【積水ハウス】「奥沢」駅へ徒歩13分/3沿線利用可/小学校へ徒歩4分、中学校へ徒歩9分/公園へ徒歩2分/スーパーへ徒歩9分/小児科のあるクリニックへ徒歩8分/南西向き
東急目黒線「奥沢」駅へ徒歩13分。「渋谷」駅・「二子玉川」駅へスムーズにアクセスでき、毎日の通勤・通学に便利です。休日のお出かけ範囲も広がる利便性の高いエリアです。
保育園へ徒歩3分、小学校へ徒歩4分、中学校へ徒歩9分。子育て世帯にもおすすめの立地です。日常使いできるスーパーやクリニックが徒歩9分圏内と、暮らしやすい環境が整っています。
＜永く住み継がれる住まいづくり＞現地や街の情報をお伝えします。ご来場・WEB相談のご予約受付中です。
◆南西向きの整形地◆ 穏やかな邸宅街に位置する1区画を販売中。積水ハウスでゆとりのある暮らし、叶えませんか。
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30坪超の1区画を販売中です。周辺は第一種低層住居専用地域に位置している、穏やかな住宅街です。ゆったりとした街並みが広がっています。/2024年4月撮影
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敷地全体を有効活用しやすい整形地です。現地にて、実際の陽当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認くださいませ。/2024年4月撮影
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日中を通して採光を確保しやすい、南西向きの分譲地。プランの幅が広がる整形地です。
※将来にわたり採光を保証するものではありません。 -
保育園・小学校が徒歩4分圏内。毎日の通学の負担が少ない距離です。 日常使いに便利なスーパーやクリニックは徒歩9分圏内。利便性が高く住みやすいエリアです。
◆整った子育て環境◆ 教育施設が徒歩9分圏内。子育て世帯にも快適な環境です。
東玉川第二公園まで110m 徒歩2分。住宅街の一画に位置しています。花壇と桜の木が特徴的な公園。ベンチが設置してあるので、花壇の花々を眺めながら一息つくこともできます。
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グリーンホーム東玉川保育園まで210m 徒歩3分。「考えさせる」保育をすることで、積極性・自律性・思考性のある子どもを育てる保育園です。
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世田谷区立東玉川小学校まで260m 徒歩4分。教育目標は「自分を大切に ひとを大切にする ひがたまの子ども よく学び よく遊べ」です。HPの「学校日記」では、日々の授業等の様子が見られます。
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世田谷区立奥沢中学校まで680m 徒歩9分。教育目標は「学びの人、思いの人、育みの人」、校訓は「躍進」です。価値を知り、挑戦し、粘り強く取り組む「レジリエンス教育」を取り入れています。
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東急目黒線「奥沢」駅まで1030m 徒歩13分。「渋谷」駅や「二子玉川」駅へのアクセスが便利です。改札口は2つあります。コンコースからホームへスロープが設置されており、ベビーカーでの移動もスムーズに行えます。
◆暮らしやすい住環境◆ 都心へのアクセスが便利な駅や、スーパー、クリニック等が身近に揃います。
ピーコックストア 石川台店まで650m 徒歩9分。生鮮食品や日用品等の取り扱いがあるスーパーです。店舗で購入した商品を自宅まで配達サービスを提供しています。
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東急ストア 雪が谷店まで850m 徒歩11分。便利さに、安全・安心を添えて「より良い商品を、より安く」お届けするスーパーです。PayPay等、各種キャッシュレス決済が可能です。
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藤井医院まで610m 徒歩8分。診療科目は小児科と内科です。待合室にはお子様のプレイスペースがあります。通院しやすい距離にあり、もしもの時も安心です。
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世田谷おくさわ整形外科病院まで950m 徒歩12分。一般整形外科を除く外来の全てが予約制です。多くの専門職がチームを組んで集中的なリハビリテーションを実施する「回復期リハビリテーション病棟」が併設されています。
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東急目黒線「奥沢」駅、東急東横線・目黒線「田園調布」駅、東急池上線「雪が谷大塚」駅の3沿線が利用可能。 「奥沢」駅から「渋谷」駅へ24分、「新宿」駅へ34分。通勤アクセスもスムーズです。
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注目の城南エリア
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30坪超の1区画を販売中です。周辺は第一種低層住居専用地域に位置している、穏やかな住宅街です。ゆったりとした街並みが広がっています。/2024年4月撮影
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敷地全体を有効活用しやすい整形地です。現地にて、実際の陽当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認くださいませ。/2024年4月撮影
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売主コメント
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【経年美化】
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる、それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくり。安全・安心、健康・快適、エネルギー配慮、見守りをバランスよく実現します。 |
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特徴ピックアップ
陽当り良好
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更地渡し
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即引渡し可
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スーパー 徒歩10分以内
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南側道路面す
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地盤調査済
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都市近郊
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２沿線以上利用可
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小学校 徒歩10分以内
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整形地
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-776-511
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物件名
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コモンステージ東玉川II【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1億700万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：50％/容積率：100％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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100.2m2（30.31坪） |
