◎「代々木上原」駅徒歩5分・南西向き【売地】
◎土地面積;約160m2(48.6坪)
◎土地間口;約13m・「建築条件」ありません
◎4階建:建物325m2参考プランあり
■お好みの間取りプラン・ハウスメーカーで建築していただけます
■ご要望に応じた「参考間取りプラン」を作成します
■道路との高低差を活かした、この土地の特徴を活かしたプランが可能です
■小田急線・千代田線の2路線利用できます
■井の頭通り・山手通り・中央環状線(富ヶ谷出入口)など車のご利用も便利な立地です
■日々の生活を彩る、飲食店、ショップが多数
■駒場公園や、その敷地内になる旧前田伯爵邸、東大駒場キャンパスなど緑豊かな住環境です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
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サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 遠方にお住まいの方は最寄り駅、都心ターミナル駅にお迎えに上がります。 |
サポート2
サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 当社提携税理士・弁護士による無料の個別相談を受けることができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 当社にてご売却・ご購入を検討中のお客様とさせていただきます |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:30~17:30
プレゼント情報
販売期間中、ご見学・ご来場いただき、
アンケートにお答えいただいたお客様全員に、
amazonギフトカード、もしくはQUOカード(500円分)を
プレゼント
(1名様1回限りとさせていただきます)
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物件詳細情報
物件名
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上原3丁目【売地】◎「代々木上原」駅徒歩5分◎南西向き約160m2◎建築条件なし | ||
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価格
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2億8500万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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60%・150% |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
土地面積
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160.74m2(48.62坪)(実測) |
私道負担・道路
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無、南西3.4m幅(接道幅13m) |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
東京都渋谷区上原3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小田急線「代々木上原」歩5分
東京メトロ千代田線「代々木上原」歩5分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
「どんな物件が良いのだろう?」「どうやって探せば良いのだろう?」そんな漠然とした不安をお持ちのお客様と一緒に考え、オンリー・ワンのマイホームが見つかるようにお手伝いさせていただきます。
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【この物件について】
週末に限らず、平日や、お仕事帰りなど、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。ご案内のご希望は、お電話の他、メール等でも受け付けておりますので、お気軽にご連絡ください。
【得意エリア】
都心部、城南、城西エリア
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お問い合せ先 |
TEL:03-3424-8111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(7)第072100号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~21:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
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周辺の街並み千代田線/小田急線「代々木上原」駅:徒歩4分(300m)
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小学校区立上原小学校:徒歩2分(120m)
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中学校区立上原中学校:徒歩2分(160m)
-
公園区立上原公園:徒歩2分(90m)
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スーパーマルエツ代々木上原店:徒歩6分(450m)
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ショッピングセンターアコルデ代々木上原:徒歩4分(300m)
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周辺の街並み上原社会教育館:徒歩2分(110m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/公開中
時間/9:30~17:30
上原3丁目【売地】◎「代々木上原」駅徒歩5分◎南西向き約160m2◎建築条件なし 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:30~17:30 |
---|---|---|---|
所在地 |
東京都渋谷区上原3 | 交通 |
小田急線「代々木上原」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
2億8500万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西3.4m幅(接道幅13m) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
160.74m2(48.62坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
60%・150% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
セットバック:要6.48m2、景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、■土地面積(有効宅地面積)の他、別途、セットバック部分面積(約6.48m2)があります。■建築プランの価格は参考価格です。依頼する工務店・ハウスメーカーにより異なります。■建物参考価格には設計料、構造設計料、建築確認申請料、住宅瑕疵担保責任保険料、地盤補強工事、外構工事、上下水道、ガス管内引込工事等が含まれておりません |
その他概要・特記事項 |
担当者:山宮 宏、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
物件の特徴
毎月(年12回)73.7万円(ボーナス時加算なし)
価格28500万円、頭金なし、借入額28500万円
年利0.475%(変動金利)35年の場合
- ・紹介金融機関/りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額/30万円~3億円以内(10万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/35%以内
・返済期間/2年以上35年以内
・利率/年利0.475%(変動金利)
・融資手数料/28500万円を35年で返済する場合:約627万円
・事務手数料/55000円
※金利等の情報は2024年2月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:03-3424-8111
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
31475
73310006
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。