上荻PROJECT　-建築条件付き売地-　早くも最終1区画（現地見学可）

建築条件付土地
購入サポート情報

7280万円 (土地のみの価格です)

東京都杉並区

ＪＲ中央線「西荻窪」歩9分

情報提供日:: 26/5/2
次回更新予定日:: 26/5/10
取引条件有効期限:: 26/12/31

TEL：03-5906-5641

◆南道路×西荻窪生活圏×陽当たり良好
◆閑静な住宅街に佇む至極の邸

■杉並区上荻4丁目　条件付売地　限定3区画■早くも最終1区画！

JR線含む2路線3駅利用可能
都心に出やすい好アクセス

～LDK20畳超の大型３LDKプランあり～
土地価格：7280万円
建物参考価格：2300万円
総額（参考）：9580万円

【～暮らしを彩る充実の設備・仕様(予定)～】

◆制震ダンパー
◆LDK3面にTES温水式床暖房
◆浴室換気乾燥機
◆保温浴槽
◆食洗機付きシステムキッチン
◆浄水器一体型水栓
◆高機能シャワートイレ　
◆玄関リモコンキー
◆モニター付インターホン
◆全居室LOW-Eペアガラス、網戸付
◆安心の建物10年保証、地盤20年保証

詳細はお気軽にお問合せください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

充実のお買い物施設や商業施設が揃う西荻窪駅。週末のランチやお買い物にも重宝しますね。

－南道路の風と光の邸―　限定3区画

JR中央線「西荻窪駅」徒歩9分！都心へのアクセス良好で毎日の通勤・通学にも便利な立地です。

空が広く、気持ちの良い立地です。都心に近い利便性と、美しい自然を感じながら、ゆとりのある生活を叶えます。閑静な住宅街に位置しているため、緑を眺めながら贅沢な時間をお過ごしいただけます。
人気の中央線エリア。南向きの限定3区画の誕生。都心近くの好利便・好アクセスと豊かな自然を享受できる至極の立地です。
建物プラン例　建物価格2300万円、建物面積93.75m²
大通りから一本入っているためプライバシーも確保されています。周囲は交通量も少なく、ご家族様だけの至極の空間を演出します。
建物プラン例(B区画)3LDK、土地価格7280万円、土地面積86.76m²、建物価格2300万円、建物面積93.75m²

拘りつくした間取り設計・設備仕様

建物プラン例　建物価格2300万円、建物面積93.75m²
温かみのある雰囲気のキッチンで、家族との楽しい時間を育みましょう。居心地の良さが、心を豊かにします。
建物プラン例　建物価格2300万円、建物面積93.75m²
洗い物が多い時、手が荒れて水に触れたくない。そんなときの強い味方です。洗いから乾燥まで一貫して行ってくれます。今の戸建には必須と言っても過言じゃない嬉
建物プラン例　建物価格2300万円、建物面積93.75m²
広々としたボウルに収納たっぷりの洗面台。散らかりがちな小物もすっきり整理でき、朝の支度もスムーズに。機能性と美しさを兼ね備えた空間です。
建物プラン例　建物価格2300万円、建物面積93.75m²
一日の疲れを優しく癒す、ゆったり広々とした浴室。保温浴槽で冬もポカポカ、お湯も冷めにくい。心までほぐれる、極上のリラックス空間です。

オンリーワンの邸宅がここに。

建物プラン例　建物価格2300万円、建物面積93.75m²
自然と調和した土地で、四季折々の風景を楽しみながら、自分だけの特別な空間を築く喜びを実感できます。心豊かな生活を叶えます。
建物プラン例　建物価格2300万円、建物面積93.75m²
心地よい空間が広がる居室で、ゆったりとした時間を過ごせます。豊富な収納スペースが、生活をすっきりと整えます。
建物プラン例　建物価格2300万円、建物面積93.75m²
前面道路は交通量も少なく、小さなお子様がいるご家庭も飛び出しの心配がございません。のびのびとした暮らしを叶えます。
建物プラン例　建物価格2300万円、建物面積93.75m²
キッチンに、上質な輝きを加えるガラストップコンロ。サッと拭くだけで、いつもピカピカ。毎日の掃除が、もっとラクに。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	誰が来訪したか確認できる、モニター付きドアフォンです。防犯面も考慮した、記録が残る嬉しい仕様となっております。別途で子機の手配も行えますので、その際はお気軽にお申し付けくださいませ。※仕様は現状優先

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	『売る』から『買う』までを弊社が一貫してサポートいたします！お急ぎの場合は、買い取り業者の斡旋や、弊社が買主となり直接お住まいを買い取ることも可能です。まずは【無料査定】だけでも大歓迎です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでもお気軽にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア一都三県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション　敷地面積：規定なし　築年数：規定なし　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：規定なし　築年数：規定なし ※１９８１年（昭和５６年）６月１日以前の建築確認取得物件のご相談も承ります。 ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので、予めご了承ください。詳細はお気軽にお問合せください。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご見学時等ご利用いただけます。送迎サービスのご希望をお申しつけください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■チャイルドシートも用意してありますので、お子様連れのお客様も安心です。 ■ご自宅や最寄り駅など、ご希望の場所までお迎えにあがります。 ■早朝やお仕事終わりの遅い時間にもご対応させていただきます。 ■過度に遠方の場合等、ご利用いただけない場合があります。まずはスタッフにご相談ください。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。お客様に最適な優遇金利の銀行をご紹介いたします！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでもお気軽にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	源泉徴収票や確定申告書などの書類をご用意ください。その他、ご質問ご要望など、遠慮なくお申しつけください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:30～19:30
□■□　Enter Plan　Information　□■□