私道負担・道路
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道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
東京都世田谷区東玉川１-104番40 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急目黒線「奥沢」歩13分
東急東横線「田園調布」歩15分
東急池上線「雪が谷大塚」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
教育施設が徒歩9分圏内、スーパーへ徒歩9分と、子育て世帯にもおすすめのエリアです。美しい自然と淡水池に癒される洗足池公園へは徒歩16分。休日はご家族でお散歩を楽しむこともできます。
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-776-511 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9:00～18:00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日：火曜日・水曜日・祝日・年末年始・夏季休暇 |
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問合せ先：
TEL：0120-776-511
区画図
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日中を通して採光を確保しやすい、南西向きの分譲地。プランの幅が広がる整形地です。 |
問合せ先：
TEL：0120-776-511
周辺環境
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東玉川第二公園まで110m 徒歩2分。住宅街の一画に位置しています。花壇と桜の木が特徴的な公園。ベンチが設置してあるので、花壇の花々を眺めながら一息つくこともできます。 -
グリーンホーム東玉川保育園まで210m 徒歩3分。「考えさせる」保育をすることで、積極性・自律性・思考性のある子どもを育てる保育園です。 -
世田谷区立東玉川小学校まで260m 徒歩4分。教育目標は「自分を大切に ひとを大切にする ひがたまの子ども よく学び よく遊べ」です。HPの「学校日記」では、日々の授業等の様子が見られます。 -
世田谷区立奥沢中学校まで680m 徒歩9分。教育目標は「学びの人、思いの人、育みの人」、校訓は「躍進」です。価値を知り、挑戦し、粘り強く取り組む「レジリエンス教育」を取り入れています。 -
東急目黒線「奥沢」駅まで1030m 徒歩13分。「渋谷」駅や「二子玉川」駅へのアクセスが便利です。改札口は2つあります。コンコースからホームへスロープが設置されており、ベビーカーでの移動もスムーズに行えます。 -
ピーコックストア 石川台店まで650m 徒歩9分。生鮮食品や日用品等の取り扱いがあるスーパーです。店舗で購入した商品を自宅まで配達サービスを提供しています。 -
東急ストア 雪が谷店まで850m 徒歩11分。便利さに、安全・安心を添えて「より良い商品を、より安く」お届けするスーパーです。PayPay等、各種キャッシュレス決済が可能です。 -
藤井医院まで610m 徒歩8分。診療科目は小児科と内科です。待合室にはお子様のプレイスペースがあります。通院しやすい距離にあり、もしもの時も安心です。 -
世田谷おくさわ整形外科病院まで950m 徒歩12分。一般整形外科を除く外来の全てが予約制です。多くの専門職がチームを組んで集中的なリハビリテーションを実施する「回復期リハビリテーション病棟」が併設されています。
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公園東玉川第二公園：徒歩2分（110ｍ）
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幼稚園・保育園グリーンホーム東玉川保育園：徒歩3分（210ｍ）
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小学校世田谷区立東玉川小学校：徒歩4分（260ｍ）
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中学校世田谷区立奥沢中学校：徒歩9分（680ｍ）
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駅東急目黒線「奥沢」駅：徒歩13分（1030ｍ）
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スーパーピーコックストア 石川台店：徒歩9分（650ｍ）
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スーパー東急ストア 雪が谷店：徒歩11分（850ｍ）
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病院藤井医院：徒歩8分（610ｍ）
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病院世田谷おくさわ整形外科病院：徒歩12分（950ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
問合せ先：
TEL：0120-776-511
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保育園・小学校が徒歩4分圏内。毎日の通学の負担が少ない距離です。 日常使いに便利なスーパーやクリニックは徒歩9分圏内。利便性が高く住みやすいエリアです。 |
路線図
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東急目黒線「奥沢」駅、東急東横線・目黒線「田園調布」駅、東急池上線「雪が谷大塚」駅の3沿線が利用可能。 「奥沢」駅から「渋谷」駅へ24分、「新宿」駅へ34分。通勤アクセスもスムーズです。 |
問合せ先：
TEL：0120-776-511
コモンステージ東玉川II【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着受付中 | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都世田谷区東玉川１-104番40 | 交通 |
東急目黒線「奥沢」歩13分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
1億700万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
100.2m2（30.31坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％/容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
○準防火地域○第一種高度地区○道路斜線制限○北側斜線制限○絶対高さ制限：10m○日影規制：4時間-2.5時間/1.5ｍ○最低敷地面積：80m2○中高層条例○住環境整備条例○風景づくり条例○みどりの基本条例○緑化地域（都市緑化法）○景観法 |
その他概要・特記事項 |
設備：○電気：東京電力○ガス：都市ガス○上水道：公営水道○汚水・雑排水・雨水：公共下水道 ※電気・ガス：他の小売り業者の選択も可能です、○まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために、外構等について基本的なガイドラインを設けております。○掲載の徒歩分数・距離は、各施設まで当分譲地の最も近い区画・遠い区画を起点として、地図上にて計測し、80mを1分として算出した概測です。○本物件は現在販売中につき、すでに契約済の場合がございますのであらかじめご了承ください。○建築条件：売主である【積水ハウス株式会社】または【積水ハウスノイエ】との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-776-511
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-776-511
00012259
72879086
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
