◆世田谷の地で注文建築が7.690万円～叶います♪
◆建築条件外し・2区画同時購入等もご相談可◎
◆全区画参考建坪28坪以上の大型プラン有♪
◆小・中学校徒歩8分！
◇夢の注文建築が7.690万円～叶います！
全4区画となります。
全区画建坪28坪超の大型プランのご用意がございますので、
プレゼン等お気軽にご要望ください♪
◇建築条件付きのお土地ですが、非常に高仕様なハウスメーカー様での施工となります！
建築条件付きは基本の建物価格内での建築はもちろん、
オプションでの贅沢な設備追加にも対応しやすく、
建物内部にこだわりたいお客様にオススメです♪
◇建築条件外し・2区画同時購入等もご相談可能！
◇小学校・中学校共に徒歩8分とお子様の通学面でも心強い立地です。
◇徒歩圏内に生活利便施設が充実しており、
日々の生活に大変便利な立地です♪
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
現地（2024年4月）撮影
世田谷の地で注文建築が7.690万円～叶います！条件外し・2区画同時購入等も対応可能です！
京王線「芦花公園」駅から徒歩8分の立地です。
また、特急停車駅「千歳烏山」駅も徒歩14分程でアクセス可能でございます。
現地（2024年4月）撮影
また、特急停車駅「千歳烏山」駅も徒歩14分程でアクセス可能でございます。
現地（2024年4月）撮影
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建築条件外し・2区画同時購入など柔軟に対応させていただきます。
現地（2024年4月）撮影 -
区画図でございます。
全４区画となります。残りは３棟です。 -
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格6090万円、土地面積112.91m2、建物価格1600万円、建物面積94.77m2
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現況は駐車場となっております。
詳細はお問合せください。
現地（2024年4月）撮影
京王線「芦花公園」駅8分！特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩14分！利便性の高い立地です♪
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全区画建坪28坪超の大型参考プランのご用意がございますので、ぜひお気軽にお問合せください。
現地（2024年4月）撮影 -
条件付きのお土地ですが、ハウスメーカー様は非常に高仕様なハウスメーカー様となります。
現地（2024年4月）撮影 -
車通りの少ない道路です。
現地（2024年4月）撮影 -
見通しのいい前面道路はお車の駐車やすれちがいも簡単です。
現地（2024年4月）撮影
全区画建坪28坪超の大型参考プラン有！もちろんお好きな間取りでの建築が可能です！
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希望の間取りは入りますか？等のご質問だけでもお待ちしております。
お客さまのご要望に沿った間取りプランの作成等も承っております。
現地（2024年4月）撮影 -
周辺は閑静な住宅街となり、住環境良好です。
現地（2024年4月）撮影 -
建物プラン例(１号地)4LDK、土地価格8090万円、土地面積120m2、建物価格1600万円、建物面積95.37m2
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建物プラン例(３号地)4LDK、土地価格7590万円、土地面積120m2、建物価格1600万円、建物面積99.62m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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インターホンにテレビカメラを取り付け、住まいの中から外の様子を確認できる装置です。
訪問者を確認してから会話する事ができる他、玄関先で遊んでいる子供達の様子等も簡単に見ることができる為、大変便利です。 |
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問合せ先：
TEL：03-5314-3255
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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整形地
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
建物プラン例有り
