～延床150m2超.5LDKの注文住宅に住まう～
◇7つの商店街に囲まれる早稲田エリア
◇建物参考プラン有
◇3路線利用可能（東西線/大江戸線/有楽町線）
「都心エリアでボリュームのある邸宅を住みたい！」
「資産形成の一環で今から住まいの購入を検討したい…」
「緑に囲まれた環境でお子様に伸び伸び成長してほしい！」
7つの商店街に囲まれる「早稲田」エリア、周辺施設も豊富で生活利便性の高いロケーションです。
150m2超の注文住宅が実現でき、高いプランの自由度を誇ります。工務店は自由、ご予算と要望に応じてオススメの工務店をご提案します。
アクセスは3路線が徒歩圏内、都心の各方面に充実したアクセスを誇る立地環境で通勤・通学も安心、資産価値という観点でも大きなメリットになります。
7つの商店街に囲まれる「早稲田」エリア、150m2超の注文住宅が実現でき、高いプランの自由度を誇ります。公園が多く都心ながら緑を感じる住環境で、お子様との伸び伸びとした生活を。
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土地価格8580万円、土地面積115.71m2 間口が6m確保されており駐車もラクラク、開放感や陽当りも期待できます。
間口×奥行が確保されることでプランに自由度が増し、ご家族の拘りが詰まった邸宅を実現できます。 -
2階建（参考プラン）
生活導線が優れた2階建プラン、110m2超の敷地面積によりワンフロアの床面積を大きく確保できることで4LDKの間取りも実現できます。25帖超のLDKも実現可能です。 -
3階建（参考プラン）
5部屋を確保しつつ19.2帖のLDKが確保されたプラン。ご家族構成の変化にも対応できます。映画部屋（プロジェクター）や書斎、お子様のプレイルームなど、＋αの空間も実現できます。 -
静かな環境で心地よい空間を味わえます。晴れの日は青空が広がりゆったりとおうち時間をお過ごしになれます。低層住宅街ならではの空が見える暮らしを実現できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
━━◇ センチュリー21 ウィローズ ◇━━
■□住宅ローン個別相談会□■
弊社独自のノウハウでお客様にぴったりの住宅ローン選びをご提案します。
ライフプランのお手伝いも可能です。
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マイホームの検討をはじめたら最初にするべきことは住まい探しではありません。
さがし始めの方、なかなか物件が見つからない方、ぜひウィローズにご相談ください。
理想の住まいとの出会いをフルサポートします。
↑↑オンライン対応します。電話・メールでお気軽にお問い合わせください。↑↑
●ご自宅・最寄りの駅等ご希望の場所まで送迎
チャイルドシートもご用意させて頂いております。
●ご条件に近い物件を合わせてご案内します。本物件以外の見学希望も承ります。
●自社のみで扱う物件や最新物件をスピーディにご紹介します。
●連絡方法はお客様のご希望に合わせます。
ショートメール・LINEなどお好きな方法をご指示ください。
また資料は郵送も可能ですので、お気軽にお申し付け下さい。
●キッズスペースあります。大きな木の下でお子様がのびのび過ごせます。
●新型コロナウィルス感染予防対策を行っています。
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「負けるが勝ち」。
ーWin by lose を略して「ウィローズ」。
お客様の利益を第一にした、生涯お付き合い頂ける不動産業者です。
お問い合わせ心からお待ちしております。
物件詳細情報
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価格
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8580万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
60％・400％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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115.71m2（35.00坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、北4ｍ幅（接道幅6ｍ） |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
東京都新宿区早稲田鶴巻町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ東西線「早稲田」歩5分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」歩11分
東京メトロ東西線「神楽坂」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様のニーズをしっかりと汲み取り、メリット・デメリットを明確にお伝えします。「買う人」「売る人」の対面的な関係ではなく、一緒の方向を向き、ご一緒に解決できるよう適切なアドバイスをさせて頂きます！
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【この物件について】
7つの商店街に囲まれる「早稲田」エリア、周辺施設も豊富で生活利便性◎150m2超の注文住宅が実現でき、高いプランの自由度を誇ります。工務店は自由、ご予算と要望に応じてオススメの工務店をご提案します。
【得意エリア】
城南エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6426-2521 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第094163号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-20:00 ／ 定休日：毎週火・水 |
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周辺環境
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スーパーヨークフーズ早稲田店：徒歩4分（270ｍ）
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コンビニローソン早稲田町店：徒歩4分（270ｍ）
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コンビニファミリーマート早稲田鶴巻町店：徒歩4分（320ｍ）
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駅早稲田駅(東京メトロ 東西線)：徒歩6分（420ｍ）
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駅江戸川橋駅(東京メトロ 有楽町線)：徒歩14分（1050ｍ）
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公園鶴巻南公園：徒歩1分（50ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす江戸川橋店：徒歩11分（880ｍ）
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幼稚園・保育園新宿区立弁天町保育園：徒歩2分（160ｍ）
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病院岡崎医院（内科/消化器科/外科/整形外科）：徒歩3分（200ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 ━━◇ センチュリー21 ウィローズ ◇━━ ■□住宅ローン個別相談会□■ 弊社独自のノウハウでお客様にぴったりの住宅ローン選びをご提案します。 ライフプランのお手伝いも可能です。 ■□成功するマイホームの探し方講座□■ マイホームの検討をはじめたら最初にするべきことは住まい探しではありません。 さがし始めの方、なかなか物件が見つからない方、ぜひウィローズにご相談ください。 理想の住まいとの出会いをフルサポートします。 ↑↑オンライン対応します。電話・メールでお気軽にお問い合わせください。↑↑ ●ご自宅・最寄りの駅等ご希望の場所まで送迎 チャイルドシートもご用意させて頂いております。 ●ご条件に近い物件を合わせてご案内します。本物件以外の見学希望も承ります。 ●自社のみで扱う物件や最新物件をスピーディにご紹介します。 ●連絡方法はお客様のご希望に合わせます。 ショートメール・LINEなどお好きな方法をご指示ください。 また資料は郵送も可能ですので、お気軽にお申し付け下さい。 ●キッズスペースあります。大きな木の下でお子様がのびのび過ごせます。 ●新型コロナウィルス感染予防対策を行っています。 ――――――――――――――― 「負けるが勝ち」。 ーWin by lose を略して「ウィローズ」。 お客様の利益を第一にした、生涯お付き合い頂ける不動産業者です。 お問い合わせ心からお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都新宿区早稲田鶴巻町 | 交通 |
東京メトロ東西線「早稲田」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
8580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅（接道幅6ｍ） | 諸費用 |
地代：4万5500円／月 |
土地面積 |
115.71m2（35.00坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・400％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
賃借権（旧）、借地期間新規20年 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種住居 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：橋本 風馬、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
月々のお支払い（当初）215223円
お借入れ額 8580万円
頭金なし、ボーナスなし
▽変動金利0.3％
※借入期間35年
- （提携都市銀行）
※金利は、お客様のお借入れ内容や審査内容によって異なります
※別途諸費用あり
■ローンのご相談、ご内覧の予約などお気軽にお問合せ下さい！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6426-2521
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B00139-168965
74896937
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
