【ADCAST】梅丘　提案型売地　限定１区画

建築条件付土地
購入サポート情報

9980万円 (土地のみの価格です)

東京都世田谷区

小田急線「梅ヶ丘」歩9分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)アドキャスト三軒茶屋支店

4.2 (接客評価コメント10件)

TEL：0120-974313 【通話料無料】

【ADCAST】
■前面5.4ｍの北東角地♪
■3階建、LDK31Jの4LDKも建築可能♪
■ボリューム重視なお客様にお薦め♪

【オリジナル物件近隣調査】
周辺の方に聞き込みを行い治安や学校評判など
住んでる方でないと分からないことを調査致します。

【専門FPによるライフプランシミュレーション】
お客様が数十年後はどんな生活を送りたいのか。そのためには
今どんな生活を送るべきなのかをライフプランで見直します。

【ローン専門スタッフによるローン相談】
購入する物件が新築や土地などによって、有利な金融機関が変わりますので
専門スタッフがお客様へ最適な金融機関をご提案致します。

【豊富な未公開物件情報】
都内に10店舗展開！毎月約100件程の仲介をしているため
未公開物件が集まりやすいアドキャストへ是非お越し下さい。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆羽根木公園◆

♪資料請求・見学予約は下記ボタンをクリック♪お電話【０１２０－９７４－３１３】でもお気軽にお問合せください♪

斜線の影響を受けにくい北東角地

建物プラン例　建物価格3280万円、建物面積137.86m²

♪あなたの進め方にあった住まい探しのサポートをいたします♪お問合せはアドキャスト三軒茶屋支店まで♪

建物プラン例　　建物価格2219万円、建物面積101.44m²
建物プラン例　　建物価格2219万円、建物面積101.44m²
土地価格9980万円、土地面積105.95m² 区画図

♪不動産のプロとして物件のメリット・デメリットを隠さずお伝えします♪お問合せはアドキャスト三軒茶屋支店まで♪

前面5.4ｍ道路
お好きなハウスメーカーで建築可能
前面5.4ｍ道路
お好きなハウスメーカーで建築可能

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注目の城南エリア

斜線の影響を受けにくい北東角地
建物プラン例　建物価格3280万円、建物面積137.86m²
建物プラン例　　建物価格2219万円、建物面積101.44m²

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	◆アドキャストでは、ご自宅に居ながらオンラインにて様々なサービスをご提供させて頂いております◆ ◆パソコン・スマートフォン・タブレット、ネット環境があればご対応可能となります◆
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆期限無し ◆弊社営業時間内でご対応可能（火曜水曜除く午前9時半～午後20時※時間外もご相談ください。） ◆要ご予約
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇◆オンライン接客に関しましては、GoogleMeetもしくはzoomになります◆◇ ◇◆その他のツールをご希望の場合はご相談下さい◆◇

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	◆ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております◆ ◆お客様のご都合が良い方法でご案内させて頂きます◆ ◆チャイルドシートのご用意もございます（要予約）◆
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆期限無し
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇◆物件によっては事前に鍵の手配等が必要な場合があります◆◇ ◇◆事前にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです◆◇

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━ ◇　ADCAST Service　◇━━━━━━

◆【オリジナル物件近隣調査】
　住み心地はどうですか？なんて自分たちで近隣に聞けない・・・。
　契約書には記載されない「住んでいる方しか分からないこと」を
　アドキャストのスタッフが、物件の近所の方に聞き込みに行ったり
　役所などへ行ったりして調査を行い、ご報告いたします。

◆【専門FPによるライフプランシミュレーション】≪無料≫
　ローン破綻を防ぐため、お子様の将来設計のため、資産形成のためなど、
　お客様のライフスタイルに合わせたライフプランを作成し、
　「どうすれば安心な将来設計が立てられるか？」を一緒に考えていきます。

◆【ローン専門スタッフによるローン相談】
　数多くある金融機関の中からお客様に合った金融機関を探すのは大変な作業です。
　金融機関により、お客様の内容、購入物件の種類によって利用できる金融機関は
　変わってきます。営業マンの知識だけでは不足していること多いため、弊社では
　専門スタッフがお客様へ最適な金融機関をご提案いたします。

◆【豊富な未公開物件情報】
　弊社は都内に10店舗の店舗展開をしているため、毎月の販売件数が多く、
　仕入れ相談なども数多く依頼を受けるため未公開情報が数多く集まってきます。
　未公開物件数は都内一の自信があります。