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周辺交通量少なめ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見時の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。車両をお持ちでない方もお気軽にご内見いただけます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ◆ご利用期間：物件の購入・お買い替え・ご売却など、お問い合わせ時から、ご契約に至るまでの期間まで末永く対応させていただきます。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 弊社ドリームハウスではお客様のご希望に寄り添った対応を心がけております。 直接ご来店いただくのはもちろん、お電話やメール、またはオンラインでのご相談、夜19時以降のご対応も可能です。 ご希望の方は内見時にご自宅までお迎えにあがります。物件購入はぜひドリームハウスにお任せください。 ◆オンラインでの接客・内見 遠方のお客様や、お時間の都合上ご来店いただくことが難しいお客様に、店舗にご来店いただくことなくパソコンやスマートフォンのビデオ通話で、資料や映像を見ながらご相談いただくことが可能です。 時間を効率的にお使いいただけるため、ご好評いただいております。 内見は資料やインターネットの情報だけでは把握しきれないリアルな情報を収集する絶好の機会です。直接のご来店が難しいお客様に、ぜひご利用いただければと思います。 ※ファイナンシャルプランナー・税理士・弁護士にご相談のお客様は、予約が必要となるため恐れ入りますが、事前に希望日時のご連絡をお願いいたします。 ※ZOOMやLINEを使用いたします。事前にアプリのご準備をお願いいたします。 ※Wi-Fi環境での使用をオススメしております。インターネット利用料が発生する場合、お客様のご負担とさせていただきます。 ◆19時以降の接客・内見 お仕事や用事の都合上、通常営業時間内にご来店いただくことが難しいお客様へ、ご都合の良いお時間帯に併せてご案内をさせていただきます。 ◆ご内見の際に弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 ドリームハウスでは、ご希望のお客様に、ご来店時や物件見学時に弊社スタッフがお迎えに上がらせていただきます。安心安全な運転を心がけておりますので、どうぞお気軽にお申し付けください。 ◇夏季は熱中症対策の為、塩分タブレットやお水をプレゼントさせていただいております。 ※期間：物件の購入・お買い替え・ご売却など、お問い合わせ時から、ご契約に至るまでの期間 当日のご連絡にも対応させていただきます。 ◆キッズスペース ぜひお子様も一緒にご来店ください。 キッズスペースにはたくさんの玩具や絵本、DVD等をご用意してお待ちしております。 ご希望の場合、弊社社員がお子様のお相手をさせていただきますので、物件探しに集中していただけます。 ◇お子様へお菓子のご用意もございます。 ※アレルギーがある場合はご相談ください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。付随して、お引渡し後の銀行様との対応方法など長期的な目線で考え、サポートさせていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご購入前・ご購入後・物件引渡後・借り換え時など、いつでも無料でご相談いただけます。～大切なお金のこと、お客様の大切な人生設計を一緒に考えさせていただきます～ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆弊社ドリームハウスで物件をご購入されたお客様へ、10万円キャッシュバック等の嬉しいサービス情報をお届けいたします。 ◇ご紹介10万円キャッシュバック 弊社で物件をご購入済みのご紹介者様とその方よりご紹介されたご購入者様双方に、ご成約後10万円のキャッシュバックをさせて頂いております。 ◇クオカード贈呈 弊社ＨＰの「お客様の声」や「googleコメント」にコメントを頂けたお客様には、クオカード1.000円分を贈呈させて頂いております。 ◇一生おつきあいカード 弊社では、ご成約後もお客様のお困りごと解決に寄り添い続けるという決意から、ご成約時に「一生おつきあいカード」をお渡ししております。 お引渡後ご不安の解決や住宅ローンのお借換え、各種税金のお悩みはもちろん、ご親戚様、知人様の購入売却相談などご相談内容は多岐に渡ります。 会社理念の「お客様のお困りごと解決会社」としてお医者様のように、「掛かりつけの不動産会社」として寄添い続けることをお約束します。 お家にまつわることであれば、どんなことでもご相談ください。 ◆物件をお探し中のお客様へ、ドリームハウスＨＰに会員していただくことでご利用いただけるサービスをご紹介致します。 ◇未公開物件 実はインターネット上で見られる物件数には限りがございます。 弊社ドリームハウスでは未公開情報を多数取り揃えておりますので、SUUMOに掲載されている物件だけでは満足できないお客様はぜひＨＰをご覧ください。 なお、会員登録をしていただけたお客様限定でご紹介させていただく物件もございます。 株式会社ドリームハウスＨＰ ⇒ https://www.dream-h.com/ ◇銀行からの特別優遇金利 弊社と提携している銀行様で特別金利優遇のご提案が可能です。 物件のご購入は一生で一番高価なお買物ですので、少しでも低金利でローンが組めるよう、サポートさせて頂きます。 また、住宅ローンのお借入れに関してのご相談も無料で承りまわっております。 住宅ローンの疑問点の解消や最新の有用な情報をご提供いたします。 ◇無料図面作成 設計士によるご提案型の無料図面作成が可能です。 夢のマイホームを建築するにあたり、ここはこうしたい！ここは譲れない！等のたくさんのご要望があるかと思います。 そんなお客様の夢を形にするとともに＋αのご提案をさせて頂きます。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時からお引渡しまで | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆購入サポート 不動産の売却、お住み替えをご検討中のお客様へ、ドリームハウスで高値売却を叶えましょう。 ◆ドリームハウスの強み 弊社は地場で地域密着16期を迎え、調布市、三鷹市、狛江市、世田谷区、府中市は全て網羅しております。 特に調布市では誰にも負けません！ 社員も付近に在住しておりますので、エリアの特性も熟知しております。 思い出の詰まった大事な物件の売却は、ぜひともドリームハウスにお任せください。 ◆スピーディーな売却を叶えるための取り組み ◇自社HP・ポータルサイトへ物件掲載 物件の魅力を最大限にお伝えします！ ・物件のアピールポイントをわかりやすくまとめて訴求 ・購入意欲を駆り立てるこだわりの写真撮影 ・生活イメージが沸くよう、1枚1枚の写真に詳細内容を記載 等など、無意識に画面をスクロールしていたとしても思わずクリックしてしまうような魅力的なページに仕上げます。 弊社にはポータルサイト専属部隊もいる為、どの施策をとる事が最適解かをご一緒にご紹介いたします。 ◆複数チャネルによる積極的な販売活動 ◇あらゆる販促媒体を用い、早期高額販売を実現！ ・ポスティングチラシ ・自社HP・各種ポータルサイト掲載 ・弊社の既存顧客様へのご紹介やDM発送、電話連絡 ⇒ドリームハウスの会員様数は1万人以上！ また、弊社は全ての情報を開示し、お客様と一緒に高値売却のお手伝いをさせていただきます。 思い出の詰まった大切なお住まいをお預かりさせていただくという事を受けとめ、真摯に対応をさせていただきます。 「現在、販売活動しているが、不安で仕方がない」 「これから売却を検討したいと思っているが、どこに相談すれば良いか分からない」 「将来的に売却をする時の予備知識を作りたい」 このようなご相談もぜひお気軽にお問合せください。 ◆物件買取サービス(買替時売却サポート) ◇不動産はお客様にとって、大切な財産です。 そんな大切な財産だからこそ、正当な評価額を理解する事が必要となります。 ドリームハウスでは、お家の査定を行う上で色々な資料を基に評価額を出させて頂いております。 不動産という大切な財産の売却をぜひドリームハウスに全力でサポートさせてください！ ※状態によっては、買い取りできない場合もございます。 大切なお住まいの売却はぜひドリームハウスにお任せください！ |
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イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご紹介10万円キャッシュバック
弊社で物件をご購入済みのご紹介者様とその方よりご紹介されたご購入者様双方に、ご成約後10万円のキャッシュバックをさせて頂いております。
◆クオカード贈呈
弊社ＨＰの「お客様の声」や「googleコメント」にコメントを頂けたお客様には、クオカード1000円分を贈呈させて頂いております。
◆キッズスペースを完備
お子様にお楽しみ頂けるようにおもちゃ、DVDなどご用意してお待ちしております。親御様の目の届く場所で遊んで頂けますのでお子様連れのご家族様にも安心してご来店頂けます。
◆未公開情報
弊社代表が、不動産保証協会東京都本部多摩支部の役員に数年着任していたため、そこから多くのご縁を頂いており、お客様にとって有益な情報や、弊社でしか取り扱えない未公開物件をご紹介することができます。
◆物件ご案内送迎
弊社ではご希望のお客様に、物件の購入・お買い換え・ご売却など、お問い合わせ時からご契約に至るまでの期間、スタッフがお迎えに上がらせて頂いております。
安心安全な運転を心がけておりますので、どうぞお気軽にお申し付けください。
◆一生おつきあいカード
弊社では、ご成約後もお客様のお困りごと解決に寄り添い続けるという決意から、ご成約時に「一生おつきあいカード」をお渡ししております。
お引渡後の（？？）の解決や住宅ローンのお借換え、各種税金のお悩みはもちろん、ご親戚様、知人様の購入売却相談などご相談内容は多岐に渡ります。会社理念の「お客様のお困りごと解決会社」としてお医者様のように「掛かりつけの不動産会社」として寄添い続けることをお約束します。
家にまつわることであれば、どんなことでもご相談ください。
プレゼント情報
◇◆クオカード贈呈◆◇
弊社ＨＰの「お客様の声」や「googleコメント」「SUUMOコメント」にコメントを頂けたお客様には、クオカード1.000円分を贈呈させて頂いております。
弊社ＨＰの「お客様の声」や「googleコメント」「SUUMOコメント」にコメントを頂けたお客様には、クオカード1.000円分を贈呈させて頂いております。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-5314-3255
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物件名
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注文建築が7.690万円～！建坪28坪超の大型プラン◎条件外しご相談可能な全4区画♪ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6090万円～8090万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％、容積率：100％ |
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販売区画数
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4区画 |
総区画数
|
4区画 |
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土地面積
