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情報の見方

コモンステージ東玉川III【積水ハウス】

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

1億2500万円~1億6900万円 (土地のみの価格です)

東京都世田谷区

東急東横線「田園調布」歩11分

情報提供日:
24/4/26
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/9

積水ハウス株式会社

【積水ハウス】「田園調布」駅・「奥沢」駅へ徒歩11分、3線3駅利用可/スーパーへ徒歩7分/クリニックへ徒歩9分/小学校へ徒歩5分/公園へ徒歩3分/第一種低層住居専用地域

東急「田園調布」駅へ徒歩11分、3線3駅が利用可能。都心を自在に使いこなせる立地の分譲地です。スーパーへ徒歩7分、アクティブな日常をサポートする住環境も整います。
小学校へ徒歩5分、公園へ徒歩3分、小児科専門クリニックへ徒歩9分。学び場も遊び場も身近に揃い、安心して子育てを楽しめます。永く快適に住まえる一邸を、積水ハウスの「邸別自由設計」で叶えませんか。
<永く住み継がれる住まいづくり>現地や街の情報をお伝えします。ご来場・WEB相談のご予約受付中です。

◆利便性と落ち着きを兼ね備えた立地◆ 3線3駅利用可!第一種低層住居専用地域の一画に、思い描く夢の邸宅を。

その他現地 
全体区画図 
第一種低層住居専用地域の穏やかな邸宅街に位置する分譲地です。
ライフスタイルや敷地条件を考慮し、建物・外構をトータルでプランニングいたします。

◆ゆとりが生まれるロケーション◆ 生活利便施設が身近に点在、快適な暮らしをサポートします。

スーパー 
まいばすけっと 田園調布2丁目店まで500m 徒歩7分。「近い、安い、きれい、そしてフレンドリィ」の4つをコンセプトとする、イオン系列のスーパー。食料品のほか、お酒やたばこの取り扱いもあります。
  • ショッピングセンター 
    東急スクエア ガーデンサイトまで840m 徒歩11分。「田園調布」駅直結のショッピングセンター。「生活利便」「生活創造」「交流」をキーワードに、普段の生活に近い「もの」、「空間」が提供されています。
  • スーパー 
    ナショナル田園まで1020m 徒歩13分。日本に住む外国人ビジネスマン向けにオープンしたインターナショナルスーパーマーケットです。食料品やお酒など、世界各国の商品を取り揃えています。
  • 病院 
    おくさわキッズクリニックまで670m 徒歩9分。小児科一般をはじめ、小児アレルギーや専門医による夜尿外来にも対応する小児科専門クリニック。HPにて、WEBによる診察予約が可能です(乳児健診・予防接種は除く)。
  • 病院 
    田園調布中央病院まで840m 徒歩11分。診療科目は内科・整形外科・眼科・皮膚科など。大腿骨近位部骨折センターや眼精疲労外来などの専門外来もあります。救急患者を24時間受け入れる、二次救急指定病院です。

◆子育てファミリーにもおすすめ◆ 小学校へ徒歩5分、公園へ徒歩3分。お子様が健やかに成長できる環境です。

公園 
東玉川公園まで240m 徒歩3分。藤棚が目を惹く公園。すべり台や砂場、ロッキング遊具など、小さなお子様も楽しめる遊具が設置されています。家事の合間や放課後に、気軽に外遊びを楽しめます。
  • 小学校 
    世田谷区立奥沢小学校まで350m 徒歩5分。1933年開校。奥沢中学校とともに「和みの学び舎」として編成され、地域の教育基盤を生かし、子どもたちの笑顔あふれる「学び舎」を目指しています。
  • 中学校 
    世田谷区立奥沢中学校まで1070m 徒歩14分。1947年開校の歴史がある中学校。校訓は「躍進」です。価値を知り、挑戦し、粘り強く取り組む「レジリエンス教育」を取り入れています。
  • 駅 
    東急東横線・目黒線「田園調布」駅まで880m 徒歩11分。東横線・目黒線の2路線が乗り入れる地下駅。急行が停車するため、各方面へスムーズにアクセスできます。構内にエレベーターやコインロッカーなどが設置されています。
  • 現地案内図 
    駅周辺の華やぎに寄り添い、利便性も享受するポジション。 小学校へ徒歩5分、公園へ徒歩3分、キッズクリニックへ徒歩9分。子育て環境も整います。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の城南エリア