●物件のご見学

平日休日問わずご見学を承っております。
ご自宅へのご送迎も可能です。
遠方よりお車等でお越しのお客さまは、当社近隣に点在するコインパーキングをご利用くださいませ。
また、早朝やお仕事終わりの遅い時間のご見学にもご対応させていただきます。

●ご見学予約・資料請求

フリーダイヤルよりお電話、もしくは『資料請求する・見学予約する』から、お気軽にお問合せ下さい。
お電話のお客様は【ご住所】と【物件価格】をスタッフにお伝えください。専属担当に電話をお取次ぎいたします。

●豊富な物件情報

杉並、中野、新宿、豊島区を中心に、城西、城南、城北、都心部と、広範囲で
物件情報を取り扱っております。
各エリアで、インターネット掲載前の未公開情報もございます。
まずはお客様の家さがしのご要望をもらさず、お聞かせください。

●不安やストレスのない【安心で楽しい家さがし】

いざ良い物件が見つかったときに、どうしても不安になるのが、住宅ローンや税金等のご資金面かと思います。
ご見学とあわせて、最適な資金計画のご提案をさせていただきますので、ご安心ください。
また、ご売却、お住み替えのお客様もお任せください。まずはご自宅の査定から、というお客様もお気軽にお申し付けください。
独自のネットワークを屈指し、経験豊富なスタッフが誠心誠意、ご対応させていただきます。

スタッフ一同、お問合せを心よりお待ちしております！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-5906-5641

物件名	上荻PROJECT　-建築条件付き売地-　早くも最終1区画（現地見学可）
価格ヒント	7280万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率60%　容積率150%
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	86.76m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	古家有り更地渡し	造成完了時期ヒント	-
住所	東京都杉並区上荻４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「西荻窪」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「上井草」歩25分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「荻窪」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 EnterPlanのご紹介スタッフのご紹介【売却専用サイト】
担当者より	担当者田中　将揮年齢：30代業界経験：6年お客様一人一人にご不安がないように物件探しのお手伝いをすること心掛けて精進しております。ご質問等御座いましたらお気軽にご相談ください。お客様とのご縁を心より楽しみにしております。	【この物件について】 ◇西荻窪徒歩9分！◇南向き限定3区画～都心近くの好利便×好アクセス！豊かな緑に恵まれた心地よいエリアです！～詳細はお気軽にお問合せください。【得意エリア】城西・城南・城北・都心部エリア
お問い合せ先	(株)Enter Plan TEL：03-5906-5641 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（2）第103904号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜・水曜

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-5906-5641

区画図

人気の中央線エリア。南向きの限定3区画の誕生。都心近くの好利便・好アクセスと豊かな自然を享受できる至極の立地です。

間取り図

B区画

土地価格

： 7280万円

プラン建物価格

： 2300万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 86.76m²

プラン建物面積

： 93.75m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-5906-5641

土地価格	7280万円	プラン建物価格	2300万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	86.76m²
プラン建物面積	93.75m²	間取り補足	約20畳のリビングは、南からの採光でたっぷりの陽光が燦々と入り込みます。ご家族の笑顔がいっぱいのオンリーワンハウス。SICなど豊富な収納スペースも魅力的。
お問い合わせ先	(株)Enter Plan TEL：03-5906-5641 免許番号：東京都知事（2）第103904号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ヤオコー杉並桃井店まで427m
まいばすけっと杉並桃井3丁目店まで470m
ファミリーマート上荻青梅街道店まで296m
セブンイレブン西荻北5丁目店まで471m
トモズ杉並桃井店まで429m
杉並区立荻窪中学校まで963m
杉並区立桃井第一小学校まで681m
ピノキオ幼児舎桃井保育園まで420m
医療法人財団荻窪病院まで875m

スーパー

ヤオコー杉並桃井店：徒歩6分（427ｍ）
スーパー

まいばすけっと杉並桃井3丁目店：徒歩6分（470ｍ）
コンビニ

ファミリーマート上荻青梅街道店：徒歩4分（296ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西荻北5丁目店：徒歩6分（471ｍ）
ドラッグストア

トモズ杉並桃井店：徒歩6分（429ｍ）
中学校

杉並区立荻窪中学校：徒歩13分（963ｍ）
小学校

杉並区立桃井第一小学校：徒歩9分（681ｍ）
幼稚園・保育園

ピノキオ幼児舎桃井保育園：徒歩6分（420ｍ）
病院

医療法人財団荻窪病院：徒歩11分（875ｍ）
郵便局

荻窪郵便局：徒歩8分（602ｍ）
図書館

杉並区立西荻図書館：徒歩7分（512ｍ）
銀行

西武信用金庫杉並営業部：徒歩6分（415ｍ）
警察署・交番

荻窪警察署：徒歩7分（491ｍ）
公園

杉並区立桃井原っぱ公園：徒歩11分（808ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-5906-5641