14分。永福町駅直結のショッピングビル。 -
まいばすけっと杉並和泉2丁目店まで570m 徒歩8分。コンセプトは“近い安いきれい、そしてフレンドリィ”イオングループが運営する地域密着型のスーパーマーケットです。 -
大宮八幡宮まで1630m 徒歩21分。源頼義により建立され、武蔵国三大宮の一つで「多摩の大宮」と呼ばれます。子育て・安産に特に御利益があるとされています。 -
和田堀公園まで1500m 徒歩19分。善福寺川に沿う形で広がる都立公園です。周囲に木々が立ち並び、公園施設とスポーツ施設が整備され、ファミリーで楽しめる公園です。 -
杉並区立杉並和泉学園まで370m 徒歩5分。杉並区で最初の施設一体型小中一貫教育校。全ての学びの場で「豊かにかかわる」「ひたむきに挑戦する」「新たに創造する」を教育目標としています。 -
ベネッセ杉並和泉保育園まで330m 徒歩5分。主役はこどもであり、一人ひとりのこどもが、自分っていいなと思い、「その子らしく伸びていく」ことを応援していく保育園です。 -
レストナック幼稚園まで80m 徒歩1分。キリスト教の精神に基づき、一人ひとりのこどもを大切にし、将来の社会人としてふさわしい人間性の芽生えを培うことを教育目標にした幼稚園です。 -
永福駅前 みんなのクリニックまで900m 徒歩12分。小児、成人の検診、予防接種、そして各種自費治療まで、「あなたの専門医」として老若男女問わず、総合的な最良の医療を行っています。 -
ティップネス明大前まで1250m 徒歩16分。駅直結のビルにある平日帰宅時のご利用も可能なスポーツジム。ジム・スタジオ・プール・お風呂・サウナなどの設備があります。
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ショッピングセンター京王リトナード 永福町：徒歩14分（1050ｍ）
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スーパーまいばすけっと杉並和泉2丁目店：徒歩8分（570ｍ）
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周辺の街並み大宮八幡宮：徒歩21分（1630ｍ）
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公園和田堀公園：徒歩19分（1500ｍ）
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小学校杉並区立杉並和泉学園：徒歩5分（370ｍ）
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幼稚園・保育園ベネッセ杉並和泉保育園：徒歩5分（330ｍ）
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幼稚園・保育園レストナック幼稚園：徒歩1分（80ｍ）
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病院永福駅前 みんなのクリニック：徒歩12分（900ｍ）
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その他環境ティップネス明大前：徒歩16分（1250ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
路線図
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問合せ先：
TEL：0120-776-511
コモンステージ明大前II【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
「先着順受付中」 | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区和泉２-２７４番９１（地番・分割予定） | 交通 |
京王線「明大前」歩14分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
9500万円～1億900万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
115.71m2～144.56m2（35.00坪～43.72坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：５０％/容積率：１００％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
第一種高度地区、準防火地域、絶対高さの制限（10ｍ）、敷地面積の最低限度７０m2、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制（3時間-2時間/1.5ｍ）、杉並区中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例、杉並区景観条例（一般地域）、航空法、杉並区みどりの条例、東京都建築安全条例 |
その他概要・特記事項 |
設備：設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道（新設工事あり）、汚水・雑排水・雨水：公共下水道（新設工事あり） （※電気・ガスは他の小売業者の選択も可能です）、○まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために、外構等について基本的なガイドラインを設けております。 ○掲載の徒歩分数は1分あたり80ｍで計算し、1分未満は切り上げております。 ○坪表示は1平方メートル＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-776-511
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-776-511
00013172
74615747
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