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    第一種低層住居専用地域の穏やかな邸宅街に位置する分譲地です。
    ライフスタイルや敷地条件を考慮し、建物・外構をトータルでプランニングいたします。
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    まいばすけっと 田園調布2丁目店まで500m 徒歩7分。「近い、安い、きれい、そしてフレンドリィ」の4つをコンセプトとする、イオン系列のスーパー。食料品のほか、お酒やたばこの取り扱いもあります。

他の注目ポイントを見る

  • 注目の城南エリア
  • 整形地
  • 平坦地
  • 東京23区
  • 更地渡し
  • 第一種低層住居専用地域
  • 東京23区
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
【経年美化】
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる、それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくり。安全・安心、健康・快適、エネルギー配慮、見守りをバランスよく実現します。

特徴ピックアップ

整形地 / 平坦地 / 更地渡し / 小学校 徒歩10分以内 / スーパー 徒歩10分以内 / 2沿線以上利用可 / 地盤調査済

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0120-776-511
物件名
コモンステージ東玉川III【積水ハウス】
価格

1億2500万円~1億6900万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率:50%/容積率:100%

販売区画数
2区画
総区画数
2区画
土地面積
158.98m2~161.23m2(48.09坪~48.77坪)
私道負担・道路
道路幅:4.5m、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況
未造成
造成完了時期
2024年5月(No.1・No.2)
住所

東京都世田谷区東玉川2-142番9

[ 周辺環境 ]

交通
東急東横線「田園調布」歩11分
東急目黒線「奥沢」歩11分
東急池上線「雪が谷大塚」歩12分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
【この物件について】 「田園調布」駅直結のショッピングセンターでは、食料品や日用品など生活必需品の購入も可能。仕事・お出かけの前後に立ち寄りやすく、便利です。暮らし心地を高める周辺環境と合わせて、ぜひ現地をご見学ください。
お問い合せ先

