♪ADCAST♪◇◆東中延　商店街沿いの整形地◆◇

土地
購入サポート情報

1億1000万円

東京都品川区

東急池上線「荏原中延」歩3分

情報提供日:: 24/4/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)アドキャスト中延支店

4.6 (接客評価コメント62件)

TEL：0120-607111 【通話料無料】

近隣施工例

商店街沿いの整形地♪人気の中延スキップロード内です！
客足も賑やかな商店街沿いの物件です♪
◇◆物件のお問合せ【０１２０－６０７－１１１】 ◆◇

☆━━━…‥ ・物件の特徴・ ‥ …━━━☆

◆通勤通学に便利な池上線＆都営浅草線『中延』駅利用可能♪

◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪

◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪

◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪

是非、現地をご確認ください！

☆━━━…‥ ・ ━☆━ ・ ‥…━━━☆

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◇◆商店街沿いの整形地♪◆◇

資産性、利便性、希少性のあるアクティブな生活の拠点となる「土地」が誕生しました。受け継がれる資産として羨望の的となる居住空間で休日は優雅に過ごし、忙しい日々を快適に送る拠点。

土地価格1億1000万円、土地面積85.69m² ◇◆区画図◆◇
建物プラン　建物面積164m²
間取りプランニングが楽しみになる、広さなので意匠性際立つ外観や、風通し陽が差し込む間取り設計を描くことができます。
陽当りや通風、街並み、おすすめのお店や近隣・周辺環境等、お伝えしたい情報が現地にあります。
是非一度、ご自身の目でご確認ください。

◇◆施工例一覧◆◇

建物プラン例　建物価格7000万円、建物面積160m²

◇◆近隣周辺施設◆◇

大井町線　中延駅まで310m

浅草線　中延駅まで446m

荏原中延駅まで310m

延山小学校まで631m

荏原平塚学園まで1100m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

更地渡し

資産性、利便性、希少性のあるアクティブな生活の拠点となる「土地」が誕生しました。受け継がれる資産として羨望の的となる居住空間で休日は優雅に過ごし、忙しい日々を快適に送る拠点。
土地価格1億1000万円、土地面積85.69m² ◇◆区画図◆◇
建物プラン　建物面積164m²

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 建築条件なし / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	◆アドキャストでは、ご自宅に居ながらオンラインにて様々なサービスをご提供させて頂いております◆ ◆パソコン・スマートフォン・タブレット、ネット環境があればご対応可能となります◆
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期限なし
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇◆オンライン接客に関しましては、 GoogleMeetもしくはzoomになります◆◇ □■その他のツールのご使用の場合はご相談を下さい■□ その１【WEBセミナー】これから住宅購入を考えているお客様へ不動産購入に関わる有益な情報を随時発信中。その２【WEB相談・見学】ご来店は不要です。ご自宅に居ながら不動産相談&現地の見学ができるWEBオンラインサービスをご提供しております。その３【ライフプラン】弊社FPのシュミュレーション画面と、お客様がお持ちのパソコンやタブレット端末がつながります。住宅ローンの資金計画から、お子様の教育費、老後の必要費用等のシュミュレーションに対応しています。今後の収支・貯蓄残高グラフ、今後のキャッシュフロー表、住宅ローン資金計画を行い、レポートを作成出来ます。その４【ローンコンサルティング】住宅ローンの様々なご相談や打合せがタブレットやパソコンで行えます。お客様のご内容、ご希望予算やご不安点などを詳しくお聞きして、プロのローンコンサルタントが、あらゆる金融機関の中から、最もお薦めの商品を提案させて頂きます。ご要望により、ローンの事前審査をWEBで承ることも可能です。その５【未公開物件の紹介】弊社HPやその他インターネットサイトに掲載されていない水面下の希少な情報を資料をお見せしながらいち早くご紹介することが可能です。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	♪♪アドキャストでは、専属のファイナンシャルプランナーがライフプランを実施します♪♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時/
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆◇毎月70組様限定で無料で実施をしています◇◆ ◇◆オンラインライフプランシュミレーションも実施◆◇ GoogleMeetもしくはzoomになります □■その他のツールのご使用の場合はご相談を下さい■□ ローン破綻を防ぐためのライフプラン「今後の世帯年収予測」「退職金・年金」「教育費」などの支出を把握しないまま住宅購入をすると、 80％以上の方の貯蓄がマイナスになります。将来における現実的なお金のシュミレーションを行い、どのタイミングでどのくらい貯蓄を準備をしておけばよいかアドバイスします。それによって、赤字の方の約80％の方の貯蓄がプラスになります。 ♪♪詳しくはこちらをご参照下さい♪♪ https://www.ad-cast.info/lifeplan/