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112.91m2～120m2 |
私道負担・道路
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道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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| 住所 |
東京都世田谷区北烏山１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王線「芦花公園」歩8分
京王線「千歳烏山」歩14分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様へ 『分かりやすく丁寧に説明させて頂きます』 当社自慢の未公開物件をいち早くお伝えいたします！！『この物件買う前にドリームハウスに聞いておけば良かった・・・・』とならないようにしてください。
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【この物件について】
～お客様の素敵なお住まい探しのお手伝いがしたい～ドリームハウスに任せて良かった！と言っていただけるよう尽力させていただきます。ご購入後も安心していただけるようにアフターフォローもお任せ下さい！
【得意エリア】
京王線・小田急線・中央線
|
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5314-3255 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（4）第089073号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：第1・第3火水、2・4水 |
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問合せ先：
TEL：03-5314-3255
区画図
|
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区画図でございます。 |
間取り図
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- 土地価格
- ： 8090万円
- プラン建物価格
- ： 1600万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 120m2
- プラン建物面積
- ： 95.37m2
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- 土地価格
- ： 6090万円
- プラン建物価格
- ： 1600万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 112.91m2
- プラン建物面積
- ： 94.77m2
-
- 土地価格
- ： 7590万円
- プラン建物価格
- ： 1600万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 120m2
- プラン建物面積
- ： 99.62m2
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- 土地価格
- ： 6090万円
- プラン建物価格
- ： 1600万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 119.6m2
- プラン建物面積
- ： 100.03m2
問合せ先：
TEL：03-5314-3255
周辺環境
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世田谷区立武蔵丘小学校まで584m -
世田谷区立烏山中学校まで573m -
北烏山なごみ保育園まで435m -
クレアビルまで928m -
地産マルシェ烏山店まで318m -
ファミリーマート芦花公園駅北店まで341m -
くすりセイジョー芦花公園店まで529m -
ヤマダデンキテックランド東京本店まで949m -
医療法人社団緑眞会世田谷北部病院まで753m
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小学校世田谷区立武蔵丘小学校：徒歩8分（584ｍ）
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中学校世田谷区立烏山中学校：徒歩8分（573ｍ）
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幼稚園・保育園北烏山なごみ保育園：徒歩6分（435ｍ）
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ショッピングセンタークレアビル：徒歩12分（928ｍ）
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スーパー地産マルシェ烏山店：徒歩4分（318ｍ）
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コンビニファミリーマート芦花公園駅北店：徒歩5分（341ｍ）
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ドラッグストアくすりセイジョー芦花公園店：徒歩7分（529ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド東京本店：徒歩12分（949ｍ）