積水ハウス株式会社

TEL:0120-776-511

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日・水曜日・祝日・年末年始・夏季休暇

問合せ先:  TEL:0120-776-511

区画図

全体区画図

第一種低層住居専用地域の穏やかな邸宅街に位置する分譲地です。
ライフスタイルや敷地条件を考慮し、建物・外構をトータルでプランニングいたします。

周辺環境

  • 東急東横線・目黒線「田園調布」駅まで880m 徒歩11分。東横線・目黒線の2路線が乗り入れる地下駅。急行が停車するため、各方面へスムーズにアクセスできます。構内にエレベーターやコインロッカーなどが設置されています。
  • まいばすけっと 田園調布2丁目店まで500m 徒歩7分。「近い、安い、きれい、そしてフレンドリィ」の4つをコンセプトとする、イオン系列のスーパー。食料品のほか、お酒やたばこの取り扱いもあります。
  • 東急スクエア ガーデンサイトまで840m 徒歩11分。「田園調布」駅直結のショッピングセンター。「生活利便」「生活創造」「交流」をキーワードに、普段の生活に近い「もの」、「空間」が提供されています。
  • ナショナル田園まで1020m 徒歩13分。日本に住む外国人ビジネスマン向けにオープンしたインターナショナルスーパーマーケットです。食料品やお酒など、世界各国の商品を取り揃えています。
  • おくさわキッズクリニックまで670m 徒歩9分。小児科一般をはじめ、小児アレルギーや専門医による夜尿外来にも対応する小児科専門クリニック。HPにて、WEBによる診察予約が可能です(乳児健診・予防接種は除く)。
  • 田園調布中央病院まで840m 徒歩11分。診療科目は内科・整形外科・眼科・皮膚科など。大腿骨近位部骨折センターや眼精疲労外来などの専門外来もあります。救急患者を24時間受け入れる、二次救急指定病院です。
  • 東玉川公園まで240m 徒歩3分。藤棚が目を惹く公園。すべり台や砂場、ロッキング遊具など、小さなお子様も楽しめる遊具が設置されています。家事の合間や放課後に、気軽に外遊びを楽しめます。
  • 世田谷区立奥沢小学校まで350m 徒歩5分。1933年開校。奥沢中学校とともに「和みの学び舎」として編成され、地域の教育基盤を生かし、子どもたちの笑顔あふれる「学び舎」を目指しています。
  • 世田谷区立奥沢中学校まで1070m 徒歩14分。1947年開校の歴史がある中学校。校訓は「躍進」です。価値を知り、挑戦し、粘り強く取り組む「レジリエンス教育」を取り入れています。
  • 東急東横線・目黒線「田園調布」駅:徒歩11分(880m)
  • スーパー
    まいばすけっと 田園調布2丁目店:徒歩7分(500m)
  • ショッピングセンター
    東急スクエア ガーデンサイト:徒歩11分(840m)
  • スーパー
    ナショナル田園:徒歩13分(1020m)
  • 病院
    おくさわキッズクリニック:徒歩9分(670m)
  • 病院
    田園調布中央病院:徒歩11分(840m)
  • 公園
    東玉川公園:徒歩3分(240m)
  • 小学校
    世田谷区立奥沢小学校:徒歩5分(350m)
  • 中学校
    世田谷区立奥沢中学校:徒歩14分(1070m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

駅周辺の華やぎに寄り添い、利便性も享受するポジション。 小学校へ徒歩5分、公園へ徒歩3分、キッズクリニックへ徒歩9分。子育て環境も整います。

問合せ先:  TEL:0120-776-511

路線図

東急東横線・目黒線「田園調布」駅へ徒歩11分。3線3駅が利用可能、目的地に合わせて使い分けができる、便利な立地です。 軽やかなフットワークで、都心ライフをよりアクティブに楽しめます。

コモンステージ東玉川III【積水ハウス】  【土地】

販売スケジュール
先着順受付中
イベント情報
-
所在地
東京都世田谷区東玉川2-142番9
交通
東急東横線「田園調布」歩11分
東急目黒線「奥沢」歩11分
東急池上線「雪が谷大塚」歩12分
販売区画数
2区画
総区画数
2区画
価格
1億2500万円~1億6900万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4.5m、アスファルト舗装、私道負担なし
諸費用
-
土地面積
158.98m2~161.23m2(48.09坪~48.77坪)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:50%/容積率:100%
土地状況
未造成
造成完了時期
2024年5月(No.1・No.2)
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
-
地目
宅地
用途地域
1種低層
その他制限事項
○準防火地域○第一種高度地区○道路斜線制限○北側斜線制限○絶対高さ制限:10m○日影規制:4時間-2.5時間/1.5m○最低敷地面積:80m2○中高層条例○住環境整備条例○風景づくり条例○みどりの基本条例○緑化地域(都市緑化法)○景観法○東京都建築安全条例
その他概要・特記事項
設備:○電気:東京電力○ガス:都市ガス○上水道:公営水道○汚水・雑排水・雨水:公共下水道 ※電気・ガス:他の小売り業者の選択も可能です、開発許可番号:開発申請不要な土地のため無し、○まちなみガイドライン:本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために、外構等について基本的なガイドラインを設けております。○掲載の徒歩分数・距離は、各施設まで当分譲地の最も近い区画・遠い区画を起点として、地図上にて計測し、80mを1分として算出した概測です。○本物件は現在販売中につき、すでに契約済の場合がございますのであらかじめご了承ください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

会社情報

会社概要

<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)東京南支店
〒107-0062 東京都港区南青山2-26-1

問い合わせ先
積水ハウス株式会社
TEL:0120-776-511

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日・水曜日・祝日・年末年始・夏季休暇

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月26日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月9日

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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