二子玉川公園、玉川野毛町公園など、自然豊かな住環境です。
玉川高島屋S.C、二子玉川ライズS.C、大型商業施設徒歩圏内、大規模開発を遂げた二子玉川生活圏内
■二子玉川駅、上野毛駅、東急田園都市線、大井町線の２駅２路線利用可能
■二子玉川公園、玉川野毛町公園、多摩川緑地徒歩圏内
■高島屋S.C、二子玉川ライズS.C、大型商業施設徒歩圏内
■風致地区の為、良好な住環境が保全されたエリア
■建ぺい率４０％、容積率２００％の為、ゆとりある建物を建築可能
■前面道路5.7mゆとりある幅員です。
■AB一括の購入検討もご相談可能です。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
外観写真
-
緑豊かで、閑静な住宅街が広がる野毛３丁目、建築条件無し２区画売地が販売開始です。
-
緑が多く、良好な住環境です。
春には、満開の桜並木をご覧いただけます。 -
A区画
-
Ｂ区画
建物参考プラン ３ＬＤＫ間取り
-
建物プラン例(A区画)3LDK、土地価格5680万円、土地面積72.25m2、建物価格2570万円、建物面積89.87m2
-
建物プラン例(B区画)3LDK、土地価格5800万円、土地面積90.33m2、建物価格2320万円、建物面積87.19m2
-
A区画72.25m2、Ｂ区画90.33m2
眺望、陽当たり
現況建物2階より撮影、南西側の建物よりも高い位置にございます。陽当たり、開放感良好です。
QRコードを読み取って頂くと、３６０度カメラの映像を閲覧いただけます。
Ｂ区画建物内撮影、陽当たり良好です。
現地建物ございます。ご内覧いただくことで、陽当たりや、開放感のイメージが可能です。是非お気軽にご内覧ください。
現地建物ございます。ご内覧いただくことで、陽当たりや、開放感のイメージが可能です。是非お気軽にご内覧ください。
Ｂ区画建物内撮影（２階）南西側隣地よりも高い位置にございますので、圧迫感を感じづらく、室内から青空を望む事が可能です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
/
陽当り良好
/
閑静な住宅地
/
整形地
/
緑豊かな住宅地
/
高台に立地
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-5797-1101
|
物件名
|
世田谷区野毛３丁目 前面道路５．７ｍ以上 2区画売地 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5680万円・5800万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：40％、容積率：200％（建ぺい率は第二種風致地区により４０％に制限されます。） |
|
販売区画数
|
2区画 |
総区画数
|
2区画 |
|
土地面積
|
72.25m2・90.33m2（登記） |
私道負担・道路
|
道路幅：5.7ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装 |
|
土地状況
|
古家有り |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
東京都世田谷区野毛３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急大井町線「上野毛」歩12分
東急田園都市線「二子玉川」歩17分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
お客様の立場でしっかりと考え一生懸命取り組んで参ります。
|
【この物件について】
二子玉川公園徒歩圏内 緑が多く良好な住環境に位置した、建築条件無し売地です。諸条件相談します。お気軽にご連絡ください。
【得意エリア】
世田谷区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：03-5797-1101 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（8）第060665号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00-21:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：03-5797-1101
周辺環境
-
二子玉川ライズ・ショッピングセンター・テラスマーケットまで1100m -
スーパーオオゼキ上野毛店まで1100m -
玉川野毛町公園まで550m -
世田谷区立二子玉川公園まで300m -
玉川高島屋まで1500m -
東急大井町線「上野毛」駅まで960m -
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅まで1360m -
109シネマズ二子玉川まで1200m -
二子玉川 蔦屋家電まで1200m
-
ショッピングセンター二子玉川ライズ・ショッピングセンター・テラスマーケット：徒歩14分（1100ｍ）
-
スーパースーパーオオゼキ上野毛店：徒歩14分（1100ｍ）
-
公園玉川野毛町公園：徒歩7分（550ｍ）
-
公園世田谷区立二子玉川公園：徒歩4分（300ｍ）
-
ショッピングセンター玉川高島屋：徒歩19分（1500ｍ）
-
駅東急大井町線「上野毛」駅：徒歩12分（960ｍ）
-
駅東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅：徒歩17分（1360ｍ）
-
ショッピングセンターガーデンアイランド：徒歩23分（1800ｍ）
-
その他環境109シネマズ二子玉川：徒歩15分（1200ｍ）
-
その他環境二子玉川 蔦屋家電：徒歩15分（1200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
事前にご連絡いただければ、駅までお迎えに上がる事も可能です。お気軽にお声がけください。 |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
日程／公開中
問合せ先：
TEL：03-5797-1101
世田谷区野毛３丁目 前面道路５．７ｍ以上 2区画売地 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都世田谷区野毛３ | 交通 |
東急大井町線「上野毛」歩12分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
5680万円・5800万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.7ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
72.25m2・90.33m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：200％（建ぺい率は第二種風致地区により４０％に制限されます。） |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、風致地区、第二種風致地区による建ぺい率の制限有り（建ぺい率40%） |
その他概要・特記事項 |
担当者：落合 俊介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、宅地内へ引き込みの必要がございます。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5797-1101
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：03-5797-1101
74297573
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