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	♪♪アドキャストでは、損をしない住宅ローンの組み方をご提案いたします♪♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期限なし
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇◆オンラインの住み替えローン相談も実施◆◇ GoogleMeetもしくはzoomになります □■その他のツールのご使用の場合はご相談を下さい■□ お金のプロに相談しよう年収から「いくらまでなら借りられるか?」で決めてしまうと将来の支払いが困難な状況に陥ることも…。「将来無理なく返済できるのか」を考え、住宅購入予算を決めていきましょう。また、購入されるお客様の内容は千差万別。ご夫婦のペアローン、親子リレーローン、勤続年数が短い中での住宅ローンなど、あらゆるケースに対応し、お客様にとって最良の金融機関商品を提案いたします。 ♪♪詳しくはこちらをご参照下さい♪♪ https://www.ad-cast.info/loan/

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆◆ＡＤＣＡＳＴの現地案内◆◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間も
ご案内いたします。お気軽にご相談ください。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅まで
お車での送迎サービスを行っております。
全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、
小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪

◆◆無料駐車場・キッズルーム完備◆◆
無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は
事前にスタッフまでお伝えください。
同じフロアにキッズルームがあり
お子様連れのご家族様でも安心。
ＤＶＤやレゴ、お絵かきなどたくさん
楽しめる遊具をご用意しておりますので
ぜひお子様と一緒にご来社ください♪

◆◆押し売りの営業は一切いたしません◆◆
私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実にマイペースで不動産を
買うということを知って欲しい」という心です。
そのために、押し売りの営業は一切いたしません。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
□現地／物件見学（３０分～）
□ご希望条件のご相談（３０分～）
□資金計画のご相談（３０分～）
□土地・家の探し方のご相談（３０分～）
□会社の強みのご紹介（３０分～）
『探し始めで何から相談したらいいの・・？』
という方も！

当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた
すまい探しの進め方をイチからお伝えします。

◇◇ご予約・お問合せ先◇◇
電話番号／０１２０－６０７－１１１（無料）

定休日でも当番スタッフがおります。
お気軽にお電話・お問い合わせください♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-607111

物件名	♪ADCAST♪◇◆東中延　商店街沿いの整形地◆◇
価格ヒント	1億1000万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	80％・400％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	85.69m²（実測）	私道負担・道路ヒント	無、西6.1ｍ幅（接道幅4.6ｍ）
土地状況ヒント	古家有り更地渡し	造成完了時期ヒント	-
住所	東京都品川区東中延２ [ ■周辺環境 ]	交通	東急池上線「荏原中延」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 都営浅草線「中延」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 東急大井町線「戸越公園」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆物件を探すHP ◆未公開物件のご案内HP ◆ライフプランのご紹介HP ◆物件調査のご紹介HP ◆動画セミナーのHP
担当者より	担当者宅建 FP 水田航年齢：20代業界経験：5年ベストなご提案をさせていただきます。	【この物件について】 ◇◆不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート◆◇無理のない資金計画のご提案＆不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします◆◇◆お問合せ【０１２０－６０７－１１１】まで◆◇◆ 【得意エリア】品川区、大田区、世田谷区、目黒区、港区
お問い合せ先	(株)アドキャスト中延支店 TEL：0120-607111 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（4）第086581号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：毎週水曜、第1・3火曜

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-607111

周辺環境

荏原中延駅まで310m
浅草線　中延駅まで446m
大井町線　中延駅まで310m
荏原平塚学園まで1100m
延山小学校まで631m
荏原中延スキップロードまで242m
まいばすけっと東中延店まで148m
ファミリーマート中延駅前店まで274m
中延商店街まで160m

駅

荏原中延駅：徒歩4分（310ｍ）
駅

浅草線　中延駅：徒歩6分（446ｍ）
駅

大井町線　中延駅：徒歩4分（310ｍ）
中学校

荏原平塚学園：徒歩14分（1100ｍ）
小学校

延山小学校：徒歩8分（631ｍ）
周辺の街並み

荏原中延スキップロード：徒歩4分（242ｍ）
スーパー

まいばすけっと東中延店：徒歩2分（148ｍ）
コンビニ

ファミリーマート中延駅前店：徒歩4分（274ｍ）
周辺の街並み

中延商店街：徒歩2分（160ｍ）
郵便局

品川中延三郵便局：徒歩3分（237ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-607111