【積水ハウス】敷地面積約40.16坪/整形地/閑静な住宅地/JR総武線「西荻窪」駅徒歩12分/主要駅までのアクセス良好/徒歩圏内に生活利便施設が充実/子育てに適した立地
約39坪以上の分譲地前面には幅員約4.5mの道路が通っており、お車の出入庫もスムーズです。長方形に近い整形地で、デッドスペースができにくい形状。敷地形状を活かしたプランをご提案いたします。
複数路線が乗り入れる、JR「西荻窪」駅まで徒歩12分(約950m)。「西荻窪」駅から、「新宿」・「東京」・「渋谷」などの主要駅まで30分以内と利便性も良く、通勤や通学はじめ、休日のおでかけも快適。
ミニコープ松庵店まで徒歩1分(約60m)。ドラッグストアなどの暮らしを支える施設が徒歩圏内に揃っています。
コモンステージ西荻窪III/「西荻窪」駅まで徒歩12分
◇生活施設が徒歩圏内◇ 目的に合わせて使い分けができるスーパーや、暮らしに便利な施設が揃っています。
◇教育施設や病院が徒歩圏内です◇
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ西荻窪III【積水ハウス】 | ||
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価格
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1億300万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:50%/容積率:100% |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
土地面積
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132.77m2(40.16坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4.5m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
東京都杉並区松庵2-53番28(地番) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR中央線「西荻窪」歩12分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-776-511 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
約40.16坪の分譲地前面には幅員約4.54mの道路が通っており、お車の出入庫もスムーズです。長方形に近い整形地で、デッドスペースができにくい形状。敷地形状を活かしたプランをご提案いたします。 |
周辺環境
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駅JR西荻窪駅:徒歩12分(950m)
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スーパーミニコープ松庵店:徒歩1分(60m)
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スーパー西友 西荻窪店:徒歩12分(950m)
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ドラッグストアクリエイトS・D 杉並松庵店:徒歩7分(500m)
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病院吉祥寺南病院:徒歩10分(780m)
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幼稚園・保育園グローバルキッズ松庵園:徒歩7分(510m)
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図書館杉並区立宮前図書館:徒歩10分(730m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
駅周辺にはお仕事帰りに気軽に寄れるお買い物施設が充実していて、生活利便性の高い環境です。 |
コモンステージ西荻窪III【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
「先着順受付中」 | イベント情報 |
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所在地 |
東京都杉並区松庵2-53番28(地番) | 交通 |
JR中央線「西荻窪」歩12分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1億300万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.5m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
132.77m2(40.16坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50%/容積率:100% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
第一種高度地区・準防火地域・絶対高さの制限(10m)・日影規制(3h-2h/1.5m) 最低敷地面積70平方メートル・道路斜線制限・北側斜線制限・景観法・ 中高層建築物の建築に係る紛争予防条例・杉並区景観条例・杉並区まちづくり条例・杉並区みどりの条例 |
その他概要・特記事項 |
設備:設備/電気:東京電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水・雨水:公共下水道(※電気・ガスは他の小売業者の選択も可能です)、○掲載の徒歩分数は1分あたり80mで計算し、1分未満は切り上げております。 ○坪表示は1平方メートル=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-776-511
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月9日 |
00011364
74498187
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。