高台に立地する約56坪の建築条件なし売地
～建築条件がないのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築可能～
～北側公道×東側私道につき、風通しや陽当り良好～
・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能。
・砧公園や大蔵総合運動場が至近のため、お子様がいる家庭やゴルフなどの運動が好きな方にはありがたい立地となります。
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
※詳しくは、弊社ＨＰをご確認ください。
北側からの写真
間口が、13.86ｍと広いので建物に存在感が出ます。
また北側の道路に面しているので北側斜線の影響はそこまで受けずに建築出来そうです。
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北側の道路に面しているだけでなく東側にも通路が入っているので風通し、陽当たり良好です。
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北側の道路
道路に面している家々は、大きく綺麗な家が多く、街を彩っております。 -
土地価格1億3200万円、土地面積185.21m2 有効宅地：144.64m2（約43.75坪）
（公簿面積：185.21m2）
間口の広い、プランを入れやすい土地となっております。 -
南側に駐車スペースをもうけると南側がだいぶ空くことになり、陽の光が建物に注ぎ込みます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
(1)ＳＵＵＭＯのフリーダイヤル（0800-829-3934）、ＳＵＵＭＯのお問合せフォーマットから資料請求等のお問い合わせをお願い申し上げます。
物件の担当者から、お電話で頂戴した場合は折り返しをお電話にて。
メールで頂戴した場合は、メールにてご返信させて頂きます。
(2)営業車でご自宅、ご自宅付近までお迎えに上がらせて頂きます。お客様ご指定の場所や現地にてお待ち合わせなどご都合が良い、ご案内方法で現地をご案内させて頂きます。
(3)現地にて、有資格者の弊社スタッフが近隣の環境や物件のスペック、
メリット・デメリットをご説明させて頂きます。
建物完成前のお問い合わせ物件は施工会社による、設備・仕様に関するプレゼンテーションを手配しますので完成前でもイメージして頂くことが出来ます。
(4)住宅ローンアドバイザーによる住宅ローンのご説明、ご要望を取り入れた資金計画の作成、住宅ローン減税のご説明など、お客様にとって無理のない住宅購入をプロによりサポートさせて頂きます。ファイナンシャルプランナーによるライフプランのご相談も可能です。
弊社、株式会社Tokyo&Internationalは、本気でお客様に負担が少ないお住まい探しをご提案しております。お住まい探しやお住まいの売却は、非常にストレスがかかることです。
お忙しい方は、お客様の代わりとなって物件の調査や写真撮影、資金計画に不安がある方は、お客様の代わりとなって金融機関への相談など全力でサポートさせて頂きます。
手数料の件などちょっと難しいかなと思われることなどなんでも構いません。
まずは、株式会社Tokyo&International（Tel:0120-655-653）にご相談ください！
プレゼント情報
簡単なアンケートにお答え頂くと、使って便利なＱＵＯカードまたはAmazonギフトカードをプレゼント致します！（お一人様一回まで、成人限定とさせて頂きます。）
物件詳細情報
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価格
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1億3200万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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50％・100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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185.21m2（56.02坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、北3.7ｍ幅 |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
東京都世田谷区瀬田５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「用賀」歩15分
東急田園都市線「二子玉川」歩23分
東急田園都市線「二子新地」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
城南エリアを中心に約8年間、不動産仲介業に携わっております。不動産はこの世に同じものが無いただ一つの商品です。 代わりのきかない大きな買い物だからこそ誰よりもお客様の立場に立った提案を心掛けています。
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【この物件について】
株式会社Tokyo&Internationalは、お客様・社会に真摯に向き合い、事業活動を通じて持続可能な社会への実現に向けてサステナビリティ活動に取り組んでいます。ご連絡お待ちしております。
【得意エリア】
大田区、世田谷区、目黒区、品川区、港区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-655653 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第101028号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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周辺環境
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スーパーまいばすけっと世田谷岡本1丁目店：徒歩5分（322ｍ）
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スーパーオーケー新用賀店：徒歩13分（973ｍ）
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ホームセンターニトリ環八用賀店：徒歩7分（545ｍ）
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幼稚園・保育園世田谷おとぎの森保育園：徒歩8分（636ｍ）
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病院公益財団法人日産厚生会玉川病院：徒歩7分（520ｍ）
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公園岡本静嘉堂緑地：徒歩11分（802ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 (1)ＳＵＵＭＯのフリーダイヤル（0800-829-3934）、ＳＵＵＭＯのお問合せフォーマットから資料請求等のお問い合わせをお願い申し上げます。 物件の担当者から、お電話で頂戴した場合は折り返しをお電話にて。 メールで頂戴した場合は、メールにてご返信させて頂きます。 (2)営業車でご自宅、ご自宅付近までお迎えに上がらせて頂きます。お客様ご指定の場所や現地にてお待ち合わせなどご都合が良い、ご案内方法で現地をご案内させて頂きます。 (3)現地にて、有資格者の弊社スタッフが近隣の環境や物件のスペック、 メリット・デメリットをご説明させて頂きます。 建物完成前のお問い合わせ物件は施工会社による、設備・仕様に関するプレゼンテーションを手配しますので完成前でもイメージして頂くことが出来ます。 (4)住宅ローンアドバイザーによる住宅ローンのご説明、ご要望を取り入れた資金計画の作成、住宅ローン減税のご説明など、お客様にとって無理のない住宅購入をプロによりサポートさせて頂きます。ファイナンシャルプランナーによるライフプランのご相談も可能です。 弊社、株式会社Tokyo&Internationalは、本気でお客様に負担が少ないお住まい探しをご提案しております。お住まい探しやお住まいの売却は、非常にストレスがかかることです。 お忙しい方は、お客様の代わりとなって物件の調査や写真撮影、資金計画に不安がある方は、お客様の代わりとなって金融機関への相談など全力でサポートさせて頂きます。 手数料の件などちょっと難しいかなと思われることなどなんでも構いません。 まずは、株式会社Tokyo&International（Tel:0120-655-653）にご相談ください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都世田谷区瀬田５ | 交通 |
東急田園都市線「用賀」歩15分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1億3200万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北3.7ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
185.21m2（56.02坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、敷地面積最低限度有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：田中 毅、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）33万201円
毎月（年12回）29万5180円 ボーナス時加算21万246円（年2回）
価格13200万円、借入額13200万円
年利0.284％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／auじぶん銀行
・年齢制限／満80歳
・年収に対する年間融資額の割合／～35％
・返済期間／35年
・利率／年利0.284％（変動金利）
・事務手数料／融資金額の2.2%
※融資の条件は金融機関審査次第で変更となる場合があります。
※諸費用は別途かかりますので、ご注意ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-655653
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74868646
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