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病院医療法人社団緑眞会世田谷北部病院：徒歩10分（753ｍ）
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スーパーサミットストア芦花公園駅前店：徒歩9分（665ｍ）
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スーパーまいばすけっと北烏山3丁目店：徒歩8分（593ｍ）
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コンビニセブンイレブン杉並芦花公園店：徒歩7分（482ｍ）
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コンビニファミリーマート千歳烏山店：徒歩8分（570ｍ）
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ドラッグストアヘルスケアセイジョー芦花公園南口店：徒歩10分（733ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ芦花公園駅前店：徒歩9分（651ｍ）
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幼稚園・保育園芦花保育園：徒歩11分（834ｍ）
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幼稚園・保育園メネス保育園：徒歩11分（837ｍ）
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病院社会福祉法人浴風会浴風会病院：徒歩16分（1269ｍ）
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郵便局杉並上高井戸郵便局：徒歩7分（486ｍ）
-
郵便局芦花公園駅前郵便局：徒歩10分（738ｍ）
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郵便局世田谷北烏山郵便局：徒歩13分（1035ｍ）
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図書館世田谷区立烏山図書館：徒歩12分（948ｍ）
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銀行JA東京中央芦花支店：徒歩7分（504ｍ）
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銀行JA東京中央烏山支店：徒歩12分（893ｍ）
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銀行きらぼし銀行烏山支店：徒歩11分（877ｍ）
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公園つばき緑地：徒歩8分（574ｍ）
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公園上高井戸西原緑地：徒歩11分（813ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご紹介10万円キャッシュバック
弊社で物件をご購入済みのご紹介者様とその方よりご紹介されたご購入者様双方に、ご成約後10万円のキャッシュバックをさせて頂いております。
◆クオカード贈呈
弊社ＨＰの「お客様の声」や「googleコメント」にコメントを頂けたお客様には、クオカード1000円分を贈呈させて頂いております。
◆キッズスペースを完備
お子様にお楽しみ頂けるようにおもちゃ、DVDなどご用意してお待ちしております。親御様の目の届く場所で遊んで頂けますのでお子様連れのご家族様にも安心してご来店頂けます。
◆未公開情報
弊社代表が、不動産保証協会東京都本部多摩支部の役員に数年着任していたため、そこから多くのご縁を頂いており、お客様にとって有益な情報や、弊社でしか取り扱えない未公開物件をご紹介することができます。
◆物件ご案内送迎
弊社ではご希望のお客様に、物件の購入・お買い換え・ご売却など、お問い合わせ時からご契約に至るまでの期間、スタッフがお迎えに上がらせて頂いております。
安心安全な運転を心がけておりますので、どうぞお気軽にお申し付けください。
◆一生おつきあいカード
弊社では、ご成約後もお客様のお困りごと解決に寄り添い続けるという決意から、ご成約時に「一生おつきあいカード」をお渡ししております。
お引渡後の（？？）の解決や住宅ローンのお借換え、各種税金のお悩みはもちろん、ご親戚様、知人様の購入売却相談などご相談内容は多岐に渡ります。会社理念の「お客様のお困りごと解決会社」としてお医者様のように「掛かりつけの不動産会社」として寄添い続けることをお約束します。
家にまつわることであれば、どんなことでもご相談ください。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご紹介10万円キャッシュバック
弊社で物件をご購入済みのご紹介者様とその方よりご紹介されたご購入者様双方に、ご成約後10万円のキャッシュバックをさせて頂いております。
◆クオカード贈呈
弊社ＨＰの「お客様の声」や「googleコメント」にコメントを頂けたお客様には、クオカード1000円分を贈呈させて頂いております。
