◆弊社限定◆～３２坪上落合 新宿区Project～
☆空・緑・光を五感で感じる寛ぎの邸宅地。限定１区画☆
～販売詳細は【販売管理部】迄、お問い合わせください～
＜信頼と実績の創業５０年 独自のネットワークでサポート ＞
西武新宿線、都営地下鉄大江戸線、そして地下鉄東西線、それぞれの駅まで徒歩７～９分。
山手通り程近くのアーバンライフという言葉が相応しい佇まいです。
首都高のICも近く利便性は言わずとも分かる贅沢な立地です。
本地には大きなお車も駐車可能な広さを確保（２台駐車可能）。
落合公園や妙正寺川など、緑も多いエリアが魅力的。
建物は建築条件なし。
LDK20帖以上や、ルーフバルコニー、吹抜け、デザインハウスなど、
建売では叶わないお家をご建築頂けます。
ご家族様と設計士で創る世界に一つしかないお家へ。
お気軽にご相談ください♪
【建築条件なし宅地分譲】ユニークな敷地形状を楽しむアイディアを建物プランに反映。個性豊かなマイホームづくり、わたしたちがお手伝いします！
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土地価格6980万円、土地面積107.45m2
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建物プラン例（建物面積113.75m2）
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建築条件なしの売地となっていますので、お好みのハウスメーカーでお好みのお住まいをご建築いただけます♪
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スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内◎お散歩ついでにお買い物もできちゃいますね♪周辺環境も整った、暮らしやすさ◎のお家です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
現地見学会
日程／公開中
各種相談会開催中
有限会社新日本興産は創立1975年以来1都3県、「すべてはお客様のために」をスローガンに、お客様の利益の最大化を実現するためのプロフェッショナルであり続けます。何かと大きな決断が必要な不動産、ぜひ一度ご相談ください。
■ローン相談会
すごく大事だけれど難しいお金の話、何がわからないのかがわからないことも多くあります。固定・変動金利での違いや金融機関、商品・種類の違い等、ローンについての疑問をいちからわかりやすく解決、適正なローンの組み方もお伝えします。単なる資金計画ではないライフプランの設計をはじめ、知っているのと知らないのとでは大きく差がでるローンのお話をわかりやすいシュミレーションを用いてお話させていただきます！
◆住宅ローンのご相談◇
・永住権のない方
・他社様で住宅ローンが断られた方
・自己資金を抑えたい方
・金利条件を良くしたい方など
■売却相談会
大切な資産である不動産を1円でも高く売却したい、というのは売主様共通の想いです。当社はお客様の大事な資産を最大化、価値のある不動産売却を実現します。売れるには理由があります。当社独自の不動産売却システムで売却成功を実現します！
■買取強化中
周囲の方に知られずに売却したい、早急に現金化したい、買い替え・入学などで期間が限られている、などお客様の多彩なニーズにお応えすべく、お客様の不動産を直接購入させていただきます！
■まずはお気軽にお電話を
フリーダイヤル【0800-815-9575】通話料無料
弊社スタッフより真心込めて丁寧にご案内させて頂きます。
プレゼント情報
もれなく【ギフト券500円分】プレゼント！！
（amazonギフト券orQUOカードをお選びいただけます）
■□■□
物件詳細情報
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価格
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6980万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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80％・400％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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107.45m2（32.50坪）（実測） |
私道負担・道路
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無、東3.9ｍ幅 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
東京都新宿区上落合３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「中井」歩8分
東京メトロ東西線「落合」歩9分
ＪＲ中央線「東中野」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
ご用命ください♪不動産経験約 １４年のキャリア でお住み替えからご売却まで、不動産に関する各局面 でより的確でスピーディーなご提案をいたします。
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【この物件について】
「これはどんな物件？」「住所を知りたい」などお気兼ねなくお問合せ下さい♪ 夢のマイホーム購入をお客様目線になり丁寧に対応致します。お問い合わせは「03-5418-6981」までお気軽にご連絡ください！
【得意エリア】
1都3県
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5418-6981 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（13）第029631号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
□土地調査レポート |
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周辺環境
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ショッピングセンターコルモピア東中野店：徒歩13分（1001ｍ）
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スーパーミニコープ落合店：徒歩4分（297ｍ）
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スーパースーパーみらべる中井店：徒歩6分（425ｍ）
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コンビニローソン新宿中井店：徒歩5分（338ｍ）
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ドラッグストア調剤薬局ツルハドラッグ新宿上落合店：徒歩7分（521ｍ）
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小学校新宿区立落合第五小学校：徒歩6分（461ｍ）
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幼稚園・保育園まこと幼稚園：徒歩8分（562ｍ）
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図書館目白大学新宿図書館：徒歩6分（476ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 現地見学会 日程／公開中 各種相談会開催中 有限会社新日本興産は創立1975年以来1都3県、「すべてはお客様のために」をスローガンに、お客様の利益の最大化を実現するためのプロフェッショナルであり続けます。何かと大きな決断が必要な不動産、ぜひ一度ご相談ください。 ■ローン相談会 すごく大事だけれど難しいお金の話、何がわからないのかがわからないことも多くあります。固定・変動金利での違いや金融機関、商品・種類の違い等、ローンについての疑問をいちからわかりやすく解決、適正なローンの組み方もお伝えします。単なる資金計画ではないライフプランの設計をはじめ、知っているのと知らないのとでは大きく差がでるローンのお話をわかりやすいシュミレーションを用いてお話させていただきます！ ◆住宅ローンのご相談◇ ・永住権のない方 ・他社様で住宅ローンが断られた方 ・自己資金を抑えたい方 ・金利条件を良くしたい方など ■売却相談会 大切な資産である不動産を1円でも高く売却したい、というのは売主様共通の想いです。当社はお客様の大事な資産を最大化、価値のある不動産売却を実現します。売れるには理由があります。当社独自の不動産売却システムで売却成功を実現します！ ■買取強化中 周囲の方に知られずに売却したい、早急に現金化したい、買い替え・入学などで期間が限られている、などお客様の多彩なニーズにお応えすべく、お客様の不動産を直接購入させていただきます！ ■まずはお気軽にお電話を フリーダイヤル【0800-815-9575】通話料無料 弊社スタッフより真心込めて丁寧にご案内させて頂きます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都新宿区上落合３ | 交通 |
西武新宿線「中井」歩8分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
6980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東3.9ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
107.45m2（32.50坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
80％・400％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業 | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：山下 太朗、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5418-6981
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73966531
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