━━ ◇　ADCAST Service　◇━━━━━━

◇お子様連れのお客様へ
　店内にはキッズスペース・おむつ替えシートをご用意しております。
　チャイルドシートもございますのでお気軽にお声がけください。

◇お車でご来店の方へ
　近隣パーキングをご案内いたします。駐車場代をお支払い致しますので、
　事前にスタッフまでお伝えください。

プレゼント情報

≪全員プレゼント！≫
物件購入のご相談にてご来社いただいた方全員に
書籍【わかる！使える！住宅購入塾】をプレゼント！

・チラシの内容から物件の真の姿を見破るには？
・住宅営業マンの本心を暴く5つの質問
・販売図面の深読みで失敗を回避！
・不良物件をつかまないための方法
・人任せにしない購入前のチェックポイント
などなど、不動産業界を敵に回す覚悟で
業界の裏の裏まで大公開した住宅購入術が満載！

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-974313

物件名	【ADCAST】梅丘　提案型売地　限定１区画
価格ヒント	9980万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	105.95m²（登記）	私道負担・道路ヒント	無、北5.4ｍ幅（接道幅8.1ｍ）、東4ｍ幅（接道幅12.3ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	東京都世田谷区梅丘３ [ ■周辺環境 ]	交通	小田急線「梅ヶ丘」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 小田急線「豪徳寺」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 東急世田谷線「若林」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆物件を探すHP ◆ライフプランのご紹介HP ◆未公開物件のご案内HP ◆物件調査紹介HP ◆毎月無料開催住宅購入セミナー
担当者より	担当者 FP 松田侑大年齢：20代皆様に安心してご購入いただけますよう、精一杯サポートさせていただきます。周辺環境や地域情報など、気になることがございましたら何でもご質問くださいませ。	【この物件について】アドキャスト三軒茶屋支店までお気軽にお問合せ下さい。不動産購入に不安はございませんか？アドキャストでは不動産の専門家による安心の住まい探しをお手伝いしております。【得意エリア】世田谷区・渋谷区・杉並区・目黒区
お問い合せ先	(株)アドキャスト三軒茶屋支店 TEL：0120-974313 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（4）第086581号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます【ちょっと変わった不動産会社】アドキャストでは、悔いの残らない住宅購入のサポートをさせて頂きます。「売りつける」のではなく、お客様に安心して物件を買ってもらう「後押しをする」ことが私たちの役割です。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-974313

周辺環境

小田急線梅ヶ丘駅まで700m
小田急線豪徳寺駅まで900m
若林公園まで450m
羽根木公園まで800m
世田谷城址公園まで1300m
OdakyuOX梅丘店まで750m
サミットストア梅ヶ丘店まで800m
山崎小学校まで100m
世田谷中学校まで300m

駅

小田急線梅ヶ丘駅：徒歩9分（700ｍ）
駅

小田急線豪徳寺駅：徒歩12分（900ｍ）
公園

若林公園：徒歩6分（450ｍ）
公園

羽根木公園：徒歩10分（800ｍ）
公園

世田谷城址公園：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

OdakyuOX梅丘店：徒歩10分（750ｍ）
スーパー

サミットストア梅ヶ丘店：徒歩10分（800ｍ）
小学校

山崎小学校：徒歩2分（100ｍ）
中学校

世田谷中学校：徒歩4分（300ｍ）
ショッピングセンター

紳士服コナカ梅ヶ丘店：徒歩11分（856ｍ）
スーパー

カルディコーヒーファーム梅ヶ丘店：徒歩7分（543ｍ）
スーパー

業務スーパー梅ヶ丘店：徒歩8分（598ｍ）
コンビニ

ファミリーマート小浦世田谷梅丘店：徒歩6分（479ｍ）
コンビニ

ローソン・スリーエフ梅丘二丁目店：徒歩6分（477ｍ）
コンビニ

セブンイレブン世田谷代田店：徒歩8分（596ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン梅ヶ丘一丁目店：徒歩8分（617ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン梅ヶ丘駅前店：徒歩9分（710ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー世田谷四丁目店：徒歩13分（963ｍ）
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ若林店：徒歩6分（477ｍ）
高校・高専

私立国士舘高校：徒歩6分（475ｍ）
中学校

私立国士舘中学校：徒歩6分（470ｍ）
幼稚園・保育園

世田谷区立世田谷保育園：徒歩6分（441ｍ）
幼稚園・保育園

梅丘なごみ保育園：徒歩6分（446ｍ）
病院

東京リハビリテーションセンター世田谷：徒歩13分（1028ｍ）
郵便局

世田谷梅丘郵便局：徒歩2分（146ｍ）
役所

世田谷区役所：徒歩10分（781ｍ）
図書館

国士舘大学附属図書館中央図書館：徒歩9分（680ｍ）
銀行

目黒信用金庫梅丘支店：徒歩8分（631ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行本店世田谷区役所内出張所：徒歩12分（903ｍ）
警察署・交番

北沢警察署：徒歩13分（1027ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-974313