◆キッズスペースを完備
お子様にお楽しみ頂けるようにおもちゃ、DVDなどご用意してお待ちしております。親御様の目の届く場所で遊んで頂けますのでお子様連れのご家族様にも安心してご来店頂けます。
◆未公開情報
弊社代表が、不動産保証協会東京都本部多摩支部の役員に数年着任していたため、そこから多くのご縁を頂いており、お客様にとって有益な情報や、弊社でしか取り扱えない未公開物件をご紹介することができます。
◆物件ご案内送迎
弊社ではご希望のお客様に、物件の購入・お買い換え・ご売却など、お問い合わせ時からご契約に至るまでの期間、スタッフがお迎えに上がらせて頂いております。
安心安全な運転を心がけておりますので、どうぞお気軽にお申し付けください。
◆一生おつきあいカード
弊社では、ご成約後もお客様のお困りごと解決に寄り添い続けるという決意から、ご成約時に「一生おつきあいカード」をお渡ししております。
お引渡後の（？？）の解決や住宅ローンのお借換え、各種税金のお悩みはもちろん、ご親戚様、知人様の購入売却相談などご相談内容は多岐に渡ります。会社理念の「お客様のお困りごと解決会社」としてお医者様のように「掛かりつけの不動産会社」として寄添い続けることをお約束します。
家にまつわることであれば、どんなことでもご相談ください。
問合せ先：
TEL：03-5314-3255
注文建築が7.690万円～！建坪28坪超の大型プラン◎条件外しご相談可能な全4区画♪ 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ◆ご紹介10万円キャッシュバック 弊社で物件をご購入済みのご紹介者様とその方よりご紹介されたご購入者様双方に、ご成約後10万円のキャッシュバックをさせて頂いております。 ◆クオカード贈呈 弊社ＨＰの「お客様の声」や「googleコメント」にコメントを頂けたお客様には、クオカード1000円分を贈呈させて頂いております。 ◆キッズスペースを完備 お子様にお楽しみ頂けるようにおもちゃ、DVDなどご用意してお待ちしております。親御様の目の届く場所で遊んで頂けますのでお子様連れのご家族様にも安心してご来店頂けます。 ◆未公開情報 弊社代表が、不動産保証協会東京都本部多摩支部の役員に数年着任していたため、そこから多くのご縁を頂いており、お客様にとって有益な情報や、弊社でしか取り扱えない未公開物件をご紹介することができます。 ◆物件ご案内送迎 弊社ではご希望のお客様に、物件の購入・お買い換え・ご売却など、お問い合わせ時からご契約に至るまでの期間、スタッフがお迎えに上がらせて頂いております。 安心安全な運転を心がけておりますので、どうぞお気軽にお申し付けください。 ◆一生おつきあいカード 弊社では、ご成約後もお客様のお困りごと解決に寄り添い続けるという決意から、ご成約時に「一生おつきあいカード」をお渡ししております。 お引渡後の（？？）の解決や住宅ローンのお借換え、各種税金のお悩みはもちろん、ご親戚様、知人様の購入売却相談などご相談内容は多岐に渡ります。会社理念の「お客様のお困りごと解決会社」としてお医者様のように「掛かりつけの不動産会社」として寄添い続けることをお約束します。 家にまつわることであれば、どんなことでもご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都世田谷区北烏山１ | 交通 |
京王線「芦花公園」歩8分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
6090万円～8090万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
112.91m2～120m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、第1種高度地区、地区計画「世田谷西部地域北烏山東部地区」 |
その他概要・特記事項 |
担当者：嶋田 雄一、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
物件の特徴
支払い例
2号地 土地 6090万円＋建物1600万円を購入した場合
毎月(年12回)194.565円 ボーナス時支払いなしの場合
合計価格：7690万円、頭金0万円、借入額7690万円 ※別途諸費用が掛かります。
年利0.35% 変動金利/返済期間35年
- お客様に応じた返済計画表を作成します。弊社では専属のファイナンシャルプランナーと提携している為、お客様に応じて、無理のないお支払い額をご提案致します。相談をしてみたら意外と今の賃貸額よりも少なくなったお客様も数多くいます。
是非ともご活用下さい！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰り上げ返済手数料0円
【紹介金融機関】
ファミリーライフサービス、ARUHIなど全宅住宅ローン等各窓口と提携しております。
・販売価格に対する融資限度の割合：90%以内（諸経費等のお借入れについてもご相談下さい。）
・返済期間：最大35年
・年齢制限：80歳未満
・年収に対する年間融資額の割合：50万円～8000万円
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5314-3255
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月5日 | ||
問合せ先：
TEL：03-5314-3255
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
